2023-2024年度天津南港航運服務中心物業(yè)服務招標
（招標編號：/)
項目所在地：天津市，市轄區(qū)，濱海新區(qū)
一、招標條件
2023-2024年度天津南港航運服務中心物業(yè)服務項目已由項目審批/核準/備案機關批 準，項目資金來源為其他資金企業(yè)自籌，招標人為天津南港工業(yè)區(qū)港務有限公司。本項目已 具備招標條件，現招標方式為公開招標。
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規(guī)模：天津南港航運服務中心位于南港工業(yè)區(qū)港區(qū)工作船碼頭后方區(qū)域，建筑面積約 28046㎡，其中地上（主樓、裙樓）約26766㎡，地下（設備間）約1280㎡。天津南港航運 服務中心物業(yè)管理服務內容涵蓋秩序維護服務、消防監(jiān)控服務、環(huán)境保潔服務、維修服務、 提供會議服務、設施設備運行管理及維護保養(yǎng)、綠化養(yǎng)護服務、食堂餐飲服務、及其它專項 服務。其中，專項服務包括垃圾清運、電梯門廳及轎箱清潔保養(yǎng)（不包括電梯維護保養(yǎng)）、 中央空調運維(不包括直燃機組）、機房精密空調維保、提供桶裝水遞送、化糞井污水井清 掏及外檐清洗服務。
范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：
（001）2023-2024年度天津南港航運服務中心物業(yè)服務項目；
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（0012023-2024年度天津南港航運服務中心物業(yè)服務項目）的投標人資格能力要求（1） 投標人須具有獨立法人資格，營業(yè)執(zhí)照在有效期內，經營范圍包含物業(yè)管理和餐飲服務相關 內容。（提供復印件加蓋單位公章）
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（3)擬派駐的消控值機員須具有《消防設施監(jiān)控操作中級證書》維修人員須具有《特種作 業(yè)操作證(低壓電工作業(yè))》、《特種作業(yè)操作證(高壓電工作業(yè))》及《特種作業(yè)操作證(制 冷與空調作業(yè)）》；食堂人員須具有健康證。（提供證件復印件加蓋單位公章或承諾書原件） （4)擬任項目經理具有天津市物業(yè)管理辦公室頒發(fā)的天津市物業(yè)管理項目經理上崗證或由 國家住建部頒發(fā)的《中華人民共和國物業(yè)管理師資格證書》，具有辦公樓或寫字樓服務工作 業(yè)績。（提供復印件加蓋單位公章或承諾書原件）
(5）投標人須提供經會計師事務所審計的近一年財務審計報告或銀行征信證明。(提供復印 件加蓋單位公章)
（6）投標人須提供社會保障資金繳納紀錄（2022年1月至今繳納的社會保障資金的有效票 據憑證）(提供復印件加蓋單位公章)
（7）投標人須提供2022年1月至今依法納稅紀錄有效票據憑證。(提供復印件加蓋單位公章）
（8）投標人所配物業(yè)服務人員均須上齊各種保險(包括意外傷害險)，若中標后在物業(yè)服務 管理過程中發(fā)生的任何問題(包括經濟和法律責任)均由中標單位一方承擔，與招標人無關 的書面承諾書。（提供承諾書原件）
（9）投標人有能力履行其服務和義務所做出的書面承諾書。（提供承諾書原件）
（10）投標人須提供近三年在經營活動中違法違規(guī)情況的說明，如沒有，則提供無違法違規(guī) 情況的承諾。(提供說明或承諾書原件)
(11）投標人須提供至少一個辦公樓或寫字樓服務的工作業(yè)績。(提供合同復印件加蓋單位公章）；
本項目不允許聯合體投標。
四、招標文件的獲取時間：從2023年02月13日09時00分到2023年02月20日16時00分
五、投標文件的遞交截止時間：2023年03月06日09時00分
六、開標時間：2023年03月06日09時00分
注：報 名 請 聯 系 獲 取 投 標 申 請 表 。
聯系人：李 工
電   話：17610398736
郵   箱：17610398736@163.com
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