精武鎮(zhèn)廣興佳園2022年物業(yè)管理招標

（招標編號：MZDL-NB-202202006）

項目所在地區(qū)：天津市，市轄區(qū)，西青區(qū)

一、招標條件

本精武鎮(zhèn)廣興佳園物業(yè)管理項目己由項目審批/核準/備案機關批準，項目資金來源為自

籌資金842萬元，招標人為天津市精武建設開發(fā)有限公司。本項目已具備招標條件，現招標

方式為公開招標。

二、項目概況和招標范圍

規(guī)模精武鎮(zhèn)廣興佳園物業(yè)管理項目，總建筑面積110405.59平方米，其中地上建筑面

積81931.54平方米，地下建筑面積28474.05平方米。機動車位地上137個，地下550個。
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范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：

（001）精武鎮(zhèn)廣興佳園物業(yè)管理項目：

三、投標人資格要求
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（001精武鎮(zhèn)廣興佳園物業(yè)管理項目）的投標人資格能力要求：

1、投標人應具有在中華人民共和國境內注冊的具有獨立法人資格的營業(yè)執(zhí)照，且在有效期內：

2、投標人須由法定代表人或其委托代理人參加開標儀式，法定代表人參加開標會，須提供
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法人資格證明和法定代表人身份證蓋章復印件：法人授權委托人參加開標會，須提供法人資

格證明，法定代表人親自簽署的授權委托書和受權人身份證蓋章復印件；

3、根據開標當日遞交投標文件截止時間“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn)的

信息，對列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單及其他不符合招標規(guī)定條件的供

應商，拒絕參與招標活動，同時對信用信息查詢記錄和證據進行打印存檔。；

本項目不允許聯合體投標。

四、招標文件的獲取
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獲取時間：從2022年03月03日08時30分到2022年03月09日16時00分

五、投標文件的遞交

遞交截止時間：2022年03月23日09時30分

六、開標時間：2022年03月23日09時30分

七、其他

1、項目概況：精武鎮(zhèn)廣興佳園物業(yè)管理項目，總建筑面積110405.59平方米，其中地

上建筑面積81931.54平方米，地下建筑面積28474.05平方米。機動車位地上137個，地下550個。

2、工作內容：

2.1參與工程各專業(yè)階段驗收、分戶驗收、竣工驗收；

2.2按《物業(yè)承接查驗辦法》中16條規(guī)定進行現場查驗：查驗范圍為共用部位、共用

設施設備。

2.3協助甲方辦理業(yè)主入住工作：

2.4業(yè)主入住后設施設備運行維修、養(yǎng)護和管理；自來水工程、消防工程等日常維保；

智能系統(tǒng)等設備的運行管理與服務：共有區(qū)域內環(huán)境衛(wèi)生清掃保潔和綠地、樹木、綠化實施

的養(yǎng)護、管理；物業(yè)裝飾裝修的管理：車輛行駛和停放秩序的服務、管理：物業(yè)管理區(qū)域內

公共秩序的服務、管理物業(yè)檔案的建立、保管和使用及按照《天津市普通住宅小區(qū)物業(yè)管

理服務和指導價格標準》規(guī)定的物業(yè)服務四級標準為甲方提供物業(yè)服務。

項目總預算約842萬元，物業(yè)費單價最高限價：1.9元/月，平方米

具體內容詳見項目需求書。

3、服務期：現場查驗和交房前看護期：合同簽訂完成后至交房前按照6個月考慮；物

業(yè)服務期自交房后三年（物業(yè)服務起止日期為小區(qū)業(yè)主第一次分房之日統(tǒng)一起算至合同簽

訂周期結束。）
友情提醒：報名前與下方聯系人索取投標登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯系人：袁 先 生
手 機：13021066931
郵 箱：13021066931@163.com