上海市洋山國際中轉(zhuǎn)集拼便利化基地項目物業(yè)管理服務(wù)招標(biāo)
項目所在地區(qū)：上海市
一、招標(biāo)條件
本洋山國際中轉(zhuǎn)集拼便利化基地項目物業(yè)管理服務(wù)已由項目審批/核準(zhǔn)/備案機關(guān)批準(zhǔn)， 項目資金來源為國有資金252萬元，招標(biāo)人為上海自貿(mào)區(qū)聯(lián)合發(fā)展有限公司。本項目已具備
招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開招標(biāo)。
二、項目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模：洋山國際中轉(zhuǎn)集拼便利化基地項目物業(yè)管理服務(wù)
范圍：本招標(biāo)項目劃分為1個標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：
（001）洋山國際中轉(zhuǎn)集拼便利化基地項目物業(yè)管理服務(wù)；
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(001洋山國際中轉(zhuǎn)集拼便利化基地項目物業(yè)管理服務(wù))的投標(biāo)人資格能力要求：本次招
標(biāo)要求投標(biāo)人須具備以下資格條件：
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2.投標(biāo)人應(yīng)具有履行合同所必需的人員、設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；
3.近三年內(nèi)無行賄犯罪記錄證明(以中國裁判文書網(wǎng)查詢截圖為準(zhǔn)，查詢范圍包括投標(biāo)人、法定代表人)(加蓋公章)；
4.近三年具有類似項目的服務(wù)經(jīng)驗；
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本項目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時間：從2023年07月01日09時30分到2023年07月05日16時00
招標(biāo)文件每套售價1000元，僅收現(xiàn)金，售后不退。
獲五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時間：2023年07月24日10時30分
六、開標(biāo)時間
開標(biāo)時間：2023年07月24日10時30分
七、其他
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2.1項目概況：本項目位于洋山特殊綜合保稅區(qū)一期6.83平方公里內(nèi)，作為洋山國際中轉(zhuǎn)集拼便利化基地項目，占地面積31045.23.㎡，建筑面積130331.20㎡。基于該項目運行的實際需要和客觀需求，為保證該項目的及時安全有序運行，本服務(wù)需求主要涉及該項目的全面物業(yè)管理服務(wù)工作。通過標(biāo)準(zhǔn)化、統(tǒng)籌優(yōu)化等管理模式，體現(xiàn)管理能級和服務(wù)品質(zhì)，確保該項目持續(xù)安全有序和高效運行。
2.2服務(wù)期：本項目物業(yè)服務(wù)期限為二年，采取一次招標(biāo)二年有效、分二個年度分別簽訂合同的方式實施。本項目中標(biāo)通知書發(fā)出后，招標(biāo)人與中標(biāo)人按照項目招投標(biāo)結(jié)果簽訂第一年度合同。之后，在上一年度合同到期后，招標(biāo)人對中標(biāo)人的工作進行考核，考核通過，雙方續(xù)簽下一年度合同。在主要服務(wù)內(nèi)容不變的情況下，第二年簽訂的合同價格原則上不得高于第一年度合同價格，如第二年主要服務(wù)內(nèi)容有所調(diào)整，雙方另行協(xié)商。如中標(biāo)人年度考核未通過，則上一年度合同到期后，雙方不再續(xù)簽下一年度合同。
2.3招標(biāo)內(nèi)容和招標(biāo)范圍：本項目所需物業(yè)管理服務(wù)范圍是物業(yè)建筑產(chǎn)權(quán)標(biāo)注區(qū)域及相關(guān)場地，以及其配套設(shè)施設(shè)備等在內(nèi)的管理服務(wù)，不涉及資產(chǎn)的所有權(quán)。服務(wù)內(nèi)容主要包括：日常綜合服務(wù)管理、共用部位共用設(shè)施設(shè)備管理與維修保養(yǎng)、裝飾裝修改造工程管理服務(wù)、環(huán)境維護、綠化養(yǎng)護等服務(wù)，消防年檢、滅火器充裝、避雷測試、高壓電試、高壓用具檢測、電梯年檢及配重測試、電梯限速器校驗、沉降測試、生活水箱清洗及檢測、外墻清洗以及空調(diào)等所有設(shè)施設(shè)備維保一同納入物業(yè)管理服務(wù)范圍內(nèi)，具體內(nèi)容及要求詳見第六章物業(yè)服務(wù)需求及第三章合同條款。
2.4本項目最高限價為：252萬/年，超過限價的投標(biāo)將被否決。
友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：李 工
電   話：17610398736
郵   箱：17610398736@163.com
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