永川區(qū)先進(jìn)制造業(yè)聚集區(qū)產(chǎn)城融合發(fā)展PPP項(xiàng)目資格預(yù)審公告
1．招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目永川區(qū)先進(jìn)制造業(yè)聚集區(qū)產(chǎn)城融合發(fā)展PPP項(xiàng)目已由重慶市永川區(qū)人民政府以永川府〔2022〕74號批準(zhǔn)實(shí)施，實(shí)施機(jī)構(gòu)為永川高新區(qū)港橋產(chǎn)業(yè)促進(jìn)中心，建設(shè)資金來自政府出資代表出資、社會資本方出資和項(xiàng)目公司融資，招標(biāo)人為永川高新區(qū)港橋產(chǎn)業(yè)促進(jìn)中心。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項(xiàng)目的社會資本方進(jìn)行招標(biāo)，特邀請有興趣的潛在申請人（以下簡稱申請人）提出資格預(yù)審申請。
2．項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1建設(shè)地點(diǎn)：本項(xiàng)目位于永川區(qū)港橋產(chǎn)業(yè)園區(qū)、三教產(chǎn)業(yè)園區(qū)及老城區(qū)等區(qū)域。
2.2項(xiàng)目概況與建設(shè)規(guī)模：本項(xiàng)目主要涵蓋片區(qū)交通保障工程、產(chǎn)業(yè)配套工程、生態(tài)環(huán)境工程共3大類、23個子項(xiàng)目。具體詳見資格預(yù)審文件第五章。
2.3本次招標(biāo)項(xiàng)目總投資額：本項(xiàng)目總投資為338036.79萬元；靜態(tài)投資為321650.97萬元，其中：工程費(fèi)用（建安費(fèi)用在可研投資估算的基礎(chǔ)上下浮6%后）207583.46萬元，工程建設(shè)其他費(fèi)94969.14萬元，預(yù)備費(fèi)19098.37萬元；建設(shè)期利息為16385.81萬元。
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2.5項(xiàng)目合作期限：本項(xiàng)目總合作期25年，其中整體建設(shè)期3年，運(yùn)營期22年。
2.6標(biāo)段劃分（如有）：本項(xiàng)目劃分為一個標(biāo)段。
2.7其他：
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本項(xiàng)目設(shè)立項(xiàng)目公司（SPV公司），由政府出資代表與中標(biāo)社會資本共同成立項(xiàng)目公司，負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的投資、建設(shè)、運(yùn)營、移交。
本項(xiàng)目資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸政府所有，SPV公司享有合作期內(nèi)的經(jīng)營收益權(quán)。合作期結(jié)束后，本項(xiàng)目資產(chǎn)、經(jīng)營權(quán)、文檔和知識產(chǎn)權(quán)等由SPV公司無償移交給政府指定單位。
2.7.2資金來源：本項(xiàng)目資金來源主要有以下部分組成：
（1）項(xiàng)目資本金：本項(xiàng)目的項(xiàng)目資本金為67607.36萬元。
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2.7.3項(xiàng)目公司股權(quán)情況：本項(xiàng)目設(shè)立項(xiàng)目公司（SPV公司），由政府出資代表與中標(biāo)社會資本共同成立項(xiàng)目公司，負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的投資、建設(shè)、運(yùn)營、移交。項(xiàng)目公司注冊資本暫按10000萬元確定，其中政府出資代表與社會資本方股權(quán)比例為5%：95%。
2.7.4投融資結(jié)構(gòu)：
（1）項(xiàng)目資本金：本項(xiàng)目資本金為67607.36萬元，約占項(xiàng)目PPP投資比例為20%。項(xiàng)目資本金由政府出資代表與社會資本方按照5%：95%比例出資，其中政府出資代表出資3380.37萬元，中標(biāo)社會資本出資64226.99萬元。
