昆明國有資產(chǎn)管理有限公司盤龍區(qū)穿金路7號(hào)院D級(jí)危房排危整治項(xiàng)目選聘拆遷服務(wù)機(jī)構(gòu)招標(biāo)

招標(biāo)編號(hào)：YDZOF20221414 招標(biāo)編碼：CBL_20220809_105965433
開標(biāo)時(shí)間：2022-08-30 標(biāo)訊類別： 國內(nèi)招標(biāo)
招標(biāo)人：昆明國有資產(chǎn)管理有限公司
資金來源： 其它 投資金額：223.1萬元
(招標(biāo)編號(hào)：YDZOF20221414)
1.招標(biāo)條件
根據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》、《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》等有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，昆明國有資產(chǎn)管理有限公司盤龍區(qū)穿金路7號(hào)院D級(jí)危房排危整治項(xiàng)目選聘拆遷服務(wù)機(jī)構(gòu)項(xiàng)目已經(jīng)獲得相關(guān)部門的批準(zhǔn)，受昆明國有資產(chǎn)管理有限公司委托，對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)，竭誠歡迎具有完成該項(xiàng)目能力的潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)。
2.項(xiàng)目概況
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2.2項(xiàng)目概況：昆明市盤龍區(qū)穿金路7號(hào)院D級(jí)危房涉及共3棟（1棟、2棟、3棟），該3棟房屋面積約為2760㎡，土地使用權(quán)證的證載面積為4513.63㎡，同時(shí)，毗鄰該3棟房屋還有一棟紅磚房（房屋面積約400㎡）以及院內(nèi)附屬設(shè)施。前述所涉房屋無房屋產(chǎn)權(quán)證。目前，危房內(nèi)仍有部分原云南交通機(jī)械廠職工、職工家屬或其他身份人員居住。4棟房屋共有141間。2014年5月5日昆明市盤龍區(qū)房屋安全鑒定辦公室向鼓樓街道辦事處發(fā)出了《昆明市穿金路7號(hào)院內(nèi)3幢危險(xiǎn)房屋通知書》（昆盤房鑒危房通知（2014）第01號(hào)），明確了房屋安全等級(jí)綜合評(píng)定為D級(jí)（整棟危房）。
2.3服務(wù)內(nèi)容：本次盤龍區(qū)穿金路7號(hào)院D級(jí)危房排危整治項(xiàng)目選聘拆遷服務(wù)機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容主要包括但不限于下列內(nèi)容：
（一）搬離騰退
（1）收集整理涉及盤龍區(qū)穿金路7號(hào)院D級(jí)危房的相關(guān)資料，匯編成冊(cè)；
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（3）代擬排危工作實(shí)施方案及相關(guān)文本資料，并上報(bào)相關(guān)政府部門審定；
（4）對(duì)居住于D級(jí)危房及紅磚房的實(shí)際居住戶數(shù)量、年齡、工作單位、分配居住情況及是否享受過分房福利等情況進(jìn)行前期摸底調(diào)查工作；
（5）對(duì)無人居住的空房進(jìn)行粘貼封條及上鎖；
（6）張貼限期搬離通知，對(duì)房屋使用人進(jìn)行動(dòng)員、協(xié)議簽訂、搬離清租，收回房屋；
（7）水、電費(fèi)用收繳及協(xié)助水、電過戶；
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（9）負(fù)責(zé)將盤龍區(qū)穿金路7號(hào)院內(nèi)全部住戶搬離以及屋內(nèi)物品全部騰空，制定《盤龍區(qū)穿金路7號(hào)院D級(jí)危房住戶的排危騰退補(bǔ)助方案》，并與住戶簽訂補(bǔ)助協(xié)議，向住戶發(fā)放補(bǔ)助款項(xiàng)；
