北京中關(guān)村科學(xué)城星谷(創(chuàng)新園)物業(yè)服務(wù)招標
(招標編號：Q SZB 20230903)
項目所在地區(qū)：北京市
一、招標條件
本北京中關(guān)村科學(xué)城星谷(創(chuàng)新園)物業(yè)服務(wù)采購項目已由項目審批/核準/備案機關(guān)批準，項目資金來源為自籌資金400萬元，招標人為北京傲科瑞富科技有限公司。本項目己具備招標條件，現(xiàn)招標方式為招標。
二、項目概況和招標范圍
規(guī)模：/
范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：
(001)北京中關(guān)村科學(xué)城星谷(創(chuàng)新園)物業(yè)服務(wù)采購項目；
三、投標人資格要求
(001北京中關(guān)村科學(xué)城星谷(創(chuàng)新園)物業(yè)服務(wù)采購項目)的投標人資格能力要求：
1、投標人須為中華人民共和國境內(nèi)合法注冊設(shè)立并有效存續(xù)的獨立企業(yè)法人：
2、具備履行合同所必須的人員、設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力：
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說明：產(chǎn)業(yè)基地、產(chǎn)業(yè)園區(qū)是指在屬地政府的指導(dǎo)和大力支提供下，以某一個或幾個主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)聚集為目標，以獨棟或者多棟寫字樓(和或廠房)為載體，圍繞主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)提供產(chǎn)業(yè)招商運營政企對接、產(chǎn)業(yè)資源對接、產(chǎn)業(yè)活動組織、投融資服務(wù)等專業(yè)化產(chǎn)業(yè)運營服務(wù)的基地或地或園區(qū)(含孵化器和眾創(chuàng)空間)。
3.2023年至今任意連續(xù)三個月依法繳納稅收的有效票據(jù)憑證。
4.2023年至今任意連續(xù)三個月繳納的社會保障資金的有效票據(jù)憑證。
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(1)投標人須具備良好的社會信譽，沒有處于被責(zé)令停產(chǎn)、停業(yè)或者投標資格被暫停、取消狀態(tài)，在近三年內(nèi)投標人、法定代表人沒有行賄犯罪行為(提供加蓋單位公章的承諾書)。(2)投標人須提供在“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)或“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站(http：//zxgk.court.gov.cn/shixin/)查詢投標人未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴重違法失信名單(政府采購不良行為記錄)相關(guān)信息，若投標人有一個或一個以上存在失信記錄的，拒絕其參與本次招標活動。
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(4)單位負責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參加本項目投標，提供在“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”中查詢打印的相關(guān)材料并加蓋投標人公章(包含法定代表人、股東(出資)信息)。；
本項目不允許聯(lián)合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間：從2023年09月27日09時00分到2023年10月07日16時00分
提供加蓋投標人單位章及法定代表人簽字或蓋章的針對本項目獲取招標文件的“法定代表人授權(quán)委托書”及加蓋投標人單位章被授權(quán)人(獲取人)身份證、法定代表人身份證購買招標文件。招標文件每套售價500元，售后不退
五、投標文件的遞交
遞交截止時間：2023年10月18日09時30分
逾期送達的投標文件，招標人不予受理。
六、開標時間
開標時間：2023年10月18日09時30分
七、其他
一、招標條件
本招標項目北京中關(guān)村科學(xué)城星谷(創(chuàng)新園)物業(yè)服務(wù)采購項目已具備招標條件，資金來源為企業(yè)自籌。招標人為北京傲科瑞富科技有限公司，本次招標為國內(nèi)招標，歡迎符合要求的潛在投標人前來投標。
二、項目概況與招標內(nèi)容
1.項目名稱：北京中關(guān)村科學(xué)城星谷(創(chuàng)新園)物業(yè)服務(wù)采購項目
2.招標編號：Q SZB 20230903。
3.服務(wù)地點：北京市海淀區(qū)永嘉北路4號院中關(guān)村科學(xué)城星谷(創(chuàng)新園)。
4.招標范圍負責(zé)北京中關(guān)村科學(xué)城星谷(創(chuàng)新園)的物業(yè)服務(wù)項目，主要包含并不限于為園區(qū)租戶提供合格優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)、租戶裝修管理、客戶服務(wù)(包括但不限于：日常物業(yè)客訴響應(yīng)、政企對接、企業(yè)資質(zhì)申報、產(chǎn)業(yè)活動組織、投融資服務(wù)、產(chǎn)業(yè)資源對接等)、物業(yè)費催收、冬季取暖、夏季制冷、公共設(shè)施設(shè)備的維護管理、用水用電管理、配電室管理、電梯維保、消防維保、消電檢、滅火器定期檢測、園區(qū)綠化維保、環(huán)境衛(wèi)生保潔管理、公共秩序維護保安服務(wù)、中控室及消防安全巡查、定期水質(zhì)檢測備案及衛(wèi)生許可證辦理、燃氣代管、地下空間使用備案續(xù)期辦理、人防使用證續(xù)期辦理、應(yīng)急事件處理等一切與物業(yè)服務(wù)有關(guān)的事項。
同時，鑒于中關(guān)村科學(xué)城星谷(創(chuàng)新園)是一個以衛(wèi)星產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)的專業(yè)化園區(qū)，且作為中關(guān)村科學(xué)城規(guī)劃發(fā)展的重點項目，承接的各種政府參觀、考察、調(diào)研等接待任務(wù)較多，需要物業(yè)配合做好各種接待工作。
5.項目預(yù)算：本項目最高投標限價(含稅)：400萬/12個月(33.33萬元/月)，投標總報價不得超過最高投標限價，否則按照無效標處理。
6.服務(wù)期限：自甲方通知要求乙方進場并簽訂合同提供正式服務(wù)之日起24個月。在每次服務(wù)期到期前3個月，招標人根據(jù)自身需求及中標人考核成績，可續(xù)簽服務(wù)合同，但累計續(xù)簽服務(wù)期限不超過12個月。
7.服務(wù)標準：符合國家或行業(yè)相關(guān)現(xiàn)行合格標準及招標人要求。
8.標段劃分：共分為一個標段。
友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：李 工
電   話：17610398736
郵   箱：17610398736@163.com
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