紅河州州級行政中心、紅河州產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新發(fā)展委員會辦公大樓、五項文化中心物業(yè)管理服務
采購方式：競爭性磋商
預算金額（萬元）：130
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采購需求：1.1項目編號：HHC2023006，采購計劃編號：4532500Jp023004101.2項目名稱：紅河州州級行政中心、紅河州產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新發(fā)展委員會辦公大樓、五項文化中心物業(yè)管理服務1.3采購方式：□競爭性談判?競爭性磋商□詢價1.4預算金額：130萬元/年（含稅）。其中：物業(yè)管理服務費100萬元，包含1.6中的①到④項；基礎設施設備運維費用30萬元（具體費用根據(jù)實際工程量進行結算）。1.5最高限價（如有）：130萬元/年（含稅）1.6采購范圍：①保潔服務，負責州政府辦公樓、紅河會堂（保潔、搬運）、州行政中心4個公廁、五項文化中心2個公廁保潔服務；生活水池清洗、化糞池清掏；室外洗手臺保潔；②紅河州產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新發(fā)展委員會辦公大樓物業(yè)服務（保潔、安保、前臺）；③日常保潔易耗品購買（包括84消毒液、酒精、免洗手消毒凝膠、口罩、衛(wèi)生紙、擦手紙、洗手液、塑料袋、香水、電池等耗材）；④景觀水體清潔，負責紅河州行政中心（中央水池、日潭、月潭、飄帶、梯田、南廣場水池）和五項文化中心（中心水池、疊布、羅馬柱環(huán)帶、蓄水池）景觀水體進行清洗；⑤基礎設施設備運維，負責對物業(yè)服務范圍內(nèi)的建筑、基礎設施設備運維；⑥其余詳見“第五章采購需求及服務要求”。1.7合同履行期限：服務期2年（2023年1月1日至2024年12月31日止）。合同履行期間，采購人有權在合同期內(nèi)對投標方進行考核，考核內(nèi)容根據(jù)本文件第五章內(nèi)容和甲乙雙方協(xié)商制定，未能通過考核，采購人有權提前終止合同。1.8服務費采取先服務后支付的方式，每年3月、6月、9月、11月采購人對投標方進行考核，按照考核評價得分支付物業(yè)管理服務費。由于財政年初關賬做決算報表，待年初預算指標下達我局方可提交采購申請，在此期間行政中心存在幾個月的物業(yè)管理服務空缺。經(jīng)咨詢紅河州政府采購和出讓中心，可以由原來物業(yè)公司提供延期服務，新中標單位支付延期服務費給原來物業(yè)公司（2023年1月1日至采購流程完成簽訂新合同）。1.9服務質(zhì)量要求：詳見第五章“采購需求及服務要求”。1.10本項目不接受聯(lián)合體磋商。
合同履行期限：3年，合同每年1簽，每年經(jīng)采購人考核合格后續(xù)簽，如考核不合格，采購人可單方面終止合同；
本項目（否）接受聯(lián)合體投標。
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1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；
2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：本項目專門面向中小微企業(yè)采購；
3.本項目的特定資格要求：（1）具備獨立承擔民事責任的能力，在中國境內(nèi)注冊且工商營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍符合本項目要求的磋商申請人（提供年檢合格并在有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照）。（2）提供2021年或2022年度會計報表含資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表，若為新成立公司，提供開戶銀行出具的資信證明或資金存款證明（復印件加蓋公章）或情況說明。（3）依法繳納稅收和社會保障資金的相關材料（提供2022年1月至今任意六個月繳納稅收及社會保障資金的完稅憑證；成立不滿六個月的申請人提供成立以來的稅收和社會保障資金繳納憑證或相關情況說明；依法免稅或不需要繳納社會保障資金的，提供相關證明文件）。（4）具有履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力，提供書面聲明，并加蓋公章。（5）提供參加政府采購活動前3年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明（重大違法記錄，是指潛在供應商因違法經(jīng)營受到刑事處罰或者責令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰）。1、參加本次政府采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄（潛在供應商未被列入“中國政府采購網(wǎng)”的政府采購嚴重違法失信行為記錄名單）。注：潛在供應商應對所提交資料的真實性負責，采購人將對成交候選人的資料真實性進行核實。一旦發(fā)現(xiàn)提供虛假材料的，采購人除取消其成交資格外，并向相關部門報告其不良行為。潛在供應商將自行承擔相關后果及法律責任。2、本次磋商不接受聯(lián)合體申請，中標人不得將本項目內(nèi)容以任何方式進行轉(zhuǎn)包。3、本項目僅面向中小企業(yè)。
三、獲取采購文件
時間：2023-05-0908:00至2023-05-2309:00，每天上午08:00至12:00，下午14:00至18:00（北京時間，法定節(jié)假日除外）
四、響應文件提交
截止時間：2023-05-2309:00（北京時間）


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