（10）完成盤龍區(qū)穿金路7號(hào)院3幢D級(jí)危房及紅磚房的騰空移交工作；
（11）完成昆明市盤龍區(qū)穿金路7號(hào)院D級(jí)危房排危工作過程中檔案整理收集工作。
（二）安保及危房管控
（1）對(duì)整治范圍內(nèi)危房實(shí)行24小時(shí)安保值班制，含范圍內(nèi)的出入人員車輛登記、危房檢查監(jiān)控，外來人員管控，特別是對(duì)危房內(nèi)相關(guān)人員不允許搬入居住；
（2）指定專人作為危房巡查員，每天對(duì)院內(nèi)房屋進(jìn)行日夜間巡查，并做好巡查臺(tái)賬，加強(qiáng)巡邏排查，一旦發(fā)現(xiàn)房屋危險(xiǎn)趨勢(shì)加劇，及時(shí)上報(bào)；
（3）實(shí)行監(jiān)控系統(tǒng)24小時(shí)坐班監(jiān)控制度，及時(shí)處理監(jiān)控系統(tǒng)中發(fā)生的事件。
（三）工程施工
（1）道閘系統(tǒng)1套（含車輛進(jìn)出口道閘、攝像頭、主機(jī)等）；
（2）監(jiān)控系統(tǒng)1套（監(jiān)控?cái)z像設(shè)備6臺(tái)、硬盤錄像機(jī)1臺(tái)、光換機(jī)1臺(tái)、顯示屏1臺(tái)及線路）；
（3）門禁系統(tǒng)1套（含發(fā)卡器、微波感應(yīng)器、刷卡機(jī)等）；
（4）門衛(wèi)值班室修繕；
（5）老辦公室更換門窗及屋頂修繕；
（6）設(shè)置圍擋：1幢至小平房（即紅磚房）的距離120米，按3米高設(shè)置全封閉安全圍擋；
（7）各單元入口及每戶空房上鎖封閉；
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2.4服務(wù)范圍：項(xiàng)目概況中盤龍區(qū)穿金路7號(hào)院D級(jí)危房所涉及的排危整治及圍擋等工作（包括7號(hào)院內(nèi)房屋住戶全部搬離，房屋全部騰空）。
2.5服務(wù)期限：自簽訂服務(wù)合同起，至盤龍區(qū)穿金路7號(hào)院D級(jí)危房排危整治及圍擋等工作全部處理完畢（包括7號(hào)院內(nèi)房屋住戶全部搬離，房屋全部騰空）。
2.6預(yù)算金額（控制價(jià)）：搬離騰退、安保、工程施工及造價(jià)費(fèi)、補(bǔ)助住戶搬離費(fèi)合計(jì)以223.1萬元包干設(shè)定含稅攔標(biāo)價(jià)，具體包括但不限于搬離騰退服務(wù)費(fèi)、安保服務(wù)費(fèi)、圍擋、監(jiān)控安裝等工程費(fèi)及造價(jià)費(fèi)以及補(bǔ)助住戶搬離費(fèi)。
2.7資格審查方式：資格后審。
3.投標(biāo)人資格要求
3.1具備獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人或其他組織，同時(shí)具有與本招標(biāo)項(xiàng)目相應(yīng)的能力，提供有效的營業(yè)執(zhí)照。
3.2具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度，提供2019年至2021年經(jīng)第三方審計(jì)的審計(jì)報(bào)告及財(cái)務(wù)報(bào)表(包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表)，成立不滿3年的，提供自成立至今經(jīng)第三方審計(jì)的審計(jì)報(bào)告及財(cái)務(wù)報(bào)表(包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表）。
3.3具有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄，提供2022年1月至今任意1個(gè)月依法繳納稅收和繳納社會(huì)保障資金的證明(成立未滿1個(gè)月的提供成立以來的稅收和社會(huì)保障資金繳納憑證或相關(guān)情況說明；依法免稅或不需要繳納社會(huì)保障資金的投標(biāo)人，應(yīng)提供相應(yīng)文件證明其依法免稅或不需要繳納社會(huì)保障資金)。
