湖南芳頭小區(qū)一期房屋銷售外包代理招標(biāo)
一、采購項目名稱、編號
1、采購項目名稱：芳頭小區(qū)一期房屋銷售外包代理
2、采購編號：CTJT-2023-010
3、采購代理編號：HNHH-2023-003CG
二、采購人的采購需求
序號 包名稱 采購項目簡要說明（簡要技術(shù)要求） 數(shù)量 采購項目預(yù)算及最高限價（費率）
01 芳頭小區(qū)一期房屋銷售外包代理 全程銷售代理（詳見招標(biāo)文件第五章“采購需求”） 1項 實行按銷售基礎(chǔ)傭金加溢價分成制：
⑴基礎(chǔ)傭金：銷售總面積×底均價×3%。
⑵溢價分成：溢價部分金額的50%（實際房源成交價格對應(yīng)一房一價表中底價，超出部分稱為溢價）。
三、投標(biāo)人的資格要求：
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（1）具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；
（2）具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度；
（3）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；
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（5）參加政府采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；
（6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
并要求滿足以下資格要求：
（1）具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力：提供有效的具有統(tǒng)一社會信用代碼的《營業(yè)執(zhí)照》副本；
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（3）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力：提供具備履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的書面承諾；
（4）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄：提供參加本次政府采購活動近三個月（指2023年1月-2023年3月）依法繳納稅收和社保資金的證明材料；
（5）參加政府采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄書面承諾；
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（7）提供“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn)、“信用湖南”網(wǎng)站（credit.hunan.gov.cn）、湖南省政府采購網(wǎng)（www.ccgp-hunan.gov.cn）和“信用郴州”網(wǎng)站（xycz.czs.gov.cn）等渠道查詢相關(guān)主體信用記錄截圖，對列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單及其他不符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定條件的投標(biāo)人，將拒絕其參與政府采購活動；
（8）提供投標(biāo)人資格聲明。
2、采購項目的特定資格條件：無。
3、單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得參加同一合同項下的政府采購活動。
4、為本采購項目提供整體設(shè)計、規(guī)范編制或者項目管理、監(jiān)理、檢測等服務(wù)的，不得再參加此項目的其他招標(biāo)采購活動。
5、列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單，列入政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的，拒絕其參與政府采購活動。
6、本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
四、獲取招標(biāo)文件的時間、期限、方式及招標(biāo)文件售價
1、凡有意參加投標(biāo)者，請于2023年4月20日至2023年4月26日（法定公休日、法定節(jié)假日除外），每日上午 9:00 時至 12:00 時，下午 14:30 時至 17:30 時（北京時間）持《營業(yè)執(zhí)照》副本（加蓋單位公章）、個人身份證原件、法定代表人身份證明(或者授權(quán)委托書并附法定代表人身份證明)（加蓋單位公章）購買招標(biāo)文件。
2、招標(biāo)文件售價400元/套，售后不退。
五、投標(biāo)截止時間、開標(biāo)時間、開標(biāo)地點
1、提交投標(biāo)文件的截止時間：2023年5月11日09時30分（北京時間）。
2、開標(biāo)時間：2023年5月11日09時30分（北京時間）
3、法定代表人或授權(quán)代表須準(zhǔn)時到會，出示身份證原件并簽名以示出席。
4.1法定代表人參加的，出示本人身份證原件，法定代表人身份證明原件（加蓋單位公章）。開標(biāo)現(xiàn)場要檢驗投標(biāo)代表身份證，否則，其投標(biāo)將被拒絕。
4.2如果是委托代理人參加的，出示代理人身份證原件、授權(quán)委托書原件（加蓋單位公章）、法定代表人身份證明原件（加蓋單位公章）。開標(biāo)現(xiàn)場要檢驗投標(biāo)代表身份證，否則，其投標(biāo)將被拒絕。
5、逾期送達或者不按招標(biāo)文件要求密封的投標(biāo)文件，采購人或采購代理機構(gòu)將拒絕接收。
六、投標(biāo)保證金
1、遞送投標(biāo)文件前，投標(biāo)人須交付投標(biāo)保證金如下：人民幣叁萬元整（￥30000.00元）。
友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：李 工
電   話：17610398736
郵   箱：17610398736@163.com
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