黃河公司西寧梯級(jí)電站調(diào)度大樓、職能中心辦公樓2024年至2026年物業(yè)服務(wù)招標(biāo)

標(biāo)訊類別： 國(guó)內(nèi)招標(biāo)
資金來源： 其它 招標(biāo)人：青海黃河上游水電開發(fā)有限責(zé)任公司
開標(biāo)時(shí)間：2023-08-21
項(xiàng)目名稱：黃河公司西寧梯級(jí)電站調(diào)度大樓、職能中心辦公樓2024年至2026年物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目
合同編號(hào)：合同商談時(shí)確認(rèn)
招標(biāo)人：青海黃河上游水電開發(fā)有限責(zé)任公司
受青海黃河上游水電開發(fā)有限責(zé)任公司的委托，就黃河公司西寧梯級(jí)電站調(diào)度大樓、職能中心辦公樓2024年至2026年物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)。現(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下：
1.1項(xiàng)目概況
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（2）青海黃河上游水電開發(fā)有限責(zé)任公司職能中心辦公樓（以下簡(jiǎn)稱職能中心）位于梯級(jí)電站調(diào)度大樓東側(cè)，建筑面積為5667平方米，樓高七層，其中北面臨街2至7樓為職工周轉(zhuǎn)性客房45個(gè)標(biāo)間，南面1至7樓為黃河水電公司職能中心辦公用房43間。
1.2招標(biāo)范圍及主要工作內(nèi)容
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（2）職能中心物業(yè)管理服務(wù)，包括：辦公樓區(qū)域內(nèi)的公共衛(wèi)生日常保潔、會(huì)議服務(wù)、職工周轉(zhuǎn)性客房服務(wù)、停車場(chǎng)管理、日常維修維護(hù)、供水系統(tǒng)維保、排水系統(tǒng)維保、供暖系統(tǒng)維保運(yùn)行、供配電系統(tǒng)運(yùn)行維保、消防及安防系統(tǒng)監(jiān)控維保、電梯的運(yùn)行維護(hù)、凈水器日常維保及濾芯更換、垃圾清運(yùn)、化糞池清理、樓內(nèi)綠植花卉擺放、大樓周邊綠化養(yǎng)護(hù)及補(bǔ)種、所屬轄區(qū)秩序維護(hù)、樓宇巡邏等。
1.2.2主要工作內(nèi)容
（1）水電暖設(shè)施設(shè)備運(yùn)行維護(hù)；
（2）安防、樓控消防設(shè)施設(shè)備運(yùn)行維護(hù)；
（3）公共區(qū)域保潔；
（4）會(huì)議會(huì)展服務(wù)（包括會(huì)議室設(shè)備調(diào)試及維護(hù)）；
（5）職工中心周轉(zhuǎn)性客房服務(wù)；
（6）公用設(shè)施設(shè)備運(yùn)行維護(hù)；
（7）室內(nèi)綠植花卉擺放，樓外綠化區(qū)域養(yǎng)護(hù)、補(bǔ)種；
（8）垃圾清運(yùn)及化糞池清理；
（9）秩序維護(hù)、樓宇巡邏、停車場(chǎng)管理；
（10）大樓雷電監(jiān)測(cè)；
（11）凈水器日常維保及濾芯更換；
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（13）健身房管理；
（14）外墻清洗。
1.2.3項(xiàng)目實(shí)施地點(diǎn)服務(wù)期限
（1）項(xiàng)目實(shí)施地點(diǎn)：西寧市城西區(qū)五四西路43號(hào)。
（2）項(xiàng)目服務(wù)期限：暫定為2024年1月1日至2026年12月31日。
1.3資金來源
本項(xiàng)目由青海黃河上游水電開發(fā)有限責(zé)任公司利用自有資金予以解決，資金已落實(shí)。
1.4投標(biāo)人資格
1.4.1法人地位
投標(biāo)人必須是在中華人民共和國(guó)市場(chǎng)監(jiān)管部門注冊(cè)的，具有獨(dú)立法人和一般納稅人資格，并取得青海省物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用評(píng)價(jià)4A級(jí)等級(jí)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)。
本標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
1.4.2商業(yè)信譽(yù)
投標(biāo)人應(yīng)具有良好的商業(yè)信譽(yù)。不存在被列為失信被執(zhí)行人的情形，具體認(rèn)定以信用中國(guó)(www.creditchina.gov.cn)網(wǎng)站檢索結(jié)果為準(zhǔn)。
1.4.3人員要求
（1）針對(duì)本項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)工作中的特殊工種（如電工、司爐等）人員和消控員、水質(zhì)化驗(yàn)員等要求持有相應(yīng)的從業(yè)資格證書，持證上崗
（2）配置安全員3名，持有相應(yīng)的安全資格證書；
（3）會(huì)議服務(wù)人員、展廳講解員為女性，年齡40周歲以下；
（4）除會(huì)議服務(wù)人員、展廳講解員外，其它擬投入本項(xiàng)目的人員男性年齡不得超過55周歲，女性年齡不得超過50周歲。
1.5業(yè)績(jī)
投標(biāo)人在投標(biāo)基準(zhǔn)日期的近3年內(nèi)，獨(dú)立承擔(dān)過至少3項(xiàng)已完成的辦公樓物業(yè)服務(wù)，且單項(xiàng)樓宇建筑面積為2萬m2及以上的合同業(yè)績(jī)（附合同復(fù)印件，復(fù)印件中至少顯示樓宇建筑面積、服務(wù)范圍等內(nèi)容）。
1.6資格后審
招標(biāo)人將根據(jù)投標(biāo)人提供的投標(biāo)文件在評(píng)標(biāo)階段對(duì)其進(jìn)行資格后審，對(duì)資格審查不合格投標(biāo)人，將不進(jìn)入下一階段評(píng)審，其后果由投標(biāo)人自行承擔(dān)。
1.7招標(biāo)文件的獲取
1.7.1發(fā)售時(shí)間：2023年8月1日～2023年8月5日（雙休日正常發(fā)售）
1.7.2發(fā)售地點(diǎn)：青海省西寧市
1.7.3招標(biāo)文件售價(jià)為人民幣500元整（電匯形式），購買招標(biāo)文件的費(fèi)用無論中標(biāo)與否均不予退還。
1.8現(xiàn)場(chǎng)踏勘
各投標(biāo)人于2023年8月7日北京時(shí)間10:00時(shí)在青海省西寧市五四西路43號(hào)黃河水電公司門口集合，由招標(biāo)人統(tǒng)一組織現(xiàn)場(chǎng)踏勘，所需費(fèi)用及交通工具自行解決。
1.9投標(biāo)文件的遞交
投標(biāo)文件必須于2023年8月21日北京時(shí)間9:30時(shí)投標(biāo)截止時(shí)間前遞交
1.10其它
1.10.1投標(biāo)人應(yīng)填寫報(bào)名申請(qǐng)表。
1.10.2報(bào)名時(shí)須攜帶投標(biāo)人的單位有效證明（介紹信或授權(quán)書）、營(yíng)業(yè)執(zhí)照（副本）、本人身份證。

友情提醒：報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：袁 先 生
手 機(jī)：13021066931
郵 箱：13021066931@163.com