云南滇中新區(qū)智能制造產(chǎn)業(yè)園物業(yè)管理服務外包招標
招標編號：SZZB-22Y050
項目所在地：云南省,昆明市
一、招標條件
云南滇中新區(qū)智能制造產(chǎn)業(yè)園物業(yè)管理服務外包項目已由項目審批/核準/備案機關(guān)批準，項目資金來源為自籌資金 700萬元，招標人為云南滇中新港資產(chǎn)運營有限公司。本項目已具備招標條件，現(xiàn)招標方式為公開招標。
二、項目概況和招標范圍
規(guī)模：700萬元
范圍：本招標項目劃分為 1個標段，本次招標為其中的：    (001)云南滇中新區(qū)智能制造產(chǎn)業(yè)園物業(yè)管理服務外包項目; 
三、投標人資格要求  
(001云南滇中新區(qū)智能制造產(chǎn)業(yè)園物業(yè)管理服務外包項目)的投標人資格能力要求：詳見公告正文;本項目不允許聯(lián)合體投標。
四、招標文件的獲取時間：從 2022年 09月 26日 17時 00分到 2022年 10月 08日 23時 59分
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六、開標時間：2022年 10月 18日 09時 30分
七、其他
云南滇中新區(qū)智能制造產(chǎn)業(yè)園物業(yè)管理服務外包招標
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本招標項目已由云南滇中新港資產(chǎn)運營有限公司會議紀要（總辦會202215期）（批文名稱及編號）批準實施，資金來自企業(yè)自籌（資金來源），項目出資比例為 100% ，招標人為云南滇中新港資產(chǎn)運營有限公司。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目進行公開招標。
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2.1項目名稱：云南滇中新區(qū)智能制造產(chǎn)業(yè)園物業(yè)管理服務外包項目2.2項目概況：本項目物業(yè)管理服務擬承包范圍為：云南滇中新區(qū)智能制造產(chǎn)業(yè)園，承包面積 229117.15㎡；滇中新區(qū)規(guī)劃臨時展廳，承包面積 11000㎡；滇中新區(qū)黨群服務中心，承包面積 2594.7㎡。2.3招標范圍：完成本項目范圍內(nèi)的廠房、辦公樓等的物業(yè)管理服務，具體內(nèi)容詳見招標文件第五章《項目服務要求》，主要內(nèi)容包含但不限于：（1）云南滇中新區(qū)智能制造產(chǎn)業(yè)園、滇中新區(qū)規(guī)劃臨時展廳、滇中新區(qū)黨群服務中心范圍內(nèi)的基本物業(yè)管理服務（包括但不限于電梯維保、污水處理維修保養(yǎng)、二次供水清洗消毒、生活污水、生活垃圾清運、工程綠化維護、保安保衛(wèi)、保潔等內(nèi)容）。（2）滇中新區(qū)規(guī)劃臨時展廳、滇中新區(qū)黨群服務中心參觀接待服務、會議服務。（3）園區(qū)內(nèi)招商引資落地服務、固定投資統(tǒng)計、租金物業(yè)水電費收取等。2.4 招標規(guī)模：總規(guī)模約為 700萬元；約 350萬元/年。2.5 資金來源：企業(yè)自籌；資金落實情況：已落實。2.6 項目實施地點：滇中新區(qū)云水路 1號。2.7 本項目不接受聯(lián)合體投標。2.8其他：2.8.1服務周期：自合同簽訂之日起 2年，經(jīng)考核合格后確定雙方是否續(xù)約及履行合同（詳見合同）。2.8.2質(zhì)量要求：滿足國家及地方各類相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)范、規(guī)程、規(guī)定、標準條例及招標人使用的要求，滿足招標人及相關(guān)部門對本項目的監(jiān)管、驗收要求。2.8.3標段劃分：本次招標不劃分標段。2.8.4資格審查方式：資格后審。
