中船航?？萍加邢挢熑喂?nbsp;651 幢綜合樓房屋出租招標
（招標編號：0613-236036153986）
項目所在地區(qū)：上海市
一、招標條件
本 651 幢綜合樓房屋出租項目已由項目審批/核準/備案機關批準，項目資金來源為其他資金/，招標人為中船航海科技有限責任公司。本項目已具備招標條件，現(xiàn)招標方式為招標。
二、項目概況和招標范圍
規(guī)模：詳見其他公告內容
范圍：本招標項目劃分為 1 個標段，本次招標為其中的：
(001)中船航?？萍加邢挢熑喂?nbsp;651 幢綜合樓房屋出租項目;
三、投標人資格要求
(001 中船航?？萍加邢挢熑喂?nbsp;651 幢綜合樓房屋出租項目)的投標人資格能力要求：
詳見其他公告內容;
本項目允許聯(lián)合體投標。
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獲取時間：從 2023 年 09 月 16 日 09 時 00 分到 2023 年 09 月 21 日 16 時 00 分
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遞交截止時間：2023 年 10 月 09 日 09 時 30 分
六、開標時間
開標時間：2023 年 10 月 09 日 09 時 30 分
七、其他
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651 幢綜合樓房屋出租項目的招標人為中船航海科技有限責任公司（以下稱“招標人”），目前已具備招標條件。受招標人委托，現(xiàn)對本項目進行招標，在此歡迎中華人民共和國境內的合格投標人參加投標。
2. 招標采購內容
2.1 招標范圍：本次綜合樓房屋出租，坐落于上海市浦東新區(qū)金橋路 527-535 號（單）廠區(qū)內，合計建筑面積為 2484m2，房地產用途為工業(yè)。具體租賃范圍見第六章租賃說明。
2.2 租賃期限：租期為 8 年，按照 5+3 分 2 期計算，即首期租期為 5 年，如果租期屆滿后，沒有發(fā)生政府動拆遷，合同自動續(xù)展，則第二期租期為 3 年。租賃期限含免租期。
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2.4 最低報價要求：
綜合樓房屋出租區(qū)域自甲方房屋交付后（計劃為 2023 年 10 月 15 日），首年租金（2023 年 10
月 15 日至 2024 年 10 月 14 日）≥179.51 萬元，其中 2023 年 10 月 15 日至 2024 年 1 月 15日免租期內的租金，為招標人優(yōu)惠，一次性減免；“第二年租金在首年租金基礎上上漲≥2.5%，且之后每年均在上年度租金基礎上上漲≥2.5%”。（實際租期開始時點以及后續(xù)租金漲幅的基準點均以實際甲方房屋交付時間計算）。
3. 對投標人的資格要求
（1）投標人須為中華人民共和國境內依法注冊的法人或其他組織。
（2）具有相應的履約能力。
（3）本項目接受聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標的，應滿足下列要求：
1）聯(lián)合體各方必須按招標文件提供的格式簽訂共同投標協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方的權利義務。
2）聯(lián)合體各方不得在本項目中再以自己名義單獨投標或者參加其他聯(lián)合體投標。
4. 招標文件的獲取
4.1 凡有意參加投標人，請在以下時間內購買招標文件：
4.1.1 招標文件發(fā)售時間：2023 年 9 月 16 日到 2023 年 9 月 21 日（北京時間，節(jié)假日除外）；
每日上午 9:00—11:00，下午 1:30—4:00。
4.1.2 招標文件售價為 1000 元，售后不退。
4.2 請購標人攜帶：法定代表人（單位負責人）授權委托書原件、委托代理人身份證明原件及復印件、營業(yè)執(zhí)照復印件（加蓋公章）。
5. 投標文件的遞交
5.1 投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為 2023 年 10 月 9 日 9 時 30 分。
5.2 逾期送達或者未送達指定地點的投標文件，招標人將予以拒收。
友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：李 工
電   話：17610398736
郵   箱：17610398736@163.com
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