中國郵政儲蓄銀行股份有限公司江蘇省分行2022-2025年同達大廈物業(yè)服務采
購招標
（招標編號：TC229JOCY）
項目所在地區(qū)：江蘇省，南京市
一、招標條件
本中國郵政儲蓄銀行股份有限公司江蘇省分行2022-2025年同達大廈物業(yè)服務采購項
目己由項目審批/核準/備案機關批準，項目資金來源為自籌資金448萬元，招標人為中國郵
政儲蓄銀行股份有限公司江蘇省分行。本項目已具備招標條件，現(xiàn)招標方式為公開招標。
二、項目概況和招標范圍
規(guī)模：448萬元
范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：
（001）中國郵政儲蓄銀行股份有限公司江蘇省分行2022-2025年同達大廈物業(yè)服務采購
項目：
三、投標人資格要求
（001中國郵政儲蓄銀行股份有限公司江蘇省分行2022-2025年同達大廈物業(yè)服務采購
項目）的投標人資格能力要求：
（一）投標人基本資格要求：
1.投標人應為中華人民共和國境內(nèi)（不含香港、澳門、臺灣地區(qū)）法律上和財務上獨立的法
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本或副本復印件）
2.本項目不接受聯(lián)合體投標。（提供承諾書）
3.單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同投標人，不得同時參加本項目的投標。
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4.投標人至少提供一份正在服務的10000m'及以上建筑面積的辦公建筑（包括寫字樓、政府
部門辦公室等）物業(yè)管理服務業(yè)績證明，辦公建筑物業(yè)管理項目須為全委托項目，服務內(nèi)容
應至少包括安保、保潔、工程維修等。（提供加蓋公章的合同復印件以及該合同項下任一結(jié)
算周期的發(fā)票復印件，帶原件備查）
5.投標人不得將物業(yè)服務內(nèi)容進行轉(zhuǎn)包或分包給其他單位。（提供承諾書）
6.投標人中標后需為項目組全體成員繳納社保。（提供承諾書）
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8.與郵政無投資關系且存在以下情況的，不得參加采購活動郵政領導人員及其親屬和其他
特定關系人、郵政員工持股（限非上市公司），以個人身份（組織委派的除外）擔任法人、
董事長、總經(jīng)理、監(jiān)事的企業(yè)，以及郵政所屬工會或員工集體出資成立的企業(yè)。
（二）投標人不得存在下列情形之一：
①投標人被責令停業(yè)或處于破產(chǎn)狀態(tài)的；
②投標人被招標人暫?；蛉∠袠巳苏袠隧椖客稑速Y格，或被招標人評定為E級，或納入招
標人供應商準入限制名單（尚未移出）/灰名單（尚未移出）/黑名單的；
③投標人財產(chǎn)被重組、接管、查封、扣押或凍結(jié)的；
④投標人近5年（2017年7月1日至今）內(nèi)與中國郵政企業(yè)有經(jīng)濟或法律糾紛；
⑤投標人近5年（2017年7月1日至今）內(nèi)被列入中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn)政府
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失信被執(zhí)行人名單、重大稅收違法案件當事人名單的或被列入“國家企業(yè)信用信息公示系
統(tǒng)”網(wǎng)站（www.gsxt.gov.cn)嚴重違法失信企業(yè)名單（黑名單）的。
⑥投標人近5年（2017年7月1日至今）內(nèi)有行賄犯罪記錄的；
⑦投標人與招標人存在利害關系且可能影響招標公正性的；
⑧法律法規(guī)禁止的其他投標行為。
（如無上述①-⑧條所列情形的，須提供承諾函）；
本項目不允許聯(lián)合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間：從2022年06月21日09時00分到2022年07月08日17時00分
售價：300元人民幣（招標文件售后不退）。
五、投標文件的遞交
遞交截止時間：2022年07月12日09時30分
六、開標時間
開標時間：2022年07月12日09時30分
七、其他
受中國郵政儲蓄銀行股份有限公司江蘇省分行委托，就中國郵政儲蓄銀行股份有限公司江蘇省分行2022-2025年同達大廈物業(yè)服務采購項目進行公開招標。項目資金來自中國郵政儲蓄銀行股份有限公司江蘇省分行自籌，資金己落實。歡迎有資格的單位前來參加投標。
一、項目編號及名稱
1、采購項目中國郵政儲蓄銀行股份有限公司江蘇省分行2022-2025年同達大廈物業(yè)服務
采購項目
2、項目編號：TC229JOCY
3、項目預算：人民幣448萬元
4、資金來源：單位自籌
5、采購形式：公開招標
6、資格審查方式：資格后審
二、項目簡要說明
1、項目概況：
委托投標人按照國內(nèi)相關法律法規(guī)，結(jié)合招標人所在同達大廈實際情況，為招標人提供同達
大廈物業(yè)相關服務。
本項目同達大廈地處南京市鼓樓區(qū)中山北路212-8號，總建筑面積為11312.75平方米，地
上10層，地下一層，相關配套設施有：電梯1部、中央空調(diào)系統(tǒng)、配供電系統(tǒng)、消防報警
系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、通訊和網(wǎng)絡系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)等。
2、項目內(nèi)容及預算：
2.1、項目內(nèi)容：委托供應商為同達大廈提供物業(yè)服務，合作有效期三年。
2.2項目預算：448萬元（含稅）
3、標包劃分及中標人數(shù)量：
3.1本項目標包數(shù)量：本項目不劃分標包。
3.2中標人數(shù)量入圍2家供應商，1主1備。與主選供應商終止合作后，啟用備選供應商。
4、服務期限：有效期3年
5、中標原則：本項目擬入圍2家供應商，1主1備，原則上選擇綜合得分排名前4名的作
為中標候選人。
注：報 名 請 聯(lián) 系 獲 取 投 標 申 請 表 。

聯(lián)系人：李 瑞
手   機：17610398736
郵   箱：17610398736@163.com
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