巫家壩片區(qū)和美欣城回遷安置房物業(yè)服務(wù)招標(biāo)
招標(biāo)人：昆明建設(shè)咨詢(xún)管理有限公司
資金來(lái)源： 其它
巫家壩片區(qū)和美欣城回遷安置房項(xiàng)目
物業(yè)服務(wù)招標(biāo)
1. 招標(biāo)條件
巫家壩片區(qū)和美欣城回遷安置房項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)，招標(biāo)人為昆明市城建投資開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司，資金來(lái)源為企業(yè)自籌，項(xiàng)目出資比例為100%。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，特邀請(qǐng)有實(shí)力的單位參加投標(biāo)。
2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
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2.3服務(wù)地點(diǎn)：和美欣城項(xiàng)目南起緯八路，北至緯七路，東至經(jīng)二路，西至枧槽河?xùn)|岸，具體以現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)附圖為準(zhǔn)。
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2.5招標(biāo)范圍：提供物業(yè)服務(wù)、安保、公共區(qū)域保潔服務(wù)、綠化養(yǎng)護(hù)、公共區(qū)域秩序維護(hù)及車(chē)位管理運(yùn)營(yíng)等服務(wù)工作，包括但不限于：（1）協(xié)助交房工作；（2）車(chē)位管理；（3）保潔服務(wù)；（4）綠化管養(yǎng)服務(wù)；（5）維修服務(wù)（常規(guī)維修、供水（電）、電梯等設(shè)備管理維修、強(qiáng)弱電管理維修等）；（6）垃圾清運(yùn)服務(wù)；（7）安保24小時(shí)服務(wù)，負(fù)責(zé)門(mén)崗執(zhí)勤守衛(wèi)與周界巡查；（8）負(fù)責(zé)訪客咨詢(xún)、登記、核查、通報(bào)；（9）智能化監(jiān)控室的日常監(jiān)控；（10）消防通道疏散及設(shè)施維護(hù)等；（11）可租賃車(chē)位的運(yùn)營(yíng)服務(wù)；（12）物業(yè)檔案、資料管理;（13）做好項(xiàng)目有關(guān)疫情防控工作；（14）法規(guī)和政策規(guī)定由物業(yè)公司管理的其他事項(xiàng)。
2.6服務(wù)要求：滿(mǎn)足招標(biāo)人的要求。
2.7標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目不劃分標(biāo)段。
3. 投標(biāo)人資格要求
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3.2人員要求：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具備物業(yè)管理相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，具有中級(jí)及以上職稱(chēng)（提供相關(guān)證明材料或承諾書(shū)）。
3.3具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度。提供2019年～2021年經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)告（包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表、所有者權(quán)益變動(dòng)表及其附注），成立不滿(mǎn)3年的投標(biāo)人提供自成立至今經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)告（包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表、所有者權(quán)益變動(dòng)表及其附注）。
3.4投標(biāo)人應(yīng)信譽(yù)良好，沒(méi)有處于被責(zé)令停業(yè)，投標(biāo)資格被取消，財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)；2019年至今內(nèi)沒(méi)有騙取中標(biāo)和嚴(yán)重違約及重大質(zhì)量事故、重大安全事故，提供情況說(shuō)明或承諾書(shū)。
3.5投標(biāo)人2019年至今在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違紀(jì)違法記錄，投標(biāo)單位無(wú)行賄犯罪記錄（在中國(guó)裁判文書(shū)網(wǎng)上查詢(xún)結(jié)果為準(zhǔn)）；未被列入重大稅收違法失信主體，以“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）查詢(xún)結(jié)果為準(zhǔn)，未被納入“失信被執(zhí)行人”名單，以中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/shixin）查詢(xún)結(jié)果為準(zhǔn)。
3.6本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
4.投標(biāo)報(bào)名
4.1請(qǐng)投標(biāo)人于2022年9月20日至2022年9月26日（法定公休日、法定節(jié)假日休息），每日上午9：00時(shí)至 11：30時(shí)，下午14：00時(shí)至17：00時(shí)（北京時(shí)間，下同）報(bào)名并獲取招標(biāo)文件。
4.2報(bào)名時(shí)請(qǐng)攜帶以下證件資料：（1）法定代表人身份證明書(shū)；（2）法定代表人授權(quán)委托書(shū)；（3）法定代表人或授權(quán)委托人本人身份證原件；（4）營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（加蓋公章）。
4.3 招標(biāo)文件每套售價(jià)600元，售后不退。
5．投標(biāo)文件的遞交
5.1 遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間（開(kāi)標(biāo)時(shí)間，下同）為2022年10月10日14時(shí)30分
5.2 逾期送達(dá)或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的招標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。
注：報(bào) 名 請(qǐng) 聯(lián) 系 獲 取 投 標(biāo) 申 請(qǐng) 表 。
聯(lián)系人：李 瑞
電話(huà)：17610398736
郵箱：17610398736@163.com
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