國鐵物流公司建設(shè)白村專用線項目
編號: xtzs202303015
1.招商人：陜西國鐵物流有限責任公司
2.招商項目及概況
2.1項目位置：陜西省韓城市咎村鎮(zhèn)境內(nèi),擬建設(shè)的鐵路專用線接軌于侯西線白村車站。
2.2市場定位：煤炭儲運場所
2.3建設(shè)方案：招商人投資對軌道、信號、供電等設(shè)備進行改造。撥移延長白村車站8道，新建專用線1條，線路有效長912m，安全線1條，有效長50 m；新建集裝箱堆場面積3510m2；新建煤棚14749m2。
中商企業(yè)投資約2766萬元建設(shè)站臺墻、堆場鋪面、進站道路、大門、環(huán)保設(shè)施及相應(yīng)的照明、抑塵、污水處理、汽車衡等基礎(chǔ)設(shè)施。其中：站臺墻、擋墻約482.4萬元；通信、電力照明約105萬元；房屋約15萬元；堆場硬化、煤棚環(huán)保設(shè)施及相應(yīng)的照明、抑塵、污水處理、汽車衡等基礎(chǔ)設(shè)施約1803萬元，設(shè)計費等其他費用約228.9萬元，預(yù)備費131.7萬元。并承擔信號樓拆除還建施工費用。
2.4經(jīng)營方式：合作經(jīng)營
2.5招商方式：公開招商
2.6招商底價（含稅價）: 8元/噸，年保底發(fā)運量40萬噸。
2.7合作期限：13年
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2.8.1中商企業(yè)在接到中商通知書7個工作日內(nèi)，一次性向國鐵物流公司繳納300萬元（叁佰萬元整）履約保證金，項目建成并發(fā)運首列后，國鐵物流公司將履約保證金（不支付利息）全額返還中商企業(yè)，如在首列發(fā)運前因中商企業(yè)違約導致的任何違約金、賠償金等，國鐵物流公司均有權(quán)直接從履約保證金中予以扣除，僅需返還剩余履約保證金即可。
2.8.2中商企業(yè)中商后棄標，履約保證金不予退還。
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2.8.4遇到國家總體規(guī)劃及鐵路需要使用該場地等不可抗力的情況，導致項目終止，國鐵物流公司將履約保證金（不支付利息）全額返還中商企業(yè)（如有扣除情形甲方僅需返還剩余履約保證金即可）。
2.8.5因中商企業(yè)原因?qū)е马椖课窗雌谕旯?，每延期一個月，扣除3%履約保證金（不滿整月部分，按實際天數(shù)計算）。
2.8.6中商企業(yè)須確保在項目建成后一個月內(nèi)發(fā)運首列，每延期一個月，扣除3%履約保證金（不滿整月部分，按實際天數(shù)計算）。
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2.9.1中商企業(yè)在鐵路用地上建設(shè)的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施設(shè)備等基礎(chǔ)設(shè)施，建成后所有權(quán)歸屬于西安局集團有限公司，中商企業(yè)在合作期限內(nèi)享有使用的權(quán)利。中商企業(yè)投資建設(shè)的煤棚、站臺等設(shè)備設(shè)施由中商企業(yè)負責維護，費用由中商企業(yè)承擔。
2.9.2中商企業(yè)確定后，因政府規(guī)劃、鐵路政策調(diào)整或其他情形導致無法開展合作，本項目自動終止，約定雙方無條件退出，雙方互不補償追責。
2.9.3中商企業(yè)必須嚴格按照招商人擬定的設(shè)計方案、施工圖施工，不得擅自變更，并承擔投資費用（含設(shè)計費等）。
2.9.4中商企業(yè)工程建設(shè)期為四個月，中商企業(yè)須按照約定的時間完成項目建設(shè)。
2.10競商人的特殊要求：
2.10.1中商后，按照中商價，在合同簽訂后30日內(nèi)向招商人預(yù)付首年保底企業(yè)專用線使用費。
2.10.2以后每年，按照結(jié)算周期，提前一個月預(yù)付下一年保底企業(yè)專用線使用費。
2.11其他說明
2.11.1項目建設(shè)如需貸款、融資的，由中商人負責籌借，招商人不提供任何形式貸款、融資擔保。
