景洪市給排水有限責(zé)任公司新辦公樓物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)性談判招標(biāo)



1.談判條件
根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，項(xiàng)目業(yè)主為景洪市給排水有限責(zé)任公司，資金來源為自籌。招標(biāo)人為景洪市給排水有限責(zé)任公司。對(duì)景洪市給排水有限責(zé)任公司新辦公樓物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目采用談判采購(gòu)方式進(jìn)行采購(gòu)?，F(xiàn)邀請(qǐng)符合本文件規(guī)定內(nèi)容的合格談判申請(qǐng)人，參加本次談判采購(gòu)。
2.項(xiàng)目概況
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2.2項(xiàng)目概況：景洪市給排水有限責(zé)任公司近期將搬遷新辦公樓，辦公樓共5層（房間數(shù)34間）。辦公樓的干凈整潔是對(duì)外服務(wù)的第一印象，為保證辦公樓的日常安保、保潔、餐飲等工作的正常有序開展，現(xiàn)擬對(duì)本項(xiàng)目需要的物業(yè)服務(wù)單位通過談判采購(gòu)的方式確定一家服務(wù)單位，負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的安保、保潔、餐飲（不含采辦）服務(wù)。本項(xiàng)目采購(gòu)預(yù)算約40萬(wàn)元。
2.3采購(gòu)范圍：景洪市給排水有限責(zé)任公司新辦公樓物業(yè)服務(wù)所含的全部?jī)?nèi)容，包括安保、保潔、餐飲服務(wù)。其中：保安人員3人，保潔人員3人，餐廳人員3人（其中主廚1名，幫廚一名），具體內(nèi)容詳見第四章采購(gòu)需求。
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2.5服務(wù)期限：自簽訂合同起服務(wù)期限一年。
2.6服務(wù)質(zhì)量要求：滿足招標(biāo)人各項(xiàng)要求。
2.7本次采購(gòu)項(xiàng)目?jī)H設(shè)1個(gè)標(biāo)段。
3.談判申請(qǐng)人資格要求
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3.2人員要求：保安人員3人，要求為男性，身體健康，身高1.60米以上，年齡25-55周歲，所有保安人員須具有保安員證及健康證；保潔人員3人，須取得健康證；廚房人員3人，須取得健康證，其中1名主廚須具有獨(dú)立承擔(dān)桌餐任務(wù)的能力；（提供承諾書原件，承諾成交后按招標(biāo)人的采購(gòu)需求提供相應(yīng)的人員）
3.3業(yè)績(jī)要求：企業(yè)近三年（2019年1月1日至今）完成過單項(xiàng)合同總金額30萬(wàn)元及以上物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目（證明材料為：中標(biāo)通知書或合同協(xié)議書）；
3.4財(cái)務(wù)要求：談判申請(qǐng)人財(cái)務(wù)狀況良好，提供近3年（2018年至2020年）財(cái)務(wù)報(bào)表（包括資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表、利潤(rùn)表；若為新成立公司按實(shí)際成立年份提供）；
3.5信譽(yù)要求：（1）談判申請(qǐng)人應(yīng)信譽(yù)良好，沒有處于被責(zé)令停業(yè)，投標(biāo)資格被取消，財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)；在最近三年（2019年1月1日至今）內(nèi)沒有騙取中標(biāo)和嚴(yán)重違約；沒有處于被項(xiàng)目所在地政府或國(guó)家部委禁止市場(chǎng)準(zhǔn)入等情形；（提供承諾書）
（2）談判申請(qǐng)人未有在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）查詢結(jié)果被列為失信被執(zhí)行人的記錄（由代理公司在響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間前查詢并將查詢結(jié)果提交談判小組審查）；
（3）談判申請(qǐng)人未被工商行政管理機(jī)關(guān)在全國(guó)企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（由代理公司在響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間前查詢并將查詢結(jié)果提交談判小組審查）。
4.本項(xiàng)目不允許轉(zhuǎn)包、不接受聯(lián)合體。
5.采購(gòu)文件的獲取
凡有意參加談判者，請(qǐng)于2022年2月23日9時(shí)00分至2022年2月25日下午17時(shí)00分，進(jìn)行購(gòu)買。
采購(gòu)文件每份售價(jià)600元，售后不退。
6.響應(yīng)文件的遞交
6.1響應(yīng)文件遞交的截止時(shí)間為2022年3月4日9時(shí)30分（北京時(shí)間）。


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聯(lián)系人：郝亮
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