開元街道綜合養(yǎng)老服務中心對外招租項目競爭性談判公告

（招標編號：DSJW2023-ZZDL-021）項目所在地區(qū)：河南省,安陽市,林州市
一、招標條件本開元街道綜合養(yǎng)老服務中心對外招租項目已由項目審批/核準/備案機關批準，項目資金來源為其他資金 434200元/年，招標人為林州市開元街道辦事處。本項目已具備招標條件，現招標方式為其它方式。
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五、投標文件的遞交遞交截止時間：2023年 07月 27日 15時 00分遞交方式：林州市紙質文件遞交
六、開標時間及地點開標時間：2023年 07月 27日 15時 00分開標地點：林州市
七、其他
受林州市開元街道辦事處委托，就開元街道綜合養(yǎng)老服務中心對外招租項目進行競爭性談判，項目已具備談判條件，現對該項目競爭性談判方式采購。
一、項目名稱：開元街道綜合養(yǎng)老服務中心對外招租項目
二、項目編號：DSJW2023-ZZDL-021
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四、采購需求：1、采購內容：開元街道綜合養(yǎng)老中心對外整體招租2、最低限價：434200元/年3、項目概況：本項目位于大河頭村委會西側，南樓建于 2022年，共三層，建筑面積為 1902.19平方米，框架結構，現澆頂，外墻刷真石漆，內墻涂料，窗戶為斷橋鋁合金，安裝電梯一部。北樓建于 2008年，共三層，建筑面積為 854.70平方米，磚混結構，現澆頂，外墻涂料，兩棟樓合計面積為 2756.89平方米。2022年進行了裝修，鋪設地磚，安裝了套裝木門，燈具、吊頂、坐便器、陽臺推拉門等；配備了熱水器、空調、消毒柜、冷藏柜、茶吧機、冰箱、電視、床、桌子、辦公桌椅、鐵皮檔案柜、單人辦公沙發(fā)帶茶幾等家具家電設施。4、招租要求:（1）本招租房屋按現狀出租，不得用于污染大、噪音大、易燃易爆物品的商業(yè)活動，不能用作危險用品的存儲倉庫。（2）租賃房屋僅作為養(yǎng)老綜合服務樓用房使用，中標人不得改變經營性質；（3）合同履行期間未經招標人同意，承租方不得擅自將房屋轉租、轉讓、轉借，如有違約招標人有權收回房屋。（4）房屋租賃期間，承租方應做好防火、防盜等安全措施，發(fā)生事故將由承租方負責，并賠償一切經濟損失。
（5）承租方租賃期間產生的電費等費用，由承租方自理。（6）租賃期間如若發(fā)生政府征服的情況，雙方另行商定。
五、申請人資格要求1.競租單位現有 1年以上養(yǎng)老護理運營經驗；2.競租單位取得養(yǎng)老護理行業(yè)相關資質（包含但不限于工作人員均取得符合民政部門規(guī)定的相關資質證書；工作人員具有養(yǎng)老護理、養(yǎng)老機構管理等崗位的資格證書）；3.競租單位及主要負責人無重大違法記錄，無不良信用記錄。
六、競爭性談判文件獲取方式：6.1凡符合資格的投標人，請于 2023年 7月 20日至 2023年 7月 24日（法定公休日、節(jié)假日除外），每日上午 9：00至 11:00，下午 15:00至 17:00（北京時間），持以下證件到林州市報名購買競爭性談判文件。6.2競爭性談判文件 300元/份，售后不退。
七、供應商購買文件時需提交的資料1.由企業(yè)法人攜帶身份證或其委托代理人攜帶授權委托書及委托代理人身份證進行現場獲取；同時提供“申請人資格要求”中所述的資格證明材料及相關查詢截圖，以上資料查驗原件留加蓋公章的復印件一份。（注：法人、其他組織、個體工商戶應提交營業(yè)執(zhí)照副本及其復印件（加蓋公章）、代表人身份證明及其復印件;自然人提供身份證及其復印件。）八、投標保證金：競租人在參拍當天需先交納 20000元參拍保證金，才能參拍。競租成功者在交納租費時，保證金予以抵沖。若競租成功者在簽約后放棄租賃的，保證金將作為違約金不退回。九、競爭性談判文件的遞交8.1競爭性談判文件遞交的截止時間、開標時間為：2023年 7月 27日下午 15：00時（北京時間）。8.2開標地點：林州市。8.3逾期送達、未送達指定地點或未按照競爭性談判文件密封的投標文件將被拒絕接收。

友情提醒：報名前與下方聯系人索取投標登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯系人：袁 先 生
手 機：13021066931
郵 箱：13021066931@163.com