杭州市工人文化宮（杭州市職工文化中心）物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目（重新招標(biāo)）采購公告

參照《中華人民共和國政府采購法》等有關(guān)規(guī)定，受杭州市工人文化宮（杭州市職工文化中心）委托，就杭州市工人文化宮（杭州市職工文化中心）物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行公開招標(biāo)，歡迎國內(nèi)合格的供應(yīng)商前來投標(biāo)。（非政府采購項(xiàng)目）
一、項(xiàng)目名稱：杭州市工人文化宮（杭州市職工文化中心）物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目（重新招標(biāo)）
二、項(xiàng)目編號：ZJCT2-HZGRWHG2023-03C
三、采購方式：公開招標(biāo)
四、招標(biāo)項(xiàng)目概況（內(nèi)容、用途、數(shù)量、簡要技術(shù)要求等）：
4.1年度物業(yè)費(fèi)最高限價
年度物業(yè)費(fèi)最高限價 東寧路點(diǎn)年度物業(yè)費(fèi)最高限價 年度崗位工時費(fèi)最高限價 1025.2萬元 1100萬元 1401.3萬元
  年度室外綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)最高限價 14.8萬元  
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 仁和路點(diǎn)年度物業(yè)費(fèi)最高限價 年度崗位工時費(fèi)最高限價 298.5萬元 301.3萬元 
  年度室外綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)最高限價 2.8萬元  
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4.2.1本次采購服務(wù)地點(diǎn)分為杭州市上城區(qū)東寧路501號杭州市職工文化中心（后續(xù)簡稱東寧路點(diǎn)）和杭州市上城區(qū)仁和路2號杭州市工人文化宮（后續(xù)簡稱仁和路點(diǎn)）
4.2.2東寧路點(diǎn)物業(yè)管理服務(wù)區(qū)域
職工文化中心維權(quán)樓、文體樓、地下建筑以及室外道路、場地、綠化，其中建筑面積共計(jì)約10萬平方米，綠化面積約6000平方米。具體包括以下范圍：
（1）維權(quán)教育綜合樓，建筑面積約2.3萬平方米；
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（3）維權(quán)樓和文體中心地下建筑（14軸以北），建筑面積約4.0萬平米；
（4）14軸以北的室外道路和場地；
（5）14軸以北區(qū)域的室外綠化，面積約6000平方米。
4.2.3仁和路點(diǎn)物業(yè)管理服務(wù)區(qū)域
仁和路2號杭州市工人文化宮以及平海路27號工會大樓的一層和五到十層。其中仁和路2號杭州市工人文化宮包括杭州工運(yùn)史資料陳列室、小黃樓、綜合樓、創(chuàng)意樓、體驗(yàn)館、附屬用房以及室外廣場和綠化，其中建筑面積共計(jì)約1.4萬平方米，室外廣場和綠化面積約6000平方米。具體情況如下：
（1）杭州工運(yùn)史資料陳列室，建筑面積約3259平方米；
（2）小黃樓，建筑面積約 220 平方米；
（3）綜合樓（不含地下室），建筑面積約 7073平方米；
（4）創(chuàng)意樓，建筑面積約834平方米
（5）體驗(yàn)館，建筑面積約 2207 平方米
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（7）室外廣場及綠化，面積約 6352 平方米，其中綠化面積約1230平方米。
（8）平海路27號工會大樓：一層和五到十層，建筑面積約6168平方米；
4.2.4物業(yè)管理服務(wù)的主要內(nèi)容包括（但不僅限于）以下方面：
（1）房屋設(shè)施日常養(yǎng)護(hù)、維修；
（2）設(shè)備設(shè)施運(yùn)行管理和維護(hù)、維修；
（3）衛(wèi)生保潔服務(wù)；
（4）安保服務(wù)；
（5）室外環(huán)境綠化養(yǎng)護(hù)及室內(nèi)綠化植物養(yǎng)護(hù)和租擺；
（6）水、電以及能耗計(jì)量管理；
（7）會務(wù)服務(wù)和接待；
（8）餐飲管理服務(wù)；
（9）車輛清洗服務(wù)；
（10）特約服務(wù)和延伸服務(wù)；
（11）建筑節(jié)能管理服務(wù)。
4.5服務(wù)期限：
本次物業(yè)管理服務(wù)招標(biāo)的服務(wù)期限為3年。中標(biāo)單位中標(biāo)后，先簽訂2年的物業(yè)服務(wù)合同，在合同屆滿前，招標(biāo)人對中標(biāo)單位的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行全面評價，中標(biāo)單位能嚴(yán)格履行合同且未發(fā)生重大違約情形，提供的各項(xiàng)服務(wù)均能滿足招標(biāo)人要求的，招標(biāo)人再與中標(biāo)人續(xù)簽1年服務(wù)合同。
五、投標(biāo)人資格條件：
1.符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條的規(guī)定：
2.截至投標(biāo)截止日前1日歷天17:00（北京時間），投標(biāo)人未被列入“信用中國”網(wǎng)(www.creditchina.gov.cn)和“中國政府采購網(wǎng)”（www.ccgp.gov.cn）失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單且尚處于禁止參加政府采購活動期內(nèi)。聯(lián)合體成員存在上述不良信用記錄的，視同聯(lián)合體存在不良信用記錄。
3.特定資格條件：
（1）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體參加投標(biāo)。
六、招標(biāo)文件的發(fā)售時間、地點(diǎn)、售價:
1.發(fā)售時間：2023年06月14日至2023年06月20日(雙休日及法定節(jié)假日除外)
上午：9:30-11:30 下午：14:00-17:00
2.發(fā)售地點(diǎn)：杭州市
3.售價：每本500元（售后不退）
4、報(bào)名材料：報(bào)名登記表（詳見公告附件）、營業(yè)執(zhí)照、介紹信或授權(quán)書以上材料需提供復(fù)印件加蓋公章
七、投標(biāo)截止時間：2023年07月04日14時30分
八、投標(biāo)地址：杭州市
九、開標(biāo)時間：2023年07月04日14時30分
十、開標(biāo)地址：杭州市
十一、投標(biāo)保證金：20萬元（人民幣）
支付方式：匯票、轉(zhuǎn)帳支票、電匯（由投標(biāo)單位對公賬戶轉(zhuǎn)出）
投標(biāo)截止時間前投標(biāo)保證金未到帳的，投標(biāo)無效。
電匯或轉(zhuǎn)賬時請?jiān)谟猛緳谥凶⒚鳎罕ＷC金，項(xiàng)目編號：ZJCT2-HZGRWHG2023-03C。
友情提醒：報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：袁 先 生
手 機(jī)：13021066931
郵 箱：13021066931@163.com