關(guān)于昆明市安居集團有限公司選聘2024年末投資性房地產(chǎn)公允價值評估服務(wù)機構(gòu)競爭性談判公告
1.項目條件
昆明市安居集團有限公司選聘2024年末投資性房地產(chǎn)公允價值評估服務(wù)機構(gòu)，招標人為昆明市安居集團有限公司。參照《中華人民共和國招標投標法》、《中華人民共和國招標投標法實施條例》、《昆明市人民政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會關(guān)于規(guī)范監(jiān)管企業(yè)選聘中介機構(gòu)有關(guān)事項的通知》(昆國資發(fā)〔2020〕116號)及《昆明市安居集團有限公司中介機構(gòu)選聘管理辦法（修訂稿）》相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，受昆明市安居集團有限公司的委托，對昆明市安居集團有限公司選聘2024年末投資性房地產(chǎn)公允價值評估服務(wù)機構(gòu)項目進行競爭性談判，歡迎符合資格要求的單位參加該項目競爭性談判。

2.項目概況

2.1項目名稱：昆明市安居集團有限公司選聘2024年末投資性房地產(chǎn)公允價值評估服務(wù)機構(gòu)

2.2項目編號：MQZB-YN-202501

2.3項目地點：位于昆明市，具體以招標人指定地點為準。
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2.4項目概況：昆明市安居集團有限公司基于年度合并財務(wù)報表目的，為2024年度資產(chǎn)負債表日投資性房地產(chǎn)公允價值提供計量依據(jù)，對昆明市安居集團有限公司投資性房地產(chǎn)進行公允價值評估，評估基準日為2024年12月31日。評估服務(wù)費預估為48萬元。

2.5服務(wù)范圍：負責昆明市安居集團有限公司2024年年末投資性房地產(chǎn)公允價值評估工作，出具年末投資性房地產(chǎn)公允價值評估報告。
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2.6服務(wù)期限：按委托方相關(guān)部門要求財務(wù)報表出具前，接到委托方通知后10個日歷天內(nèi)出具評估報告。

2.7服務(wù)質(zhì)量：所有成果資料符合國家及省、市現(xiàn)行的評估相關(guān)標準、規(guī)范的要求，確保成果資料按時、按質(zhì)、按量一次性提交，對評估結(jié)果的客觀、公允。

2.8標段劃分：本項目共劃分1個標段。

2.9資金來源：自籌資金。

2.10攔標價：48萬元。
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備注：競爭性談判申請人的談判報價，不得低于合理的成本價，不得高于招標人公布的攔標價，談判報價不得上浮，否則將被認定為惡意競標按否決投標處理。

3.競爭性談判申請人資格要求

3.1營業(yè)執(zhí)照或其他相關(guān)證照：競爭性談判申請人具有獨立承擔民事責任的能力，為經(jīng)國家行政管理部門登記注冊的企業(yè)（事業(yè)）法人或其他組織，具備有效的營業(yè)執(zhí)照或其他相關(guān)證照。

3.2企業(yè)資質(zhì)要求：競爭性談判申請人具備財政部、中國證券監(jiān)督管理委員會頒發(fā)的《證券期貨相關(guān)業(yè)務(wù)評估資格證書》或中國證監(jiān)會備案證明材料或備案承諾書（未備案的競爭性談判申請人提供）。

3.3企業(yè)業(yè)績要求：競爭性談判申請人近三年（2022年1月1日至今）完成不少于3項類似業(yè)績，（類似業(yè)績指房產(chǎn)價值10億元以上或面積在50萬平方米以上的房地產(chǎn)評估業(yè)績或資產(chǎn)價值10億元以上的證券類評估業(yè)績）。
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3.4項目負責人要求：擬派的項目負責人應(yīng)具備資產(chǎn)評估師，近三年（2022年1月1日至今）完成不少于1項類似業(yè)績，（類似業(yè)績指房產(chǎn)價值10億元以上或面積在50萬平方米以上的房地產(chǎn)評估業(yè)績或資產(chǎn)價值10億元以上的證券類評估業(yè)績）。

3.5財務(wù)要求：提供近三年（2021年—2023年）經(jīng)會計師事務(wù)所或?qū)徲嫏C構(gòu)審計的財務(wù)報表或?qū)徲媹蟾妫ㄈ舾傉勆暾埲似髽I(yè)成立不足三年，則需提供其企業(yè)成立至今經(jīng)審計的財務(wù)報表或?qū)徲媹蟾?，若競談申請人企業(yè)成立不足一年，則需提供其企業(yè)成立至今自行編制的財務(wù)報表）復印件加蓋單位公章。

3.6企業(yè)信譽要求：競爭性談判申請人應(yīng)信譽良好，無因企業(yè)不良行為記錄被行政主管部門被暫?；蛉∠稑速Y格，未在“信用中國”有失信被執(zhí)行人行為（競爭性談判申請人提供承諾書）。

3.7單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參加本項目投標。

3.8本項目不允許分包、轉(zhuǎn)包。

3.9本項目不接受聯(lián)合體投標。

4.資格審查方法

本項目采用資格后審的方式進行資格審查。

5.競爭性談判報名

網(wǎng)上獲取：凡有意參加談判者，請于2025年01月20日至2025年01月24日，每日上午9:00～11:30，下午14:00～17:00（北京時間，法定公休日，法定節(jié)假日除外）與招標代理機構(gòu)聯(lián)系，通過網(wǎng)絡(luò)方式完成報名。競爭性談判申請人應(yīng)在規(guī)定的報名時間內(nèi)將①營業(yè)執(zhí)照或其他相關(guān)證照（加蓋公章掃描件）；②法定代表人(負責人)身份證明書（掃描件）；③法定代表人(負責人)授權(quán)委托書（掃描件，法定代表人(負責人)除外）；④經(jīng)辦人身份證(掃描件)郵件中須注明項目名稱、競爭性談判申請人名稱、聯(lián)系人和聯(lián)系手機，并致電招標代理機構(gòu)工作人員進行信息確認。信息確認后在規(guī)定的報名時間內(nèi)繳納相關(guān)費用并提供①項目報名表(掃描件)；②相關(guān)費用支付憑證(掃描件)發(fā)送至招標代理機構(gòu)郵箱，視為報名完成并發(fā)送競爭性談判文件，未按以上步驟辦理的競爭性談判申請人將視為無效，競爭性談判響應(yīng)文件遞交截止時將不受理該競爭性談判申請人的響應(yīng)文件。

6.競爭性談判文件的獲取

競爭性談判文件售價：600元/份，售后不退，不提供郵寄競爭性談判文件服務(wù)。

7.談判響應(yīng)文件遞交截止時間

7.1競爭性談判響應(yīng)文件遞交時間為2025年02月10日13時30分—14時00分（北京時間），競爭性談判響應(yīng)文件遞交的截止時間為2025年02月10日14時00分（北京時間）；逾期送達的或不符合規(guī)定的競爭性談判響應(yīng)文件將被拒絕。

7.2競爭性談判會議開始時間：2025年02月10日14時00分（北京時間），競爭性談判申請人的法定代表人(負責人)或其授權(quán)代理人應(yīng)準時到場參加。
本招標項目僅供正式會員查看，您的權(quán)限不能瀏覽詳細信息，請于下方聯(lián)系人辦理會員入網(wǎng)事宜，成為正式會員后可下載詳細的招標、報名表格、項目附件和部分招標文件等。
聯(lián)系人：李 工 
電 話：17610398736
郵 箱：17610398736@163.com
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