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（3）政策資金：無論在本項(xiàng)目的何種階段，以永川區(qū)政府或其指定機(jī)構(gòu)的名義申請的與本項(xiàng)目相關(guān)的政策性資金，包括但不限于基金、獎勵、貼息、政策性貸款、扶持性資金等，到賬后所有權(quán)歸屬永川區(qū)政府。永川區(qū)政府可用于支付給項(xiàng)目公司用以抵扣本項(xiàng)目政府方應(yīng)支付的可行性缺口補(bǔ)助或作為政府方出資額度內(nèi)的項(xiàng)目資本金或抵扣PPP總投資。社會資本和項(xiàng)目公司有義務(wù)配合永川區(qū)政府或其指定機(jī)構(gòu)辦理上述政策性資金的相關(guān)手續(xù)。
2.7.5回報(bào)機(jī)制：本項(xiàng)目收益來源包括使用者付費(fèi)、可行性缺口補(bǔ)助。
（1）使用者付費(fèi)：本項(xiàng)目子項(xiàng)中的永川區(qū)三教工業(yè)園區(qū)水廠及配套設(shè)施工程及桃花山生態(tài)屏障工程配套停車位，可從最終用戶處收取一定的費(fèi)用，作為本項(xiàng)目使用者付費(fèi)來源。
（2）可行性缺口補(bǔ)助：由于本項(xiàng)目子項(xiàng)當(dāng)中的道路工程、場平工程、環(huán)衛(wèi)基地及垃圾填埋場等項(xiàng)目無經(jīng)營性收入來源，僅依賴使用者付費(fèi)，項(xiàng)目公司無法收回投資并取得合理回報(bào)，因此需政府提供必要的可行性缺口補(bǔ)助，以彌補(bǔ)使用者付費(fèi)之外的缺口部分，使項(xiàng)目具備商業(yè)上的可行性。年可行缺口補(bǔ)助依據(jù)年可用性服務(wù)費(fèi)、年運(yùn)維績效服務(wù)費(fèi)、年使用者付費(fèi)進(jìn)行計(jì)算?？尚行匀笨谘a(bǔ)助結(jié)合績效評價(jià)結(jié)果支付。詳見資格預(yù)審文件第五章。
3．申請人資格要求
3.1本次招標(biāo)實(shí)行資格預(yù)審，申請人須具備以下條件：
3.1.1本次招標(biāo)要求申請人具備的資質(zhì)條件：
同時具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的有效的設(shè)計(jì)和施工兩類資質(zhì)。
（1）設(shè)計(jì)資質(zhì)：具備以下①、②資質(zhì)條件之一
①具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的有效的工程設(shè)計(jì)綜合甲級資質(zhì)；
②同時具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的有效的工程設(shè)計(jì)市政行業(yè)甲級資質(zhì)和工程設(shè)計(jì)公路行業(yè)甲級資質(zhì)。
（2）施工資質(zhì)：
同時具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的有效的市政公用工程施工總承包一級及以上資質(zhì)和公路工程施工總承包一級及以上資質(zhì)。
3.1.2本次招標(biāo)要求申請人具備的財(cái)務(wù)要求：
詳見資格預(yù)審文件第二章申請人須知前附表第1.4.1項(xiàng)內(nèi)容。
3.1.3本次招標(biāo)要求申請人具備的投融資能力要求：
詳見資格預(yù)審文件第二章申請人須知前附表第1.4.1項(xiàng)內(nèi)容。
3.1.4本次招標(biāo)要求申請人具備的業(yè)績條件：
詳見資格預(yù)審文件第二章申請人須知前附表第1.4.1項(xiàng)內(nèi)容。
3.2本次資格預(yù)審接受聯(lián)合體資格預(yù)審申請。聯(lián)合體申請資格預(yù)審的，應(yīng)滿足下列要求：聯(lián)合體組成成員單位不超過2家，具體詳見第二章申請人須知前附表1.4.2條。
3.3各申請人可就上述標(biāo)段中的1（具體數(shù)量）個標(biāo)段提出資格預(yù)審申請。
4．資格預(yù)審方法
本次資格預(yù)審采用合格制。
5．資格預(yù)審文件的獲取
5.1凡有意參加的申請人，請于2022年10月17日（北京時間，下同）起下載資格預(yù)審文件、澄清、修改、補(bǔ)充通知等全部內(nèi)容。
5.2招標(biāo)人應(yīng)于2022年10月28日18時00分（北京時間）前發(fā)布澄清或修改。
6．資格預(yù)審申請文件的遞交
6.1遞交資格預(yù)審申請文件截止時間（申請截止時間，下同）為2022年11月7日10時00分（北京時間）。


友情提醒：報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：郝亮
手機(jī)：13146799092
郵箱：1094372637@qq.com
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