關于新建居住、公園綠地項目（城投·金沙樾）營銷中心物業(yè)管理招標
項目所在地區(qū)：湖北省
一、招標條件
本新建居住、公園綠地項目（城投·金沙樾）營銷中心物業(yè)管理服務項目已由項目審批/核準/備案機關批準，項目資金來源為自 
籌資金550萬元，招標人為武漢城興置業(yè)有限公司。本項目已具備招標條件，現(xiàn)招標方式為招標。
二、項目概況和招標范圍
規(guī)模新建二棟一至十八層住宅及商業(yè)，一棟三十二層、一棟三十三層、四棟三十四層 住宅，一棟二層門廳，一棟二至三層幼兒 
園，二棟一層配電房，一棟一層配電房及開閉所， 地下一層地下室?？偨ㄖ娣e128266.05平方米，計容建筑面積100000.00平 
方米，其中商品住宅建筑面積94228.72平方米，物業(yè)管理用房建筑面積268.15平方米，社區(qū)服務用房建 筑面積340.66平方米， 
養(yǎng)老服務用房建筑面積308.44平方米，衛(wèi)生服務站建筑面積201.24 平方米，門廳建筑面積266.05平方米，環(huán)衛(wèi)工人休息室建筑 
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計容建筑面積28266.05平方米，其中綠化架空 層建筑面積410.74平方米，出地面獨立風井（不計容）建筑面積69.31平方米， 
垃圾收集房建筑面積153.38平方米，地下車庫建筑面積27632.62平方米。（裝配式建筑）。
范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：
（001）新建居住、公園綠地項目（城投·金沙樾）營銷中心物業(yè)管理服務項目；
三、投標人資格要求
（001新建居住、公園綠地項目（城投·金沙樾）營銷中心物業(yè)管理服務項目）的投標人資格能力要求：
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（2）投標人近3年（從公告發(fā)布當日起往前推算，以合同簽訂時間為準）具有物業(yè)管理服務項目業(yè)績；
（3）投標人在信用中國網站有失信記錄或被列入中國執(zhí)行信息公開網失信被執(zhí)行人名單的將被拒絕參加本次招標；
（4）單位負責人為同一人或存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段或者未劃 分標段的同一項目投標(如同時遞交 
，按投標文件遞交先后順序較早的優(yōu)先)；
（5）本項目不接受聯(lián)合體投標。；
本項目不允許聯(lián)合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間：從2024年11月11日17時00分到2024年11月22日09時30分
五、投標文件的遞交
遞交截止時間：2024年11月22日09時30分
六、開標時間
開標時間：2024年11月22日09時30分
七、其他
1.項目概況
1.1項目名稱：新建居住、公園綠地項目(城投·金沙樾）營銷中心物業(yè)管理服務項目
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1.3項目概況：新建二棟一至十八層住宅及商業(yè)，一棟三十二層、一棟三十三層、四棟三十 四層住宅，一棟二層門廳，一棟二至 
三層幼兒園，二棟一層配電房，一棟一層配電房及開閉 所，地下一層地下室?？偨ㄖ娣e128266.05平方米，計容建筑面積 
100000.00平方米，其 中商品住宅建筑面積94228.72平方米，物業(yè)管理用房建筑面積268.15平方米，社區(qū)服務用房建筑面積 
340.66平方米，養(yǎng)老服務用房建筑面積308.44平方米，衛(wèi)生服務站建筑面積201.24平方米，門廳建筑面積266.05平方米，環(huán)衛(wèi) 
工人休息室建筑面積10.45平方米，公廁建筑面積68.26平方米，消防控制室（兼微型消防站）建筑面積48.06平方米，配電房與 
開 閉所建筑面積637.32平方米，幼兒園建筑面積1949.41平方米，沿街商鋪建筑面積1661.79 平方米，風井（計容）建筑面積 
11.45平方米：不計容建筑面積28266.05平方米，其中綠化架空層建筑面積410.74平方米，出地面獨立風井（不計容）建筑面積 
69.31平方米，垃圾收集房建筑面積153.38平方米，地下車庫建筑面積27632.62平方米。（裝配式建筑）。 
1.4本次招標投資額：約550萬元
1.5資金來源：自有資金
1.6標段劃分：本項目共一個標段
1.7服務期：自合同簽訂之日起2年
1.8招標范圍：新建居住、公園綠地項目(城投·金沙樾）營銷中心物業(yè)管理服務
2.資格審查方式
本項目采用資格后審，開標后由評標委員會按照招標文件規(guī)定的標準和方法對投標人的資格 進行審查。
3.投標人資格要求
（1）投標人須為在中國境內依法注冊的法人或其他組織，具有獨立承擔民事責任的能力；
（2）投標人近3年（從公告發(fā)布當日起往前推算，以合同簽訂時間為準）具有物業(yè)管理服務項目業(yè)績；
（3）投標人在信用中國網站有失信記錄或被列入中國執(zhí)行信息公開網失信被執(zhí)行人名單的將被拒絕參加本次招標；
（4）單位負責人為同一人或存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段或者未劃分標段的同一項目投標(如同時遞交， 
按投標文件遞交先后順序較早的優(yōu)先)；
（5）本項目不接受聯(lián)合體投標。
4.公告發(fā)布及招標文件的領取
4.1公告發(fā)布時間：2024年11月11日17：00時一2024年11月22日9：30時。
4.2凡符合本公告要求并有意向參加本項目的投標人，由法定代表人持法定代表人身份證明書原件或法定代表人授權委托人持法 
定代表人授權委托書原件并攜帶本人二代身份證原件 于公告中“公告發(fā)布時間”領取招標文件。
5.投標文件遞交截止時間及開標時間：2024年11月22日北京時間9：30時
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