煙建集團有限公司第四建筑安裝分公司門窗及百葉制作、安裝工程任務(wù):煙臺鳳凰銘著項目13號、16號樓工程招標


招標

1.招標條件

本招標項目為煙臺鳳凰銘著項目13#、16#樓工程，項目業(yè)主為煙臺博晟房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，招標人為煙建集團有限公司第四建筑安裝分公司。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的施工進行招標。

2.項目概況與招標范圍

工程名稱：煙臺鳳凰銘著項目13#、16#樓工程。

工程地點：山東煙臺市萊山區(qū)廟后村西側(cè)。

結(jié)構(gòu)類型：框剪。

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招標范圍（分包內(nèi)容）：本工程施工樓號圖紙范圍內(nèi)包含的鋁合金門窗、塑鋼門、鋁合金百葉的制作、安裝工程內(nèi)容施工（含設(shè)計變更、圖紙會審及建設(shè)單位下達的通知內(nèi)容等）。
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計劃開工日期：開工日期以招標人下發(fā)的開工指令為準；計劃竣工日期：2025年12月30日。本工期已充分考慮可能出現(xiàn)的交叉作業(yè)、政府檢查環(huán)保因素停工、人工費變化、下雨、下雪、臺風、高低溫天氣、停水、停電及節(jié)假日等因素。隨招標人及建設(shè)單位的調(diào)整而調(diào)整，工程開工之前需要中標人施工或配合的工作，中標人必須無條件服從招標人的調(diào)遣、安排；主要控制點具體詳見施工時現(xiàn)場人員的具體要求。本工程如果由于招標人及建設(shè)單位的原因需調(diào)整工期計劃，則中標人的工期計劃隨之調(diào)整，自招標人書面通知中標人之日起生效，中標人自愿承擔由此造成的費用增加。

工程款支付
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付款方式一：本分包工程無預付款。建設(shè)單位支付的進度款到達招標人賬戶后，按當月完成工程量進行結(jié)算，結(jié)算經(jīng)招標人審計部門審核合格后方可生效。每月已完工程驗收合格后，付至已結(jié)算工程量50%的工程款（含100%的人工費）；分包工程全部完工驗收合格后，付至結(jié)算定案值的90%（含100%的人工費）；余款作為質(zhì)量保修金，質(zhì)量保修金為總結(jié)算值的10%，質(zhì)量保修期滿后無質(zhì)量問題20日內(nèi)無息付清。本分包工程的工程款不計取利息。

付款方式二：本分包工程無預付款。建設(shè)單位支付的進度款到達招標人賬戶后，按當月完成工程量進行結(jié)算，結(jié)算經(jīng)招標人審計部門審核合格后方可生效。本分包工程結(jié)算總價的50%以房抵款，中標人以房抵款的房產(chǎn)為本項目的網(wǎng)點存量房產(chǎn)及其他項目招標人的存量房產(chǎn)。每月已完工程驗收合格后，付至已結(jié)算工程量70%的工程款（含100%的人工費），其中招標人以貨幣資金方式付至已結(jié)算工程量40%的工程款，以房抵款方式付至已結(jié)算工程量30%的工程款；分包工程全部完工驗收合格后，付至結(jié)算定案值的90%（含100%的人工費），其中招標人以貨幣資金方式付至結(jié)算定案值的40%，以房抵頂方式付至結(jié)算定案值的50%；余款作為質(zhì)量保修金，質(zhì)量保修金為總結(jié)算值的10%，質(zhì)量保修期滿后無質(zhì)量問題20日內(nèi)無息付清。本分包工程以房抵款的工程款（含進度款）由招標人給予中標人產(chǎn)值累計，待中標人在招標人財務(wù)賬面的應(yīng)付款金額累計達到房產(chǎn)抵頂金額條件，招標人以本招標文件約定的房產(chǎn)抵頂予中標人。若因特殊情況導致房源變化，雙方另行協(xié)商確定新的房源，實際抵房之前不計利息。本分包工程的工程款（含實際頂房之前）不計取利息。

付款方式三：投標人能接受其他的付款方式。

本次招標投標人需繳納投標保證金，投標保證金13000元。

3.投標人資格要求

3.1本次招標要求投標人近二年來應(yīng)施工過類似工程業(yè)績，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力。

3.2本次招標不接受聯(lián)合體投標。

4.招標文件的獲取

凡有意參加投標者請于2025年6月13日至2025年6月16日獲取招標文件。


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聯(lián)系人：郝亮
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