有研科技創(chuàng)新中心物業(yè)服務招標
（招標編號：KJY20230044）
項目所在地區(qū)：北京市
一、招標條件
本有研科技創(chuàng)新中心物業(yè)服務項目已由項目審批/核準/備案機關批準，項目資金來源為 自籌資金4230萬元，招標人為中國有研科技集團有限公司，本項目已具備招標條件，現(xiàn)招標方式為公開招標。
二、項目概況和招標范圍
2.1項目名稱：有研科技創(chuàng)新中心物業(yè)服務項目。
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上6層（ABC座）/8層（E座）/18層（D座），地下3層。除中國有研自用部分外，其他面 積對外出租。項目處于建設施工期，預計2023年9月入駐。
2.4資金來源：國有企業(yè)單位自籌資金。
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2.6服務期限：41個月（暫定2023年4月1日至2026年8月31日），其中5個月施工裝 修籌備期服務，36個月運營期物業(yè)管理服務。 2.7招標范圍：
2.7.1客戶裝修施工期服務、接管驗收期服務、物業(yè)服務、寫字樓及配套商業(yè)設備運行服務、 寫字樓及配套商業(yè)設備設施維修保養(yǎng)、衛(wèi)生清潔服務、環(huán)境消殺、綠化養(yǎng)護、安全、消防管 理服務、車場管理、公共區(qū)服務等物業(yè)服務工作。
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的相應規(guī)定為準。投標人的投標文件必須滿足本次招標的實質目的，完全實現(xiàn)所應有的全部 要求。投標人若存在任何理解上無法正確確定之處，均應當按照招標文件所規(guī)定的投標前的 澄清等程序提出，否則，由此導致的任何不利后果均應當由投標人自行承擔。
2.8招標方式：公開招標。
三、投標人資格要求
(001有研科技創(chuàng)新中心物業(yè)服務項目）的投標人資格能力要求：1.投標人應是在中華人 民共和國注冊，具有獨立法人資格，具有工商行政管理部門核發(fā)的有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照； 2.投標人具有履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力：
3.投標人有依法繳納稅金和社會保障資金的良好記錄；
4.投標人具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度；
5.投標人近三年（指2020年2月1日起至投標截止日止）在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄（重 大違法記錄主要是指投標人因違法經(jīng)營、安全生產(chǎn)（包括食品安全）問題受到刑事處罰或 者責令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰)；
6.投標人未被“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人和重大稅收
違法失信主體名單；
7.投標人通過質量IS09000管理體系認證的物業(yè)服務企業(yè)（有效期內(nèi)）：
本項目不允許聯(lián)合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間：從2023年02月28日10時00分到2023年03月06日17時00分
招標文件每套售價800元，售后不退。
五、投標文件的遞交
遞交截止時間：2023年03月20日09時00分
六、開標時間：2023年03月20日09時00分
友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：李 工
電   話：17610398736
郵   箱：17610398736@163.com
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