單縣君子佳園小區(qū)物業(yè)服務(wù)招標(biāo)

招標(biāo)編號(hào)：ZTJH-2021-FW007  招標(biāo)人： 單縣四君子置業(yè)有限公司

資金來(lái)源： 其它  

單縣君子佳園小區(qū)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目

競(jìng)爭(zhēng)性談判邀請(qǐng)函

項(xiàng)目編號(hào)：ZTJH-2021-FW007

致：                               .
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單縣君子佳園小區(qū)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目已具備采購(gòu)條件，采購(gòu)單位為 單縣四君子置業(yè)有限公司，資金來(lái)源為業(yè)主繳納，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目以邀請(qǐng)方式進(jìn)行采購(gòu)，現(xiàn)邀請(qǐng)你單位參加該項(xiàng)目談判、報(bào)價(jià)。

1、項(xiàng)目概況

1.1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：?jiǎn)慰h君子佳園小區(qū)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目；
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1.1.2采購(gòu)人： 單縣四君子置業(yè)有限公司；

1.1.3采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)：/

1.1.4項(xiàng)目實(shí)施地點(diǎn)：?jiǎn)慰h君子佳園小區(qū)位于單縣園藝路路東，總招標(biāo)面積約28.39萬(wàn)㎡；多層住宅建筑面積約3953.52㎡；高層住宅建筑面積約261075.68㎡；商業(yè)用房建筑面積約18800.86㎡；停車(chē)位1941個(gè)。

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通過(guò)本次采購(gòu)確定一家專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理服務(wù)單位，承擔(dān)本項(xiàng)目的物業(yè)管理服務(wù)等工作，具體內(nèi)容詳見(jiàn)競(jìng)爭(zhēng)性談判文件，本項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)期限為一年，合同到期后采購(gòu)人根據(jù)成交供應(yīng)商服務(wù)情況可續(xù)簽。若采購(gòu)人對(duì)承包方的服務(wù)不滿意，有權(quán)中途終止合同，另選成交人。本項(xiàng)目合同試用期3個(gè)月，若合同試用期間提供的物業(yè)管理服務(wù)不能達(dá)到采購(gòu)人要求，合同自動(dòng)解除。

3、被邀請(qǐng)供應(yīng)商資格要求

1、潛在供應(yīng)商須在中華人民共和國(guó)境內(nèi)合法注冊(cè)，具備獨(dú)立的企業(yè)法人資格，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有履行合同的物業(yè)管理服務(wù)能力；

2、供應(yīng)商應(yīng)具有良好的企業(yè)形象和社會(huì)聲譽(yù)，在從事物業(yè)管理服務(wù)工作期間，未發(fā)生過(guò)重大的管理責(zé)任事件（含造成不良社會(huì)影響的事件等）；擬派往本項(xiàng)目的管理及服務(wù)人員必須身體健康、無(wú)違法犯罪記錄；
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3、在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）中被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單的供應(yīng)商，不得參加本次采購(gòu)活動(dòng)；

4、具有投資參股關(guān)系的關(guān)聯(lián)企業(yè)，或具有直接管理和被管理關(guān)系的母子公司，或同一母公司的子公司，或同一法定代表人的兩個(gè)及兩個(gè)以上企業(yè)不得同時(shí)參與談判。

5、本次采購(gòu)采用資格后審方式，不接受聯(lián)合體談判。

4、競(jìng)爭(zhēng)性談判文件的領(lǐng)取時(shí)間及地點(diǎn)

4.1被邀請(qǐng)供應(yīng)商，請(qǐng)于2022年1月21日—2022年1月25日（工作日時(shí)間），每日上午8時(shí)30分至12時(shí)00分，下午14時(shí)30分至17時(shí)00分（北京時(shí)間）, 持以下有效資格證件原件報(bào)名并領(lǐng)取競(jìng)爭(zhēng)性談判文件（逾期不予受理）。

（1）帶統(tǒng)一社會(huì)信用代碼的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本原件；

（2）法定代表人前來(lái)報(bào)名的，需提供法定代表人有效的身份證原件；委托代理人前來(lái)報(bào)名的，需提供法人授權(quán)委托書(shū)及其被委托人的有效身份證原件；

（3）企業(yè)銀行基本戶開(kāi)戶許可證原件；

（4）參加政府采購(gòu)活動(dòng)前3年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄的書(shū)面說(shuō)明；

（5）企業(yè)在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）、中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）中未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單網(wǎng)頁(yè)截圖（加蓋單位公章）；

提供上述資料原件的同時(shí)還需提供加蓋單位公章的復(fù)印件壹份。有關(guān)資格證件不能提供或提供不全的，采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)將不予辦理報(bào)名手續(xù)。報(bào)名及購(gòu)買(mǎi)競(jìng)爭(zhēng)性談判文件時(shí)的資料查驗(yàn)不代表資格審查的最終通過(guò)或合格，供應(yīng)商最終資格的確認(rèn)以競(jìng)爭(zhēng)性談判領(lǐng)導(dǎo)小組組織的資格后審為準(zhǔn)。

5、競(jìng)爭(zhēng)性談判響應(yīng)文件的遞交

5.1 競(jìng)爭(zhēng)性談判響應(yīng)文件遞交的截止時(shí)間、地點(diǎn)詳見(jiàn)競(jìng)爭(zhēng)性談判文件。

5.2 逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的談判響應(yīng)文件，采購(gòu)人不予受理。
聯(lián)系：李 工 電話:176 1039 8736  郵 箱：17610398736@163.com，并撥打電話確認(rèn)獲取《登記表》成為正式會(huì)員后可下載詳細(xì)招標(biāo)、報(bào)名表格、項(xiàng)目附件和部分招標(biāo)文件等。
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