2023年華能賓館和食堂倉庫承包經(jīng)營項目 （第二階段）公開招標 

一、招標項目名稱：華能賓館和食堂倉庫承包經(jīng)營項目（第二階段）

二、招標項目編號：JLZB202305012

三、項目簡介：

為充分盤活國有資產(chǎn)，發(fā)揮市場主體專業(yè)運營資源，招標方?jīng)Q定引入專業(yè)運營機構(gòu)對華能賓館及食堂倉庫進行承包經(jīng)營。招標方不參與運營管理，承包方向招標方支付承包費用，實行市場化運作，自主經(jīng)營，自負盈虧。
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1、華能賓館：地上建筑 1-6 層，電梯 1部，可用客房 96 間，其中簡裝單間 54 個、商務套間4個、中型會議室2個，接待室1個，可同時接納 100 人以內(nèi)的會議及食宿;餐廳營業(yè)面積 1500平方米，其中單間7個，中廳2個，小型冷庫1個；賓館院內(nèi)有 2個小型停車場，共計 20 多個停車位；賓館可提供24小時熱水、24小時上網(wǎng)，夏季供冷為中央空調(diào)，冬季供暖為集中供暖。
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2、食堂倉庫：招標方提供經(jīng)營場所，招標方的職工主要日常生活用品在食堂倉庫消費，年消費流水約2000萬元左右。

四、招標內(nèi)容
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1、承包經(jīng)營范圍：賓館只限于經(jīng)營住宿、會議、餐飲。不允許在中標后改變經(jīng)營范圍。食堂倉庫主要進行日常生活用品的銷售，根據(jù)招標方職工需求，可適當拓寬營業(yè)范圍，承包方可為招標方提供電子商城服務,即招標方職工既可在線下食堂倉庫內(nèi)消費，也可在承包方免費搭建的線上商城購物，并能實現(xiàn)24小時線上下單、快遞到家的優(yōu)質(zhì)服務。

2、承包期限:按5 年和8年兩種方案，由投標人提出承包經(jīng)營方案、管理思路。經(jīng)招標方綜合評審后，確定最終承包年限。

3、投標人自主提報每年需向招標方繳納的承包費金額（賓館與食堂倉庫的承包費用統(tǒng)籌考慮綜合報價），年承包費不含水、電、暖、通訊、空調(diào)及電梯運行維保等各項費用及向第三方繳納的各項費用，招標方不接受以經(jīng)營分成抵承包費等類似付款方式。簽訂合同后30個工作日內(nèi)中標人向招標方支付第一年度承包費；以后年度，在相同時段交付每年承包費。若承包方不按時繳納，則招標方有權(quán)收回承包經(jīng)營權(quán)。
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4、投標人根據(jù)經(jīng)營需要，對項目場所進行裝修提升改造，由招標方統(tǒng)一組織勘探現(xiàn)場，投標人自行編制裝修方案，裝修方案經(jīng)招標方書面同意后方可實施，裝修改造費用由承包方自行承擔。承包到期后，利用招標方的房屋增添的建筑物和附著于房體的不宜單體拆卸的裝修、裝飾物以及對招標方房屋原水、暖、電、通訊、消防等改造后的配套設(shè)施于本合同終止時無條件歸招標方所有，招標方無需給予承包方任何形式的補償。

五、投標人資格要求：

1、具有本項目實施能力，符合、承認并承諾履行本招標文件各項規(guī)定且參與第一階段招標并提交了承包經(jīng)營方案的單位可參加第二階段投標。

2、投標人必須是中華人民共和國境內(nèi)的獨立法人或其他組織，能獨立承擔民事責任，具有從事本項目的經(jīng)營范圍和能力。

3、法定代表人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同意向投標人，不得同時參加本項目的投標。

4、投標人未被“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）列入“失信被執(zhí)行人”、“重大稅收違法案件當事人名單”、“不良行為記錄”中任意一項或多項記錄名單。

5、投標人無以下不良信用記錄情形，并提供書面聲明：

（1）投標人或其法定代表人或擬派負責人被列入行賄犯罪檔案的；

（2）投標人有拖欠租金行為的。

（3）有其他違法違規(guī)經(jīng)營行為的。

6、本項目不允許分包，不接受聯(lián)合體投標。

注：在本招標發(fā)布的同時，招標方將通過書面或數(shù)據(jù)電文等方式告知第一階段招標中提交了承包經(jīng)營方案的投標人參與本項目第二階段投標。

六、獲取招標文件：

1、獲取招標文件時間：2023年06月17日至2023年07月07日

2、遞交文件截止時間：2023年07月07日 09 時 30 分
友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：袁 先 生
手 機：13021066931
郵 箱：13021066931@163.com