五華片區(qū)西城林語小區(qū)2022年電梯維保服務單位項目競爭性談判公告
招標編號：YNYX-2022-0312  招標人：昆明市土投資產(chǎn)管理有限公司
資金來源： 其它  投資金額：39.4624萬元
五華片區(qū)西城林語小區(qū)電梯維保服務單位項目
競爭性談判公告
1. 競爭性談判條件
五華片區(qū)西城林語小區(qū)電梯維保服務單位項目已經(jīng)昆明市土投資產(chǎn)管理有限公司2022年第5次總經(jīng)理辦公會、第二屆董事會第二十一次會議審議批準，項目已具備招標條件，現(xiàn)擬采用競爭性談判方式選聘本項目服務單位。
2. 項目概況與競爭性談判范圍
2.1項目概況：五華片區(qū)西城林語小區(qū)現(xiàn)有電梯共計43臺（詳見西城林語小區(qū)電梯情況表），電梯維保服務即將到期，為保障電梯正常運行、避免發(fā)生事故，現(xiàn)需招選一家電梯維保單位進行電梯維護保養(yǎng)等工作。
2.2招標內(nèi)容：（1）五華片區(qū)西城林語小區(qū)現(xiàn)有電梯共計43臺（詳見西城林語小區(qū)電梯情況表），電梯維保服務即將到期，為保障電梯正常運行、避免發(fā)生事故，現(xiàn)需招選一家電梯維保單位進行電梯維護保養(yǎng)等工作。
（2）招標人保留對委托內(nèi)容進行調(diào)整的權利，具體內(nèi)容以招標人實際委托為準。
西城林語小區(qū)電梯情況表
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1 三菱 LEHY-III-S 1050 2.0m/s 36/36/36 2017年10月 16
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3 奧的斯 Regen-M 1000 2.0m/s 34/34/34 2017年9月 3
4 奧的斯 Regen-M 1000 1.75m/s 24/24/24 2017年9月 3
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6 奧的斯 Regen-M 1000 1.75m/s 22/22/22 2017年11月 1
7 奧的斯 Regen-M 1000 1.75m/s 25/25/25 2017年11月 1
8 奧的斯 Regen-M 800 1.0m/s 5/5/5/ 2017年12月 2
9 奧的斯 Regen-M 1350 1.0m/s 8/8/8/ 2017年12月 1
10 奧的斯 Regen-M 1000 2.0m/s 36/36/36 2017年10月 4
合 計： 43
2.3主要服務范圍：維保期內(nèi)，須對電梯的安全運行負全責，保證電梯的安全運行性能，有效防止電梯意外安全事故的發(fā)生，保障乘客的生命財產(chǎn)安全。同時，在保證電梯安全運行的前提下，滿足正常的生產(chǎn)使用需要并降低電梯的維保成本。 
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2.5質(zhì)量要求：符合現(xiàn)行國家標準、行業(yè)標準，及招標人約定的其他要求，各崗位服務活動應當文明、合法，不得損害社會公共利益或者侵犯他人合法權益。a.符合《電梯使用管理與維護保養(yǎng)規(guī)則》（TSG T5001-2009）、《電梯制造與安裝安全規(guī)范》（GB7588-2003）等國家相關標準及規(guī)范要求。維保期內(nèi)成交單位須對電梯的安全運行負全責，保證電梯的安全運行性能，有效防止電梯意外安全事故的發(fā)生，保障乘客的生命財產(chǎn)安全。同時，在保證電梯安全運行的前提下，滿足正常的生產(chǎn)使用需要并降低電梯的維保成本；b.若因成交單位維保原因?qū)е码娞莅踩[患和電梯安全事故發(fā)生的，由成交單位承擔全部責任和后果，并按照《電梯維保合同》約定承擔相應的違約賠償責任和法律責任；c.檢驗標準：《電梯監(jiān)督檢驗和定期檢驗規(guī)則》TSG 7001-2009；d.維保管理工作檔案的建立、管理及妥善保存。
2.6標段劃分：本次招標設一個標段。 
2.7資格審查方式：資格后審。
3. 談判申請人資格要求
3.1談判申請人應具備經(jīng)行政管理部門登記注冊的獨立企業(yè)（事業(yè)）法人或其他組織，具備有效的營業(yè)執(zhí)照或其他類法定證明文件；
3.2談判申請人具有國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗檢疫總局制（省級及以上質(zhì)量技術監(jiān)督局審批）核發(fā)的特種設備生產(chǎn)許可證（許可項目電梯安裝（含修理）B級（含B級）及以上資質(zhì)或國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗檢疫制（省級及以上質(zhì)量技術監(jiān)督局審批）核發(fā)的特種設備安裝改造維修許可證(電梯)等級B級（含B級）及以上資質(zhì)；
3.3業(yè)績要求：談判申請人2019年1月1日至今承擔過1個電梯維保類似業(yè)績，提供中標（成交）通知書或合同協(xié)議書或業(yè)主證明等相關證明材料；
3.4財務要求：談判申請人需提供（2018—2020）年度經(jīng)第三方審計單位出具的財務審計報告（注：財務審計報告包括資產(chǎn)負債表、現(xiàn)金流量表、利潤表等；如成立時間不足3年的，提供成立至今具有的經(jīng)審計的財務報表及審計報告）。
3.5人員要求：擬派項目經(jīng)理1名須為本單位在職人員，并具備有效的特種設備作業(yè)人員證書（作業(yè)種類：電梯作業(yè)，作業(yè)項目：電梯機械安裝維修（T1）和電梯電氣安裝維修（T2）或電梯修理（T）），提供社保證明或勞動合同；
3.6信譽要求：談判申請人具有健全的內(nèi)部控制及管理制度，遵章守紀，較好的執(zhí)行行業(yè)管理規(guī)定，沒有發(fā)生過嚴重的違規(guī)、違紀和違法事件。談判申請人沒有處于被責令停業(yè)或財產(chǎn)被接管、凍結、破產(chǎn)狀態(tài)；沒有受到取消投標資格的行政處罰；2019年至今，沒有騙取中標和嚴重違約及重大工程質(zhì)量問題；談判申請人未被“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（網(wǎng)址：http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）”列入失信被執(zhí)行人名單，須提供網(wǎng)站截圖或網(wǎng)頁打印稿； 
3.7單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標；
3.8本項目不接受聯(lián)合體投標。
4. 競爭性談判文件的獲取
4.1凡有意參加本項目的談判申請人，請于2022年 4 月 18 日至2022年 4 月 22 日，每日上午09：00時-12：00時，下午14：00時-17：00時（北京時間，下同）持營業(yè)執(zhí)照復印件加蓋公章、法定代表人身份證明書、法定代表人授權委托書、法定代表人或其委托代理人身份證原件獲取競爭性談判文件。
4.2 競爭性談判文件每套售價600元（不接受郵購），售后不退。
5.競爭性談判申請文件的遞交
5.1競爭性談判申請文件遞交的截止時間及競爭性談判時間為2022年 4 月 26 日 14 時00
5.2逾期送達或者未送達指定地點的競爭性談判申請文件，招標人不予受理。
友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：袁 先 生
手 機：13021066931
郵 箱：13021066931@163.com