中國建設銀行股份有限公司山西省分行押品評估機構招標

…受中國建設銀行股份有限公司山西省分行委托，對中國建設銀行股份有限公司山西省分行押品評估機構采購進行招標，歡迎符合本項目資格條件的投標人參加投標。

一、項目概況與招標范圍

1、項目名稱：中國建設銀行股份有限公司山西省分行押品評估機構采購。

2、招標編號：BHZB-2025-124。

3、招標內容：按照國家相關管理規(guī)定及建設銀行技術標準和管理要求，根據建設銀行業(yè)務需求，提供押品評估、擬處置抵債資產價值評估、咨詢及業(yè)務培訓等服務。本項目共劃分四個標段：第一標段：房地產，第二標段：土地，第三標段：資產，第四標段：采礦權。采購預算4467萬元/2年（含6%增值稅），各標段預算、中標人數量及份額分配等如下：


標段

預算

（萬元）

入選家數

備選家數

分配比例

其他


第一標段：房地產

3687

10

2

1-3名：20%、16%、15%

4-10名：各7%

1-3名為對公信貸業(yè)務押品價值雙評估的必選評估機構


第二標段：土地

235

6

1

1-2名：各30%
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3-6名：各10%

1-2名為對公信貸業(yè)務押品價值雙評估的必選評估機構


第三標段：資產

320

6

1

1-2名：各30%

3-6名：各10%
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1-2名為對公信貸業(yè)務押品價值雙評估的必選評估機構


第四標段：采礦權

225

2

1

各50%

互為雙評估


注：當通過初步審查的有效投標人數量＜2N時(N表示入選家數），根據實際競爭情況確定入選家數。有效投標人是通過初步評審的投標人。

具體招標內容、范圍及要求等詳見招標文件。

4、服務期限：兩年。

5、服務質量：合格，符合采購需求的要求。

6、評標方式：電子評標。
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7、合同簽署：與入選供應商簽署采購兩年期框架協議。

二、參與招標的投標人應具備的資格條件

1、基本準入條件

（1）投標人為中華人民共和國境內合法注冊的獨立法人，具有獨立承擔民事責任的能力，遵守國家有關法律、法規(guī)，具有良好的商業(yè)信譽。

（2）依法設立并取得國家相關主管部門頒發(fā)的評估資格或許可，并在有關評估行政管理部





門備案。評估機構提供的營業(yè)執(zhí)照、評估資格或許可等證照，均應在有效期內。

（3）投標人具有健全的財務會計制度，財務狀況良好，提供近三年經審計的財務報告。

（4）投標人近三年內具有類似評估服務案例經驗（類似評估案例：第一標段為房地產評估案例，第二標段為土地評估案例，第三標段為資產評估案例，第四標段為采礦權評估案

例）。

（5）投標人近三年內，在經營活動中沒有違法和重大不良記錄；當前未處于限制開展生產經營活動、責令停產停業(yè)、責令關閉、限制從業(yè)等行政處罰期內。

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（7）投標人在與建設銀行的項目合作過程中，沒有合同違約及重大不良記錄、泄露建設銀行商業(yè)秘密或技術秘密等非公開信息事件；投標人與建設銀行不存在利益沖突，不存在損害建設銀行合法利益和聲譽的情形，不存在針對建設銀行的誠信問題。在投標時未處于建設銀行供應商暫停合作、禁用或退出期內。

（8）投標人須承諾，如果在本項目招標過程中出現下列情形，招標人有權取消其投標或中標資格，具體情形包括但不限于：

①法定代表人在生產經營活動中受到刑事處罰；

②出現重大并購或重組，影響正常生產經營；

③出現其他重大風險事項，影響正常采購合作。

（9）近三年無不良執(zhí)業(yè)記錄，未受到評估行業(yè)管理部門的違紀整改和處罰，無媒體披露的重大違規(guī)失信事件；在與我行相關業(yè)務合作中無不良信用記錄。

（10）投標人具有下列情況之一的，不得同時參加同一標段投標，否則其投標均無效：

①單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位；

②具有投資參股關系的關聯企業(yè)；

③董事、監(jiān)事、總經理、副總經理和財務負責任人相互兼職的關聯企業(yè)。

（11）投標人須有穩(wěn)定的經營場所。

（12）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄。

（13）本項目不接受聯合體投標。

（14）具有規(guī)范和完善的評估業(yè)務質量控制制度、風險防范機制和健全的內部基礎管理制度。

（15）評估機構成立至少五年（含）以上，在全國范圍內開展評估業(yè)務或在山西省范圍內設立機構（含分支機構）。

（16）三分之二以上合伙人或股東應當是具有三年以上從業(yè)經歷且最近三年內未受停止從業(yè)處罰的評估師。

（17）符合《資產評估法》《資產評估基本準則》和相應評估機構行業(yè)審批備案部門的要求，并具備充足的專業(yè)評估人員。所有類型的評估機構應至少有8名（含）以上具備執(zhí)業(yè)資質的評估師，評估師個人執(zhí)業(yè)資質或證書均應在有效期內。

其中：房地產評估機構應至少有15名（含）以上具備注冊房地產估價師執(zhí)業(yè)資質的評估師；土地評估機構應至少有5名（含）以上具備土地估價師執(zhí)業(yè)資質的評估師；資產評估機構應至少有4名（含）以上評估師具備資產評估師職業(yè)資格證書。

（18）評估機構可在全省范圍內（包括偏遠地區(qū)）為建設銀行全部抵質押業(yè)務涉及的押品提供價值評估服務。

2、房地產評估機構專項準入條件

（1）應具有一級資質等級。

（2）有限責任公司的注冊資本在人民幣200萬元（含）以上；合伙企業(yè)的出資額在人民幣120萬元（含）以上。

3、土地評估機構專項準入條件

（1）在評估機構工商登記所在地省級自然資源部門備案，其中大中型客戶信貸業(yè)務押品評估機構應具有全國范圍執(zhí)業(yè)能力。

（2）有限責任公司的注冊資本在人民幣200萬元（含）以上；合伙企業(yè)的出資額在人民幣100萬元（含）以上。

（3）提供近三年以來3個（含）以上外省土地評估案例和評估費用結算憑證。在山西省以外地區(qū)備案登記的評估機構需提供相同期間山西省內相同數量土地評估案例和評估費用結算憑證。





4、資產評估機構專項準入條件

（1）在評估機構工商登記所在地省級財政部門備案。

（2）有限責任公司的注冊資本在人民幣100萬元（含）以上；合伙企業(yè)的出資額在人民幣100萬元（含）以上。

5.采礦權評估機構專項準入條件

探礦權、采礦權評估機構應具備中國礦業(yè)權評估師協會頒發(fā)的探礦權采礦權評估資格證書。

三、招標文件的獲取

1、凡有意參加投標者，請于2025年06月04日至2025年06月12日（北京時間），每日上午9:00至12:00，下午14:00至17:30（北京時間，下同）…下載購買招標文件。




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