雨花門上蓋物業(yè)項(xiàng)目（商業(yè)部分）銷售代理-招標(biāo)
招標(biāo)項(xiàng)目所在地區(qū)：江蘇省南京市
一、招標(biāo)條件
本雨花門上蓋物業(yè)項(xiàng)目（商業(yè)部分）銷售代理（招標(biāo)項(xiàng)目編號(hào)：ZX066022050703），已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來源為自籌，招標(biāo)人為南京地鐵資源開發(fā)有限責(zé)任公司。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開招標(biāo)。
二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
項(xiàng)目規(guī)模：雨花門上蓋物業(yè)項(xiàng)目（商業(yè)部分）銷售代理 。
招標(biāo)內(nèi)容與范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為標(biāo)段1 個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：
001 第1包
三、投標(biāo)人資格要求
001 第1包：
詳見“其他補(bǔ)充內(nèi)容文本”
本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
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獲取時(shí)間：2022年03月03日17時(shí)00分00秒---2022年03月24日17時(shí)00分00秒
五、投標(biāo)文件的遞交
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六、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)
開標(biāo)時(shí)間：2022年03月25日09時(shí)30分00秒
七、其他內(nèi)容
受南京地鐵資源開發(fā)有限責(zé)任公司的委托，就雨花門上蓋物業(yè)項(xiàng)目（商業(yè)部分）銷售代理（項(xiàng)目編號(hào)：ZX066022050703）進(jìn)行國(guó)內(nèi)公開招標(biāo)，現(xiàn)就有關(guān)事宜如下：
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南京地鐵雨花門站上蓋物業(yè)商鋪位于南京市秦淮區(qū)晨光路以東（地鐵雨花門站南側(cè)），東至國(guó)有土地，南至路子鋪路，西至晨光路，北至江蘇金陵汽車運(yùn)輸總公司。現(xiàn)需選取一家單位，以獨(dú)家銷售策劃代理方式對(duì)本項(xiàng)目商鋪進(jìn)行銷售。
二、項(xiàng)目范圍
本項(xiàng)目可銷售商鋪部分總建筑面積約4315平方米（具體以最終竣工測(cè)算的實(shí)際面積為準(zhǔn)）。
具體內(nèi)容及要求詳見招標(biāo)文件。
三、資金來源
本項(xiàng)目由南京花語通途置業(yè)有限公司負(fù)責(zé)籌集資金，并將用于本項(xiàng)目合同項(xiàng)下的合理支付。
四、資格審查方法：資格后審
五、投標(biāo)人應(yīng)具備的資格要求
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（2）投標(biāo)人具有南京市住房保障和房產(chǎn)局出具的南京市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)企業(yè)備案證明（提供證書復(fù)印件加蓋公章）；
（3）投標(biāo)人須在南京市房屋租賃服務(wù)監(jiān)管平臺(tái)中備案，且無不良信息（提供網(wǎng)頁(yè)截圖，須明確體現(xiàn)投標(biāo)人名稱及無不良信息記錄，最終以開標(biāo)當(dāng)日現(xiàn)場(chǎng)查詢結(jié)果為準(zhǔn)）；
（4）擬指派的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須為投標(biāo)人單位的在職員工（提供勞動(dòng)合同復(fù)印件并加蓋公章）；
（5）自2019年1月1日以來（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)），投標(biāo)人具有獨(dú)立承接的商品房銷售業(yè)績(jī)，其獨(dú)立承接的業(yè)績(jī)合同中約定的代理銷售商品房建筑面積20萬平方米及以上（其中必須包含用途為商業(yè)性質(zhì)的產(chǎn)品建筑面積不少于2萬平方米且地上1層商業(yè)建筑面積不小于5000平方米）；（提供業(yè)績(jī)合同等證明材料復(fù)印件并加蓋公章，提供的證明材料須能明確反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供）；
（6）投標(biāo)人以運(yùn)營(yíng)商的身份運(yùn)作街區(qū)型商業(yè)不少于兩個(gè)（每個(gè)均不少于2500平方米）（提供業(yè)績(jī)合同等證明材料復(fù)印件并加蓋公章，提供的證明材料須能反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供）；
（7）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)；
（8）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參與本項(xiàng)目的投標(biāo)；
（9）被相關(guān)行政主管部門禁止投標(biāo)的投標(biāo)人，不得參加本次投標(biāo)。
六、購(gòu)買招標(biāo)文件時(shí)間及地點(diǎn)
1、招標(biāo)文件的獲取
1.1凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于2022年3月3日至2022年3月24日 17 時(shí)（北京時(shí)間，下同）在線下載電子招標(biāo)文件。 
1.2 招標(biāo)文件每套售價(jià)500元， 售后不退。 
七、遞交投標(biāo)文件的開始時(shí)間、截止時(shí)間及地點(diǎn)
1、遞交投標(biāo)文件開始時(shí)間：2022年3月25日上午9:00時(shí)（北京時(shí)間）
2、遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間：2022年3月25日上午9:30時(shí)（北京時(shí)間）
注：報(bào) 名 請(qǐng) 聯(lián) 系 獲 取 投 標(biāo) 登 記 表 。
聯(lián)系人：李 瑞
電話：17610398736
郵箱：17610398736@163.com
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