中國郵政儲蓄銀行上海分行2023年-2025年九江路大樓物業(yè)服務(wù)項目公開招標
招標編號：2023采購-016
開標時間：2023-03-10
招標人：中國郵政儲蓄銀行股份有限公司上海分行
中國郵政儲蓄銀行股份有限公司上海分行委托上海治匯工程造價咨詢有限公司就2023-2025年九江路大樓物業(yè)服務(wù)項目【2023采購-016】采用公開招標形式進行采購，本項目資金由招標人自籌，資金已落實，具備招標條件，特邀請有意向且具有提供標的物能力的潛在投標人（以下簡稱投標人）參加投標。
1. 招標內(nèi)容、規(guī)模和范圍：
1.1服務(wù)的名稱：2023-2025年九江路大樓物業(yè)服務(wù)項目
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1.3服務(wù)內(nèi)容：上海九江路大樓物業(yè)服務(wù)，具體包括：物業(yè)共用部位的維修、養(yǎng)護和管理；物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的運行、維修、養(yǎng)護和管理； 物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的巡視、檢查；物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)裝飾裝修管理；供水、供電、供氣、電信等單位在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)對相關(guān)管線、設(shè)施維修養(yǎng)護時進行必要的協(xié)調(diào)和管理；物業(yè)共用部位和相關(guān)場地的清潔衛(wèi)生，垃圾的收集、清運及雨、污水管道的疏通；公共綠化、建筑物的養(yǎng)護和管理；室內(nèi)辦公環(huán)境的保潔；樓層前臺服務(wù)和會議服務(wù)。
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1.4投標人須以“標段”為單位參加本項目的投標，并以“標段”為單位提供投標文件。
本項目/標段（□不設(shè)置 ■設(shè)置）最高投標限價為：345萬元。
投標人報價如高于最高投標限價，其投標將被否決。
2.投標人資格要求
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2.1.1投標人應(yīng)是中華人民共和國境內(nèi)不含香港、澳門、臺灣地區(qū)法律上和財務(wù)上獨立的法人或依法登記注冊的組織。投標人合法運作并獨立于招標人和招標代理機構(gòu)。投標人應(yīng)具有良好的銀行資信和商業(yè)信譽。
2.1.2投標人的法定代表人或單位負責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目的投標。
2.1.3投標人須就能夠為本項目開具增值稅專用發(fā)票事項單獨提供承諾函（國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定不適用開具增值稅專用發(fā)票的情形除外）。
2.1.4投標人擬為本項目提供的服務(wù)須符合國家、招標人規(guī)定的資格條件和相關(guān)要求。保證其投標文件中的全部內(nèi)容均為真實、有效的。須單獨提供承諾函。
2.1.5本項目不接受聯(lián)合體。
2.1.6本項目不接受代理商。
2.2.投標人不得存在下列情形之一
2.2.1投標人被責(zé)令停業(yè)停產(chǎn)或破產(chǎn)狀態(tài)的；
2.2.2投標人財產(chǎn)被重組、接管、查封、扣押或凍結(jié)的；
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2.2.4投標人近3年內(nèi)在經(jīng)營活動中有重大違法記錄，被“信用中國”（www.creditchina.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人名單或重大稅收違法案件當事人名單或被中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單或被國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（www.gsxt.gov.cn）列入嚴重違法失信企業(yè)名單；
2.2.5投標人近3年內(nèi)被相關(guān)行業(yè)主管部門或行政主管部門或司法機關(guān)認定有騙取中標、嚴重違約、重大質(zhì)量或者安全問題的；
2.2.6投標人（含其母子公司、關(guān)聯(lián)公司）在郵儲銀行或郵政集團采購供貨或服務(wù)中有不良記錄的，其貨物或服務(wù)在使用過程中出現(xiàn)過重大質(zhì)量或安全問題且未妥善解決的；
2.2.7投標人在近3年內(nèi)有違背社會責(zé)任事件被媒體曝光且造成惡劣影響的。
2.3與郵政無投資關(guān)系且存在以下情況的，不得參加采購活動：郵政領(lǐng)導(dǎo)人員及其親屬和其他特定關(guān)系人、郵政員工持股（限非上市公司），以個人身份（組織委派的除外）擔(dān)任法人、董事長、總經(jīng)理、監(jiān)事的企業(yè)，以及郵政所屬工會或員工集體出資成立的企業(yè)。
2.4.投標人其他資格條件
2.4.1投標人須提供在有效期內(nèi)的ISO9001質(zhì)量管理體系認證證書，且認證范圍應(yīng)包含與物業(yè)服務(wù)相關(guān)內(nèi)容。
2.4.2自2020年1月1日至今，投標人應(yīng)具備單項合同服務(wù)項目建設(shè)面積5000平米及以上或者單項合同的物業(yè)費不少于200萬元/年的辦公樓或?qū)懽謽堑奈飿I(yè)服務(wù)經(jīng)驗，須提供合同復(fù)印件或其他書面證明材料作為證明文件。相關(guān)合同有效期須涵蓋投標報名截止日。
2.4.3本項目不允許轉(zhuǎn)包、分包。
2.5投標人應(yīng)遵守法律法規(guī)規(guī)定的其他要求。
3.資格審查方法
本項目將進行資格后審，資格審查標準和內(nèi)容見招標文件第三章“評標辦法”，凡未通過資格后審的投標人，其投標將被否決。
4.獲取招標文件
4.1凡有意參加投標者，請派人員于2023年2月17日至2023年2月21日，北京時間9:30 至16:30 時提交以下報名資料購買招標文件，招標文件工本費每套售價人民幣伍佰元（￥500）整，售后不退。
[1] 營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋公章）；
[2] 經(jīng)辦人授權(quán)委托書原件及身份證復(fù)印件（加蓋公章）或法人證明及身份證復(fù)印件（加蓋公章）；
[3] 投標人其他資格條件中所需資料（加蓋公章）；
[4] 增值稅一般納稅人證明文件（加蓋公章的掃描件）（增值稅一般納稅人須提供），如已三證合一則提供以前的增值稅一般納稅人證明文件即可。
5.投標文件的遞交
5.1投標文件遞交截止時間（即投標截止時間）為：2023年3月10日10時30分（北京時間）。
5.2本次招標將于上述投標文件遞交截止的同一時間公開開標，特邀請投標人的法定代表人（須攜帶身份證原件及法人身份證明）或其授權(quán)代理人（須攜帶身份證原件及法人授權(quán)委托書）準時參加。
友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：李 工
電   話：17610398736
郵   箱：17610398736@163.com
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