世德地產(chǎn)唐門一品、唐門一品A02地塊前期物業(yè)管理服務招標
1.招標條件

本招標項目 世德地產(chǎn)唐門一品、唐門一品A02地塊前期物業(yè)管理服務已由 唐山市路北區(qū)發(fā)展改革局 以 北發(fā)改核字【2012】22號、北發(fā)改核字【2012】23號、北發(fā)改核字【2013】36號、北發(fā)改核字【2013】39號 批準建設，項目業(yè)主為河北世德房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、唐山紅石房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 ，建設資金來自自籌 ，出資比例為 100% ，招標人為 河北世德房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、唐山紅石房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目進行公開招標。

2.項目概況與招標范圍
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2.1項目概況：1、本項目位于鳳凰新城龍華道南、青龍湖西北側(cè)。由河北世德房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、唐山紅石房地產(chǎn)開發(fā)有限公司共同開發(fā)建設。其中世德地產(chǎn)唐門一品項目由河北世德房地產(chǎn)開發(fā)有限公司建設；唐門一品A02地塊由唐山紅石房地產(chǎn)開發(fā)有限公司建設。兩公司于2021年12月31日始按照唐山市路北區(qū)人民法院民事裁定書：（2018）冀0203破2、3、4號之三、（2019）冀0203破1、2、3、4、5號之三《唐山市路橋建設有限公司等八家公司重整計劃》開始進行重整?，F(xiàn)兩單位為共同投資人，共同法定代表人。 本項目總用地面積143662.96平方米，總建筑面積335020.12平方米，其中：地上總建筑面積254690.20平方米，住宅132481.73平方米，商業(yè)服務網(wǎng)點18693.69平方米，別墅96413.45平方米，會所2995.16平方米，社區(qū)服務中心322.09平方米，物業(yè)管理用房312.93平方米，室內(nèi)文體活動室716.65平方米，養(yǎng)老服務用房504.48平方米，社區(qū)衛(wèi)生服務站388.84平方米，公廁50平方米，開閉站（地上部分）394平方米，換熱站（地上部分）1116.25平方米，垃圾收集站84平方米，地上車庫216.93平方米，公共活動場地1800平方米；地下總建筑面積80329.92㎡，其中：消防控制室195平方米，燃氣調(diào)壓箱112平方米，變配電室2045.70平方米。建筑物共計68幢（商住樓8棟，公建2棟，商業(yè)4棟），建筑結(jié)構(gòu)體系為剪力墻結(jié)構(gòu)及框架結(jié)構(gòu)。配套公建包括社區(qū)服務中心，社區(qū)居委會、社區(qū)物業(yè)管理處、消防控制室等。 本地塊容積率1.98，建筑密度35%，綠地率30%，其中停車位1507個。住宅用電梯169部。 2、合同期限：自簽訂合同之日起五年。
2.2招標范圍：本項目前期物業(yè)服務招標，包括涉及的所有設施設備的日常維護、綠化養(yǎng)護、環(huán)境消殺、日常保潔、保安以及特種設備的管理、養(yǎng)護及運行等。

3.投標人資格要求

3.1 本次招標對投標人的資格要求如下:
3.1.1資質(zhì)要求：1具備獨立法人資格；2具備有效的營業(yè)執(zhí)照；3企業(yè)已完成唐山市物業(yè)管理系統(tǒng)錄入；4企業(yè)近三年無不良行為記錄，無重大投訴信訪案件；5本次招標不接受聯(lián)合體投標。 。

3.2本次招標 不接受 聯(lián)合體投標。

4.招標文件的獲取

4.1凡有意參加投標者，請于2022-09-15至2022-09-21，每日上午09:00時至11:30時，下午14:00時至17:00時（北京時間，下同） 獲取招標文件，獲取招標文件時需攜帶法定代表人身份證原件及復印件或法定代表人授權(quán)書原件、被授權(quán)人身份證原件及復印件等資料。

4.2招標文件售價 500 元，售后不退。

4.3其他說明：須攜帶以下資料報名（復印件加蓋單位公章），包括A.法定代表人身份證明書或法定代表人授權(quán)委托書原件；B.法定代表人或授權(quán)委托人身份證原件及復印件。

5. 投標文件的遞交

5.1投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為 2022-10-08 14:00 ，地點為唐山市

5.2 逾期送達的、未送達指定地點的或者不按照招標文件要求密封的投標文件，招標人將予以拒收。
友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：袁 先 生
手 機：13021066931
郵 箱：13021066931@163.com