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3.1 投標人的行賄犯罪檔案信息查詢，招標人等可以通過“中國裁判文書網(wǎng)”查詢相關(guān)信息。3.2 本項目對失信被執(zhí)行人，按照《關(guān)于在招標投標活動中對失信被執(zhí)行人實施聯(lián)合懲戒的通知》（法【2016】285號）執(zhí)行。通過“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）或各級信用信息共享平臺查詢投標人是否為失信被執(zhí)行人，提供給評標委員會。對被列入失信被執(zhí)行人的投標人處理方法和評標標準：執(zhí)行《昆明市人民政府關(guān)于印發(fā)<昆明市嚴重失信主體公共資源交易領(lǐng)域懲戒實施細則>的通知》（昆政規(guī)【2019】2號文）規(guī)定和《關(guān)于規(guī)范失信行為的行政處罰信息在公共資源交易領(lǐng)域失信聯(lián)合懲戒運用的通知》（昆政務通〔2020〕9號）文件規(guī)定執(zhí)行。3.3 其他：3.3.1營業(yè)執(zhí)照：投標人須具備經(jīng)國家市場監(jiān)督管理部門登記注冊的獨立企業(yè)（事業(yè)）法人或其他組織，具有有效的營業(yè)執(zhí)照或其他法定憑證。3.3.2項目經(jīng)理要求：擬派項目經(jīng)理須為本單位人員并提供有效的勞動合同及社保證明材料，2019年至今至少具有 1項不低于 20萬平方米物業(yè)管理服務類似業(yè)績（證明文件需體現(xiàn)項目經(jīng)理姓名）。3.3.3業(yè)績要求：2019年至今至少具有 1項物業(yè)管理服務類似業(yè)績（單個合同服務面積 20萬平方米及以上）；提供業(yè)績證明材料，業(yè)績證明材料指合同協(xié)議書或中標通知書或業(yè)主方證明。3.3.4財務要求：投標人財務狀況良好，提供 2019年～2021年經(jīng)第三方機構(gòu)審計的審計報告及財務報表（包括資產(chǎn)負債表、現(xiàn)金流量表和利潤表）【注：新成立企業(yè)不滿三年的須提供成立至今經(jīng)第三方機構(gòu)審計的審計報告及財務報表（包括資產(chǎn)負債表、現(xiàn)金流量表和利潤表）；新成立企業(yè)不滿一年的，提供開戶銀行出具的資信證明或資金存款證明】。3.3.5信譽要求：（1）投標人應信譽良好，沒有處于被責令停業(yè)，投標資格被暫停或取消，財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)等狀態(tài)；2019年至今沒有騙取中標和嚴重違約、沒有處于被項目所在地政府或國家部委禁止市場準入等情形；提供相關(guān)證明資料或說明承諾。（2）投標人上傳的投標文件中，應提供：“（1）信用中國（www.creditchina.gov.cn）、信用中國（云南）（http://yncredit.yn.gov.cn/）、信用中國（云南昆明）（http://credit.km.gov.cn/）；（2）國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http://www.gsxt.gov.cn/）；（3）云南省政府購買服務信息平臺（http://www.yngp.com）”失信信息材料網(wǎng)站查詢結(jié)果截圖或查詢結(jié)果的網(wǎng)頁打印稿。（4）投標人的“行政機關(guān)認定的
失信黑名單或者依法作出的行政處罰決定”失信信息材料，投標人沒有此項失信信息的，作出聲明函。
4．招標文件的獲取
4.1 凡有意參加投標者，請于 2022-09-26 17：00至 2022-10-08 23：59（北京時間，下同)，在網(wǎng)上獲取電子招標文件及其它招標資料，并完成注冊通過后，便可獲取招標文件，此為獲取招標文件的唯一途徑。
5．投標文件遞交的截止時間為 2022-10-18 09：30。

注：報 名 請 聯(lián) 系 獲 取 投 標 申 請 表 。
聯(lián)系人：李 瑞
電話：17610398736
郵箱：17610398736@163.com
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