幸福街二期住宅、車位、儲(chǔ)藏室及商業(yè)*銷售代理服務(wù)招標(biāo)
幸福街二期住宅、車位、儲(chǔ)藏室及商業(yè)*銷售代理服務(wù)項(xiàng)目
項(xiàng)目概況
梁山縣建業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司委托，參照《中華人民共和國(guó)政府采購法》、《中華人民共和國(guó)政府采購法實(shí)施條例》、《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》等有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)對(duì)幸福街二期住宅、車位、儲(chǔ)藏室及商業(yè)*銷售代理服務(wù)項(xiàng)目采用公開招標(biāo)方式進(jìn)行采購，有關(guān)事宜公告如下：
一、項(xiàng)目基本情況
項(xiàng)目編號(hào)：JSZH-2022-CG-05006
項(xiàng)目名稱：幸福街二期住宅、車位、儲(chǔ)藏室及商業(yè)*銷售代理服務(wù)項(xiàng)目
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采購需求：本項(xiàng)目為幸福街二期住宅、車位、儲(chǔ)藏室及商業(yè)*銷售代理服務(wù)項(xiàng)目，面積：約51453.68㎡，性質(zhì)：住宅：70年獨(dú)立產(chǎn)權(quán)，商業(yè)：40年獨(dú)立產(chǎn)權(quán)；車位、儲(chǔ)藏室：使用權(quán)，數(shù)量：住宅：432戶，商業(yè)：商業(yè)約22套（具體內(nèi)容及要求詳見招標(biāo)文件）。
交付期：2022年10月31日。
招標(biāo)控制價(jià)（*高限價(jià)）：實(shí)際總銷售成交價(jià)款的1.5%。
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二、投標(biāo)人的資格要求
1.滿足《中華人民共和國(guó)政府采購法》第二十二條規(guī)定；
（1）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力并滿足招標(biāo)文件要求的投標(biāo)人；
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（3）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得參加同一合同項(xiàng)下的政府采購活動(dòng)；生產(chǎn)廠家的母公司、全資子公司、控股公司，只能有一家參加同一招標(biāo)編號(hào)的投標(biāo)；為本項(xiàng)目提供整體設(shè)計(jì)、規(guī)范編制或者項(xiàng)目管理、監(jiān)理、檢測(cè)等服務(wù)的投標(biāo)人，不得再參加該本項(xiàng)目的其他采購活動(dòng)；
（4）投標(biāo)人須具備有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的服務(wù)能力；
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（6）截止到開標(biāo)當(dāng)日，投標(biāo)人未在“信用中國(guó)”(www.creditchina.gov.cn)、“信用山東”(www.creditsd.gov.cn)、“中國(guó)政府采購網(wǎng)”(www.ccgp.gov.cn)等任何一個(gè)網(wǎng)站中被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單
2.本項(xiàng)目的特定資格要求：
2.1總公司或下屬分公司注冊(cè)成立時(shí)間5年及以上；注冊(cè)資金不少于100萬元。
2.2具備代理項(xiàng)目總銷售面積在100萬㎡以上；
2.3總公司或者下屬分公司和地產(chǎn)100強(qiáng)企業(yè)合作不得少于3家；
2.4投標(biāo)人至少具備1個(gè)全國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書或2個(gè)全國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理執(zhí)業(yè)資格證書。
2.5本項(xiàng)目擬派3名項(xiàng)目管理人員進(jìn)行駐場(chǎng)，需和項(xiàng)目業(yè)主保持良好溝通；項(xiàng)目組至少配備1名銷售經(jīng)理、1名策劃經(jīng)理和5名置業(yè)顧問；
2.6企業(yè)法人或股東駐場(chǎng)不得低于10天/月。
三、獲取招標(biāo)文件
1、獲取招標(biāo)文件時(shí)間：2022年5月31日—2022年6月8日，上午：9：00-12：00時(shí)，下午：14：00--17:00時(shí)（節(jié)假日除外）
2、方式：以下證件原件（注明復(fù)印件的除外）及復(fù)印件加蓋公章一套發(fā)送至郵箱），材料審查合格后方可獲取招標(biāo)文件：
（1）營(yíng)業(yè)執(zhí)照；
（2）代理項(xiàng)目總銷售面積在100萬㎡以上的證明材料；
（3）和地產(chǎn)100強(qiáng)企業(yè)合作不少于3家的證明材料；
（4）銷售團(tuán)隊(duì)資格證書或證明材料（1個(gè)全國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書或2個(gè)全國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理執(zhí)業(yè)資格證書）；
（5）項(xiàng)目人員配備一覽表（至少1名銷售經(jīng)理、1名策劃經(jīng)理和5名置業(yè)顧問）；
（6）法定代表人身份證或法定代表人*委托書原件（附委托代理人身份證原件）。
3、招標(biāo)文件售價(jià)：300元/份，售后不退。
四、遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間、開標(biāo)時(shí)間
1、投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間：2022年6月22日9時(shí)*--2022年6月22日9時(shí)*
2、開標(biāo)時(shí)間：2022年6月22日9時(shí)*（北京時(shí)間）


注：報(bào) 名 請(qǐng) 聯(lián) 系 獲 取 投 標(biāo) 申 請(qǐng) 表 。
聯(lián)系人：李 瑞
電話：17610398736
郵箱：17610398736@163.com
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