山東省天辰路177號園區(qū)項目物業(yè)管理服務(wù)招標
（招標編號：JZ-202207C-1077-383）
項目所在地區(qū)：山東省，濟南市，歷城區(qū)
一、招標條件
本天辰路177號園區(qū)項目物業(yè)管理服務(wù)已由項目審批/核準/備案機關(guān)批準，項目資金來
源為自籌資金230萬元；其他資金/，招標人為濟南產(chǎn)發(fā)園區(qū)運營管理有限公司。本項目已
具備招標條件，現(xiàn)招標方式為公開招標。
二、項目概況和招標范圍
規(guī)模：項目概況：項目位于濟南市高新區(qū)。大樓總建筑高度99.30米，總建筑面積約
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地下車庫2層（設(shè)有智能立體停車系統(tǒng)）10424.22平方米。
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（001）天辰路177號園區(qū)項目物業(yè)管理服務(wù)項目；
三、投標人資格要求
（001天辰路177號園區(qū)項目物業(yè)管理服務(wù)項目）的投標人資格能力要求：1.投標人須在
中華人民共和國境內(nèi)合法注冊，營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍包括物業(yè)管理等相關(guān)服務(wù)內(nèi)容。并在人員、
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2.2019年1月1日至今（時間以合同簽訂日期為準）承擔(dān)過類似項目辦公樓物業(yè)服務(wù)經(jīng)驗
的合同業(yè)績。
3.信譽要求：投標人自2019年1月1日至今投標人社會信譽自查承諾（蓋公司公章）：投標
人提供“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查詢本單位未
列為失信被執(zhí)行人。招標人應(yīng)對屬于限制參與工程建設(shè)項目投標活動失信被執(zhí)行人依法依規(guī)
予以限制。
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本項目不允許聯(lián)合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間：從2022年07月18日09時00分到2022年07月22日16時30分
五、投標文件的遞交
遞交截止時間：2022年08月12日09時30分
六、開標時間
開標時間：2022年08月12日09時30分
七、其他
天辰路177號園區(qū)項目物業(yè)管理服務(wù)
招標
受濟南產(chǎn)發(fā)園區(qū)運營管理有限公司的委托，就天辰路177號園區(qū)項目物業(yè)管理服務(wù)項目進行公開招標，現(xiàn)邀請潛在投標人參加本項目投標。
一、基本概況：
項目概況：項目位于濟南市高新區(qū)。大樓總建筑高度99.30米，總建筑面積約43893.37平
方米，其中地上25層（1到4層含裙房、5-25為辦公用房）33469.15平方米。地下車庫2
層（設(shè)有智能立體停車系統(tǒng)）10424.22平方米。
招標范圍：包括天辰路177號園區(qū)的全面物業(yè)管理及服務(wù)工作。在物業(yè)管理服務(wù)合同期內(nèi)，
天辰路177號園區(qū)內(nèi)及附屬設(shè)施的保潔、安防、日常維修、設(shè)備保養(yǎng)維護、秩序維護、會議
管理、消防安全、24小時監(jiān)控值班以及其他臨時性服務(wù)等服務(wù)內(nèi)容，保證服務(wù)區(qū)內(nèi)各項建
筑和配套設(shè)施、公共秩序、周邊環(huán)境時刻處于良好的狀態(tài)，具體見招標文件。
投資額：約230萬元/年
服務(wù)期：3年
二、標段劃分
共劃分為一個標段。
注：報 名 請 聯(lián) 系 獲 取 投 標 申 請 表 。
聯(lián)系人：李 瑞
電話：17610398736
郵箱：17610398736@163.com
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