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2.11.3中商人承擔場地內(nèi)所有設(shè)備設(shè)施維修管理費用。中商人承擔合作期間場地所產(chǎn)生的水、電、暖、天然氣、物業(yè)費等費用。
2.11.4中商人承擔項目場地內(nèi)地上附著物的拆遷補償、清理費用、房屋還建以及雙方協(xié)商的其他相關(guān)費用。
2.11.5中商人負責與當?shù)卣畬?，辦理土地、消防、安評、環(huán)評等地方政府要求的所有手續(xù)；負責協(xié)調(diào)處理進場道路通行、周邊村民關(guān)系等工作，保障儲運基地正常運營。
2.11.6中商人在合同期內(nèi)不得變更場地結(jié)構(gòu)，不得變換基本設(shè)施，若確需要，需書面報告招商人同意后方可實施，并自行承擔全部費用。
2.11.7如在合作合同期內(nèi)發(fā)生違法違紀事件，中商人需承擔由此造成的一切法律責任和經(jīng)濟責任。
2.11.8在合同期內(nèi)，不得將本項目場地、房產(chǎn)進行抵押融資或以其他方式對本項目場地、房產(chǎn)設(shè)置他項權(quán)利。
2.11.9中商人須嚴格履行合同，遵守鐵路相關(guān)規(guī)定，合作期間自覺接受地方管理機構(gòu)及招商人的檢查，由此而造成的后果及損失由中商人自行承擔。
3.競商人資格要求
3.1競商人必須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊具有獨立法人資格的企業(yè)單位，注冊資金不低于1000萬元。
3.2競商人具備與鐵路企業(yè)的合作條件，具備煤炭及制品銷售、道路貨運運輸?shù)群细裼行У慕?jīng)營資質(zhì)。
3.3具有良好的財務(wù)資金狀況，且不得為“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）中列為失信被執(zhí)行人、失信懲戒對象、重大稅收違法案件當事人、采購不良行為記錄名單的供應(yīng)商。
3.4競商人不得存在法律訴訟、經(jīng)濟糾紛等司法案件。（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)）
3.5承諾履行本項目招商文件中各項規(guī)定，服從招商人的監(jiān)督、管理，遵守國家、中國國家鐵路集團、西安局集團公司相關(guān)規(guī)定。
3.6競商人在本項目內(nèi)不得從事經(jīng)營?；锲芳皣曳伤鶑娭菩越沟慕?jīng)營活動，經(jīng)營項目必須符合環(huán)保要求。
3.7本項目不接受聯(lián)合體競商。
3.8已按要求繳納競商保證金的競商人。
3.9已報名并獲得招商文件。
（其他要求詳見第三章綜合評分表）
3.10競商保證金：凡參加該項目的競商人，須繳納競商保證金包件1：伍拾萬元整（500000元），具體繳納事宜詳見招商文件。
4.評審辦法：綜合評分法
5.競商報名及招商文件的獲取方式
5.1凡有意參加競商者，請于2023年3月23日至2023年3月31日網(wǎng)上報名獲取招商文件，售價200元/包件（售后不退）。
報名審核時間為每日上午 8:30 至 11:30 ，下午15:00 至 17:30 （北京時間，法定公休日、法定節(jié)假日除外）。
5.2網(wǎng)上報名上傳的資料（掃描件）必須包括企業(yè)營業(yè)執(zhí)照原件、法人身份證復(fù)印件，法人授權(quán)委托書和委托人身份證（委托人報名時）、報名表（見附件）及招商文件購買憑證。
6.競商文件的遞交時間
6.1遞交競商文件的截止時間（競商截止時間，下同）為2023年4月11日8時30分
6.2逾期送達或者未送達指定地點或者不按照招商文件要求密封的競商文件將被拒絕。
友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：李 工
電   話：17610398736
郵   箱：17610398736@163.com
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