汕頭市潮陽(yáng)區(qū)金葉大廈招租項(xiàng)目磋商公告
標(biāo)訊類別： 國(guó)內(nèi)招標(biāo)
資金來(lái)源： 其他  
受汕頭市潮陽(yáng)金葉大廈（以下簡(jiǎn)稱“招租人”）的委托，對(duì)汕頭市潮陽(yáng)區(qū)金葉大廈招租項(xiàng)目進(jìn)行競(jìng)爭(zhēng)性磋商招租，歡迎符合資格條件的意向承租人參加。
一、磋商項(xiàng)目的名稱、內(nèi)容、預(yù)算、要求或者采購(gòu)項(xiàng)目的性質(zhì)
1. 項(xiàng)目名稱：汕頭市潮陽(yáng)區(qū)金葉大廈招租項(xiàng)目
項(xiàng)目編號(hào)：GDHXS-2022-025
產(chǎn)權(quán)本信息：位于棉新大道西側(cè)金葉大廈第1層（原西餐廳），第3層（原），權(quán)證編號(hào)粵房地證字第C2151644號(hào)，證載規(guī)劃用途為營(yíng)業(yè)用房。
2. 租賃期限：
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棉新大道西側(cè)金葉大廈第1層（原西餐廳），第3層（原） 1218㎡ 5年
注：招租期限為5年，具體起始時(shí)間以雙方簽署租賃合同為準(zhǔn)。
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標(biāo)的 招租建筑總面積 招租底價(jià)（元/月/）
汕頭市潮陽(yáng)區(qū)金葉大廈招租項(xiàng)目 1218㎡ 36540.00元/月
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租金方式：租金方式為月，月末（28日前）通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式下個(gè)月房屋租金。逾期租金的，每逾期一日，承租方應(yīng)按未付金額的萬(wàn)分之五的標(biāo)準(zhǔn)逾期未付部分款項(xiàng)的違約金，如違約行為持續(xù)達(dá)30日，租賃方有權(quán)提前解除租賃合同，解除合同的通知送達(dá)之日合同解除。
4項(xiàng)目要求：
4.1汕頭市潮陽(yáng)區(qū)金葉大廈租賃用途原則上僅限餐飲服務(wù)及歌舞（KTV或酒吧）；不得用作辦公、醫(yī)療、酒店、民宿、倉(cāng)儲(chǔ)等場(chǎng)所。
4.2承租方在承租期內(nèi)不得對(duì)周邊居民的日常生活造成不良影響；不得因租賃事宜引起輿論事件；事先未征得產(chǎn)權(quán)人書面同意，不得擅自改變房屋的主體結(jié)構(gòu)；不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓（出售）、轉(zhuǎn)借他人或調(diào)換使用；不得自行或允許任何第三方在該物業(yè)內(nèi)從事國(guó)家、地方法律、法規(guī)或當(dāng)?shù)卣?、未?jīng)許可經(jīng)營(yíng)或不予許可經(jīng)營(yíng)的行業(yè)或項(xiàng)目。
4.3其余詳見(jiàn)《用戶需求書》
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1.承租方必須是具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的在中華人民共和國(guó)境內(nèi)（不含港澳臺(tái)）注冊(cè)的法人或其他組織，具備合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。（注意：須提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照掃描件，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照不能體現(xiàn)完整經(jīng)營(yíng)范圍的，還須提供工商行政管理部門公示的企業(yè)信息網(wǎng)頁(yè)截圖；二者均應(yīng)加斧章。）；
2.承租方具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)報(bào)告，沒(méi)有處于被責(zé)令停業(yè)，財(cái)產(chǎn)被接管、查封、扣押、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)；有良好的經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)和相應(yīng)的責(zé)任承擔(dān)能力。
3.與招租人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或個(gè)人，以及單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同實(shí)體，應(yīng)當(dāng)主動(dòng)回避，不得參加本項(xiàng)目。
4.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體承租；
5.承租人不得被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)仕名單及政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單。（須提供國(guó)家企業(yè)信息公示系統(tǒng)中此項(xiàng)完整內(nèi)容截圖）
6.已購(gòu)買本項(xiàng)目磋商文件。
備注：購(gòu)買磋商文件和報(bào)名須知。
1. 意向承租人購(gòu)買磋商文件時(shí)，需以下資料參加報(bào)名：
（1） 法人或者其他組織的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。
（2） 法定代表人證明書或法定代表人授權(quán)書（僅限報(bào)名用）
（3） 法人代表和授權(quán)代表復(fù)印件
三、符合資格的意向承租人應(yīng)當(dāng)在2022年6月9日起至2022年6月15日期間（辦公時(shí)間內(nèi)，法定節(jié)假日除外）購(gòu)買磋商文件，磋商文件每套售價(jià)300元（人民幣），不退。
四、提交磋商響應(yīng)文件開(kāi)始及截止時(shí)間：2022年6月20日14時(shí)30分開(kāi)始到2022年6月20日15時(shí)00分截至。
五、磋商時(shí)間：2022年6月20日15時(shí)00分
注：報(bào) 名 請(qǐng) 聯(lián) 系 獲 取 投 標(biāo) 申 請(qǐng) 表 。
聯(lián)系人：李 瑞
手   機(jī)：17610398736
郵   箱：17610398736@163.com
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