3.4具有履行合同所必須的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力（提供相應(yīng)內(nèi)容的書面承諾或相關(guān)證明材料）。
3.5信用要求：投標(biāo)人未被“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）列為失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體，須提供查詢結(jié)果證明材料（查詢時(shí)間：自本招標(biāo)發(fā)布之日起至投標(biāo)截止時(shí)間止）。
3.6本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
4.招標(biāo)文件的獲取
4.1凡有意參加投標(biāo)者，可采用下列任意一種方式獲取招標(biāo)文件：
4.1.1現(xiàn)場(chǎng)獲取：請(qǐng)于2022年8月10日至2022年8月16日（法定公休日、節(jié)假日除外），每日上午8時(shí)30分至12時(shí)00分，下午13時(shí)30分至17時(shí)30分（北京時(shí)間，下同）持以下資料獲取招標(biāo)文件：①“文件獲取登記表”填寫并帶至現(xiàn)場(chǎng)獲取文件；②營業(yè)執(zhí)照副本（復(fù)印件加蓋公章）；③若為法定代表人（單位負(fù)責(zé)人）獲取招標(biāo)文件，須提供法定代表人（單位負(fù)責(zé)人）身份證明書及身份證原件；若為委托代理人獲取招標(biāo)文件，須提供授權(quán)委托書、法定代表人（單位負(fù)責(zé)人）身份證明書及委托代理人身份證原件；④聯(lián)系人的電話、E-mail等聯(lián)系方式資料；⑤開戶許可證或基本存款賬戶信息（復(fù)印件加蓋單位公章）。
4.1.2網(wǎng)上獲?。赫?qǐng)于2022年8月10日08時(shí)30分至2022年8月16日17時(shí)30分前在網(wǎng)上獲取電子招標(biāo)文件及其它采購資料，網(wǎng)上獲取招標(biāo)文件截止時(shí)間2022年8月16日17時(shí)30分。
4.2招標(biāo)文件售價(jià)600元/份，招標(biāo)文件售后不退。
4.3招標(biāo)文件費(fèi)用的繳納，統(tǒng)一采用公對(duì)公轉(zhuǎn)賬的方式，不接受私人對(duì)公轉(zhuǎn)賬、也不提供郵購招標(biāo)文件服務(wù)。
4.4發(fā)票開具形式為：電子普通發(fā)票郵箱領(lǐng)取，增值稅專用紙質(zhì)發(fā)票當(dāng)月現(xiàn)場(chǎng)領(lǐng)?。ㄗⅲ簽楸ＷC招標(biāo)文件獲取時(shí)支付憑證審核效率，請(qǐng)?jiān)趯?duì)公轉(zhuǎn)賬備注欄填寫項(xiàng)目編號(hào)+公司名稱+費(fèi)用類型）。。
5.投標(biāo)文件的遞交
5.1投標(biāo)文件遞交時(shí)間：2022年8月30日09時(shí)00分至2022年8月30日09時(shí)30分。
5.2投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間(投標(biāo)截止時(shí)間)：2022年8月30日09時(shí)30分。
5.3投標(biāo)文件遞交地點(diǎn)：云南省昆明市
5.4逾期送達(dá)的、未送達(dá)指定地點(diǎn)的或者不按照招標(biāo)文件要求密封的投標(biāo)文件，招標(biāo)人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)將予以拒收。
6.開標(biāo)
6.1開標(biāo)時(shí)間：2022年8月30日09時(shí)30分。
6.2開標(biāo)地點(diǎn)：云南省昆明市
6.3投標(biāo)人法定代表人（單位負(fù)責(zé)人）或委托代理人須攜帶本人有效身份證件原件出席開標(biāo)會(huì)議。
友情提醒：報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：袁 先 生
手 機(jī)：13021066931
郵 箱：13021066931@163.com