中電建物業(yè)管理有限公司(華中區(qū)域)保潔服務(wù)集中招標(biāo)


1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目中電建物業(yè)管理有限公司（華中區(qū)域）保潔服務(wù)集中采購，招標(biāo)人為中電建物業(yè)管理有限公司，資金已落實(shí)，來自企業(yè)自籌。該項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項(xiàng)目進(jìn)行國內(nèi)招標(biāo)，歡迎符合要求的投標(biāo)人前來參加投標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍等

2.1項(xiàng)目名稱：中電建物業(yè)管理有限公司（華中區(qū)域）保潔服務(wù)集中采購。

2.2招標(biāo)編號：ZDJ。

2.3項(xiàng)目規(guī)模：包含框架協(xié)議期間現(xiàn)有的項(xiàng)目和可能增加滾動交付項(xiàng)目、新交付項(xiàng)目。

2.4招標(biāo)范圍：保潔服務(wù)人員，所需要從事的工作包括但不限于：

（1）本項(xiàng)目內(nèi)道路、廣場、崗?fù)ぁ⒒▓@、水景/硬景、垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站、垃圾桶、停車場、溝渠、池、井、樓梯間、樓梯、電梯、走廊通道、門廳、公用天臺露臺、戶外墻面、戶外管線、路燈、標(biāo)識牌、圍墻及其他所有公用部位及設(shè)施的清潔、消毒；

（2）對本項(xiàng)目“三包”區(qū)域和圍墻外圍區(qū)域的保潔；
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（3）電梯的日常清潔、消毒及電梯轎廂表面養(yǎng)護(hù)；

（4）服務(wù)范圍內(nèi)所產(chǎn)生生活垃圾收集、運(yùn)送至小區(qū)指定垃圾清理點(diǎn)；

（5）本項(xiàng)目內(nèi)停車場、物業(yè)管理辦公區(qū)域的保潔；
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（6）小區(qū)公共區(qū)域“除四害”及消毒工作、園區(qū)內(nèi)水系的清潔及消毒工作；

（7）增值服務(wù)（如有）；

（8）附件《保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》列明的其他內(nèi)容。

（9）其他根據(jù)實(shí)際要求的需要完成的必要工作。

2.5項(xiàng)目初始服務(wù)地點(diǎn)：標(biāo)段一包含武漢市；標(biāo)段二包含武漢市；標(biāo)段三包含南昌市。
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2.6框架協(xié)議周期：2年（2025年7月1日-2027年6月30日），2年期滿前甲方根據(jù)乙方履約情況可再最多續(xù)簽框架協(xié)議3年。

2.7質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格，滿足招標(biāo)文件第五章招標(biāo)人需求書相關(guān)要求。

2.8標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目共劃分為【3】個(gè)標(biāo)段。標(biāo)段一：標(biāo)段名稱：中電建物業(yè)管理有限公司（華中區(qū)域）保潔服務(wù)集中采購（標(biāo)段一），標(biāo)段編號：ZDJ-GSZB-2025-013（01）；標(biāo)段二：標(biāo)段名稱：中電建物業(yè)管理有限公司（華中區(qū)域）保潔服務(wù)集中采購（標(biāo)段二），標(biāo)段編號：ZDJ-GSZB-2025-013（02）；標(biāo)段三：標(biāo)段名稱：中電建物業(yè)管理有限公司（華中區(qū)域）保潔服務(wù)集中采購（標(biāo)段三），標(biāo)段編號：ZDJ-GSZB-2025-013（03）。

2.9中標(biāo)單位數(shù)量：每個(gè)標(biāo)段各1家中標(biāo)單位，兼投不兼中。

3.投標(biāo)人資格要求

3.1本次招標(biāo)要求投標(biāo)人的資質(zhì)、業(yè)績、項(xiàng)目主要負(fù)責(zé)人滿足下述要求，并在人員、業(yè)績、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的保潔服務(wù)能力。
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3.1.1資質(zhì)要求：投標(biāo)人須為中國境內(nèi)注冊的具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的企業(yè)法人，具有一般納稅人資格，具有項(xiàng)目所需的服務(wù)能力和專業(yè)技術(shù)能力。

3.1.2財(cái)務(wù)要求：投標(biāo)人財(cái)務(wù)狀況良好，未處于財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)，不接受近三年（2022年-2024年）連續(xù)三年虧損的投標(biāo)人參與本項(xiàng)目投標(biāo)活動。投標(biāo)人須提供近三年（2022年-2024年）經(jīng)會計(jì)師事務(wù)所或第三方審計(jì)機(jī)構(gòu)出具的審計(jì)報(bào)告并加蓋公章，包括但不限于審計(jì)報(bào)告正文、資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表、利潤表。投標(biāo)人的成立時(shí)間少于該規(guī)定年份的，除按上述要求提供成立以來的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告，另需提供基本開戶銀行出具的資信證明，不接受自成立以來（僅限成立時(shí)間少于該規(guī)定年份）一直虧損的投標(biāo)人參與本項(xiàng)目投標(biāo)活動。

3.1.3業(yè)績要求：投標(biāo)人具備至少3個(gè)正在實(shí)施的保潔服務(wù)業(yè)績，需提供業(yè)績合同復(fù)印件關(guān)鍵頁并加蓋公章，包括但不限于合同首頁、服務(wù)周期頁、服務(wù)內(nèi)容頁、金額頁、簽署頁等，如為框架合同需同時(shí)提供實(shí)際項(xiàng)目實(shí)施合同。

3.1.4信譽(yù)要求：

（1）擬參加本項(xiàng)目的投標(biāo)人參加本次招投標(biāo)活動近三年內(nèi)（2023年1月1日至投標(biāo)截止時(shí)間，以法院判決書或處罰書落款日期為準(zhǔn)）在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄（重大違法記錄是指因違法經(jīng)營受到刑事處罰或者責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰）。

（2）擬參加本項(xiàng)目的投標(biāo)人不得為失信被執(zhí)行人，投標(biāo)人自行通過“信用中國”網(wǎng)站及“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”查詢投標(biāo)人是否為失信被執(zhí)行人，若投標(biāo)人為失信被執(zhí)行人將不得參與本次投標(biāo)。

（3）擬參加本項(xiàng)目的投標(biāo)人不得被列入“嚴(yán)重失信主體名單”、“經(jīng)營（活動）異常名錄”、“政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單”、“重大稅收違法失信主體”，投標(biāo)人自行通過“信用中國”網(wǎng)站查詢，若投標(biāo)人被列入上述名單，將不得參與本次投標(biāo)。

（4）擬參加本項(xiàng)目的投標(biāo)人未被“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”中列入“經(jīng)營異常名錄”、“嚴(yán)重違法失信名單”，被列入上述名單的投標(biāo)人不得參加本項(xiàng)目。

3.2其他要求：投標(biāo)人單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同單位企業(yè)，不得同時(shí)參與同一招標(biāo)標(biāo)段的投標(biāo)。

3.3本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

4.招標(biāo)文件的獲取

4.1招標(biāo)文件獲取時(shí)間：2025年05月22日08:30:00至2025年05月27日17:00:00。

5.投標(biāo)文件的遞交

5.1投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間）為2025年06月11日9時(shí)30分。


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