云南省調度中心大樓綜合物業(yè)管理服務招標
項目所在地區(qū)：云南省
一、招標條件
本調度中心大樓綜合物業(yè)管理服務項目已由項目審批／核準／備案機關批準，項目資金來源為自籌資金140萬元，招標人為云南水投牛欄江滇池補水工程有限公司。本項目已具備招標條件，現招標方式為招標。
二、項目概況和招標范圍
規(guī)模 云南水投牛欄江滇池補水工程有限公司（昆明市盤龍區(qū)北京路延長線昆瀾街）調度中心大樓，緊鄰昆明瀑布公園?？傆玫孛娣e為14133.4平方米，總建筑面積15464.37m2，其中地上面積5316.8m2，地下室面積10147.57m2。主樓為5層，地下2層。
范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：（001）調度中心大樓綜合物業(yè)管理服務項目；
三、投標人資格要求
（001調度中心大樓綜合物業(yè)管理服務項目）的投標人資格能力要求：
1在中華人民共和國境內注冊，具有有效的營業(yè)執(zhí)照及《食品經營許可證》，營業(yè)范圍包括物業(yè)及餐飲服務。
2 人員要求：餐飲人員健康證、專業(yè)技術及崗位人員要求具備相應從業(yè)資格證書。
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4 業(yè)績要求：2020年1月至今承擔過3件（含正在實施）類似項目業(yè)績。
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6 本項目不接受聯(lián)合體參加。；
本項目不允許聯(lián)合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間：從2023年08月01日09時00分到2023年08月07日17時00分
五、投標文件的遞交
遞交截止時間：2023年08月23日10時00分
六、開標時間及地點
開標時間：2023年08月23日10時00分
七、其他
調度中心大樓綜合物業(yè)管理服務招標
1．招標條件
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2.1項目概況：云南水投牛欄江滇池補水工程有限公司（昆明市盤龍區(qū)北京路延長線昆瀾街）調度中心大樓，緊鄰昆明瀑布公園?？傆玫孛娣e為14133.4平方米，總建筑面積15464.37m2，其中地上面積5316.8m2，地下室面積10147.57m2。主樓為5層，地下2層。
調度中心大樓內有電梯2部，室外地下電梯2部；會議室大小共6間，合計面積533.88m2；地下車庫約170個車位；室外硬化及道路面積6049m2。
2.2服務期限：從合同簽訂之日起一年。如因業(yè)主實際工作需要（辦公地點變更等），業(yè)主可以提前10個工作日以書面形式通知服務單位終止合同。
2.3服務內容（包括但不限于）：
（1）辦公樓物業(yè)服務
a環(huán)境清潔衛(wèi)生保潔服務、垃圾清運。
b房屋及公用設施的維護、保養(yǎng)及日常管理等。
（2）安保服務（安全防范、公共秩序維護管理）。
（3）日常會議會務服務。
（4）職工食堂的運行和管理。
（5）臨時性服務：大型會議、會務、公務接待服務等
（6）業(yè)主要求的其他工作。
2.3人員配置及要求：
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（2）辦公樓的保潔人員應不少于4名進行全天候管理和服務。
（3）辦公樓的水電設施維護管理及電梯管理人員應不少于1名進行全天候管理和服務
（4）日常會議服務：辦公樓的會議服務人員應不少于2名進行全天候管理和服務。
（5）職工餐廳服務：職工餐廳廚師不少于1名（按照業(yè)主要求定期更換），切配師不少于1人，洗揀人員不少于1人。工作時段按照業(yè)主要求執(zhí)行。
具體崗位和特殊崗位要求：
項目經理：具有5年物業(yè)管理等相關經驗。
秩序維護組隊長（安保隊長）：具有5年以上安保管理經驗，責任心強，熟悉相關的法律法規(guī)，年齡25—45歲，取得《保安資格證書》、能夠勝任管理工作。
秩序維護人員（安保隊員）：熟悉安保服務工作，無犯罪記錄和不良嗜好，身體健康，年齡18—50歲，取得《保安資格證書》。
廚師 具有5年及以上餐飲服務管理工作經驗，持有國家職業(yè)資格證書（高級（國家職業(yè)資格三級）及以上資格）。
水電設施維護管理人員：須持相關行業(yè)資質、資格或證書。其它崗位要求：
會議人員需熟悉會務相關工作流程，熟悉應用各種辦公軟件，細致認真，服務意識強。保潔領班：同職能領域5年及以上工作經驗，熟悉保潔服務相關知識。
保潔員：品行良好，無犯罪記錄和不良嗜好，身體健康。
消防管理人員：熟悉消防安全工作，熟悉消防設備、設施的運行、維護、簡單維修，消防值班室人員應取得《建（構）筑物消防員》資格證書方可上崗。
餐廳服務員：2年以上餐廳服務經驗，具有健康證。
3．投標人資格要求
3.1 在中華人民共和國境內注冊，具有有效的營業(yè)執(zhí)照及《食品經營許可證》，營業(yè)范圍包括物業(yè)及餐飲服務。
3.2 人員要求：餐飲人員健康證、專業(yè)技術及崗位人員要求具備相應從業(yè)資格證書。
3.3 信譽要求：信譽良好，投標人在“信用中國”網站或“信用中國（云南）”網站無“信用行政處罰”、“黑名單”或“失信被執(zhí)行人”的記錄。
3.4 業(yè)績要求：2020年1月至今承擔過3件（含正在實施）類似項目業(yè)績。
3.5 財務要求具備近三年2020—2022經審計機構審計的財務報告或經審計的財務報表財務報表指：現金流量表、利潤表、資產負債表）（如成立時間不足3年的，提供成立至今經審計的會計報表）。
3.6 本項目不接受聯(lián)合體參加。
4．招標方法
本次招標采用資格后審。
5．招標文件的獲取 
5.1凡有意參加投標者，請于2023年8月1日至2023年8月7日每日上午9：00時至
12：00時，下午14：00時至17：00時（法定公休、節(jié)假日除外，北京時間印下同）購買招標文件5.2 招標文件每套售價1200元（銀行轉賬），售后不退。購買招標文件需：①法定代表人授權委托書及委托人身份證原件的復印件（加蓋公章）；②營業(yè)執(zhí)照（復印件加蓋公章）。③《食品經營許可證》（復印件加蓋公章）。
5.3 本項目不采用郵購方式發(fā)售招標文件。
6．投標文件的遞交
6.1 遞交投標文件時間為2023年8月23日09：00～10：00時
友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：李 瑞
手   機: 17610398736
郵   箱：17610398736@163.com
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