宣威市第二人民醫(yī)院遷建PPP項目2023年物業(yè)管理服務招標


1.招標條件
本招標項目宣威市第二人民醫(yī)院遷建PPP項目2023年物業(yè)管理服務，招標人為宣威市康奧建設投資有限公司，項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目進行招標。
2.項目概況與招標范圍
2.1項目名稱:宣威市第二人民醫(yī)院遷建PPP項目2023年物業(yè)管理服務招標。
2.2服務區(qū)域：根據(jù)《宣威市第二人民醫(yī)院遷建PPP項目實施方案》中8.4.2條約定，BOT部分的運營收入中的物業(yè)范圍是洗衣房、營養(yǎng)餐廳、停車場、綠化及醫(yī)院租賃房屋以外公共區(qū)域的物業(yè)管理。
2.3招標范圍：在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，提供的物業(yè)服務包括以下內(nèi)容：
1.納入乙方物業(yè)管理服務范圍：乙方自行負責做好門診樓、醫(yī)技樓、住院樓內(nèi)、傳染樓及室外公共區(qū)域、地下室物業(yè)管理服務工作。包括以下內(nèi)容：
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（2）相關各科室、特殊科室、電梯內(nèi)外、電梯廳、走道、大廳、樓梯間、地下室公共區(qū)域、屋面及其他室內(nèi)外保潔和消殺工作。
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（5）公共設施的巡查維保工作包括：水電和消防系統(tǒng)、安保監(jiān)控系統(tǒng)、常規(guī)溫控空調(diào)系統(tǒng)、通風系統(tǒng)、電梯巡查維保；衛(wèi)生間設備設施、燈具、窗簾、玻璃、門窗維保工作、綠化管養(yǎng)。涉及維護保養(yǎng)、維修所需更換零配件、物資產(chǎn)品、耗材耗品、更換苗木（養(yǎng)護期滿后）時，所產(chǎn)生費用由甲方承擔；電梯安裝調(diào)試完畢，經(jīng)有關部門檢測、驗收并出具相關檢測驗收報告、合格證明等文件，交給甲方進行質(zhì)保期內(nèi)管理（質(zhì)保期內(nèi)因電梯導致的安全事故責任由甲方負責），電梯維保期滿后，交由乙方委托專業(yè)電梯維保公司進行維保，維保期間涉及電梯維護保養(yǎng)費、維修所需更換零配件、物資產(chǎn)品、耗材耗品，所產(chǎn)生費用由甲方承擔，經(jīng)甲方確認后支付給乙方；電梯年檢費用按相關規(guī)定另行計取，由甲方支付給乙方。
（6）辦公設施維保、醫(yī)護辦公室保潔、傳染樓物業(yè)服務。
（7）門診樓、醫(yī)技樓公共衛(wèi)生間按創(chuàng)衛(wèi)要求，增設洗手臺擦手紙和投放除臭劑。
2.不納入乙方物業(yè)管理服務范圍：
（1）中央預算內(nèi)投資5000萬元范圍的特殊科室裝修、空調(diào)凈化系統(tǒng)工程、智能化弱電系統(tǒng)的維保工作；污水處理用房及醫(yī)用氣體系統(tǒng)維保工作及污水處理。
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（3）辦公設備、醫(yī)護設備設施、標識標牌系統(tǒng)、辦公軟件系統(tǒng)、醫(yī)院寬帶系統(tǒng)維保工作。
（4）醫(yī)療廢棄物外運、處置。
（5）中心供養(yǎng)樓物業(yè)服務。
（6）涉及電梯內(nèi)手消及紙巾、防疫物資物品由甲方負責提供。
（7）生活垃圾收集、外運、處置。
（8）若院內(nèi)發(fā)現(xiàn)感染傳染性疾病患者，乙方應督促其委托的第三方全力積極配合好甲方及政府相關單位部門做好防控工作。
3.其他配合物業(yè)管理服務范圍：
（1）其他依據(jù)法律、法規(guī)、政策要求或根據(jù)招標人要求應由物業(yè)服務公司提供的物業(yè)管理和服務。
（2）配合招標人應對各項突發(fā)狀況：遇有緊急情況或突發(fā)事件時，中標人有責任在最短的時間內(nèi)配合招標人提供充足的人員，并應無條件聽從招標人現(xiàn)場工作人員調(diào)遣。
2.4服務期限：本合同正式服務期限為1年。
2.5本項目資格審查方式為資格后審。
3．投標人資格要求
3.1滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定：
3.1.1具有獨立承擔民事責任的能力；
3.1.2具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度；
3.1.3具有履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力；
3.1.4有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；
3.1.5參加政府采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；
3.2法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件：供應商在本項目投標文件提交截止時間前在信用中國網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）“信用信息”下載的信用信息查詢報告或“信用信息”查詢欄中查詢的信用信息（包括失信被執(zhí)行人查詢、稅收違法黑名單查詢）未出現(xiàn)不良信用信息查詢記錄；供應商在本項目投標文件提交截止時間前在政府采購嚴重違法失信行為記錄名單內(nèi)無不良信息記錄（查詢結(jié)果以采購人、采購代理機構(gòu)查詢結(jié)果為準）。
落實政府采購政策需滿足的資格要求：政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展政策、政府采購支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展政策、政府采購促進殘疾人就業(yè)、政府采購節(jié)能產(chǎn)品、環(huán)境標志產(chǎn)品政策等。
3.4本項目不接受聯(lián)合體投標。
4.招標文件獲取
4.1于2023年05月08日至2023年05月12日前獲取招標文件。


友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：郝亮
手機：13146799092
郵箱：1094372637@qq.com
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