上海市黃浦江沿岸ES2單元12-1地塊項目（世博耀華商務中心）物業(yè)服務招標
（招標編號：2023wwh007）
項目所在地區(qū)：上海市，市轄區(qū)，浦東新區(qū)
一、招標條件
本黃浦江沿岸ES2單元12-1地塊項目已由項目審批/核準/備案機關批準，項目資金來 源為國有資金0萬元，招標人為上海地產(chǎn)（集團)有限公司。本項目已具備招標條件，現(xiàn)招 標方式為公開招標。
二、項目概況和招標范圍
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座、C座和D座四棟建筑組成；A座、B座的經(jīng)營方式暫定為租賃，可租賃建筑面積合計約
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約20,552.48m，C座棟地上共7層，建筑面積約10,701.6m2，D座棟地上共5層，建筑面 積約7,992.28m；地下共2層，地面停車位約3個，地下停車位約504個。綠地率為20%， 項目容積率為3.0。(最終面積數(shù)據(jù)及車位數(shù)量以專業(yè)機構出具的報告為準)。
范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：
（001）黃浦江沿岸ES2單元12-1地塊項目（世博耀華商務中心）物業(yè)服務； 三、投標人資格要求
（001黃浦江沿岸ES2單元12-1地塊項目（世博耀華商務中心）物業(yè)服務）的投標人資
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3、投標人具有上海市公安局備案登記的《保安服務許可證》或《自行招用保安員單位備案 證明》復印件。(原件復核，復印件加蓋公章)； 4、本項目不接受聯(lián)合體報價。；
本項目不允許聯(lián)合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間：從2023年04月11日09時00分到2023年04月15日16時00分
招 標文件1000元/本，售后不退。
五、投標文件的遞交
遞交截止時間：2023年05月04日10時00分
六、開標時間
開標時間：2023年05月04日10時00分
七、其他
項目所在地點：上海市浦東新區(qū)耀華路899號，浦東新區(qū)上鋼新村街道，東至耀龍路， 南至耀華路，西之耀江路，北至友誠路，招標范圍：前期介入物業(yè)以及后期物業(yè)管理服 務，物業(yè)管理服務期：前期介入物業(yè)服務周期為6個月，后期物業(yè)服務5年。報價要求：前 期介入物業(yè)服務費不得高于：230萬元（含稅），內(nèi)容包含：人員費用、開辦費用、開荒保 潔費用，服務周期為六個月。后期物業(yè)管理費報價不得高于本項目最高限價A、B#（自持) 樓辦公面積：34563.83平方米，物業(yè)費：35元（含公區(qū)物業(yè)費10元）/月·平方米，商業(yè)面 積：9043.03平方米，物業(yè)費45元/月·平方米；C、D#（出售）樓辦公樓面積：18345.38平 方米，物業(yè)費10元/月·平方米（公區(qū)物業(yè)費，出售型物業(yè)樓內(nèi)服務不提供)，本合同周期為5 年，合同期內(nèi)不作調(diào)整。具體內(nèi)容和相關要求詳見招標文件。
友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：李 工
電   話：17610398736
郵   箱：17610398736@163.com
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