開封聯(lián)通2022-2024年物業(yè)服務(wù)（框架）公開招標招標
招標編號：SP3710202100013225 
本招標項目為開封聯(lián)通2022-2024年物業(yè)服務(wù)（框架）公開招標項目（招標編號：SP3710202100013225），招標人為中國聯(lián)合網(wǎng)絡(luò)通信有限公司開封市分公司，項目資金由招標人自籌，資金已落實。項目已具備招標條件，現(xiàn)進行公開招標，有意向的投標人（以下簡稱投標人）可前來投標。
1．項目概況與招標內(nèi)容
1.1項目概況：
開封聯(lián)通2022-2024年物業(yè)服務(wù)（框架）公開招標項目。項目預算：4350000元/兩年。
1.2招標內(nèi)容：
開封聯(lián)通2022-2024年物業(yè)服務(wù)，包含：
標包一：服務(wù)區(qū)域：漢興路大樓及附屬樓院、會議室。標包預算：170萬元/兩年不含稅。
服務(wù)內(nèi)容：保潔服務(wù)、會議服務(wù)、綠化維護，中標方在我公司人員的管理下，根據(jù)實際需求購置花木，雙方每月根據(jù)實際支出進行結(jié)算。
標包二：服務(wù)區(qū)域：市公司晉安路院、學院門院、新宋路院、蘋果園院等4個局院。標包預算：80萬元/兩年不含稅。
服務(wù)內(nèi)容：保潔服務(wù)、會議服務(wù)、綠化維護，中標方在我公司人員的管理下，根據(jù)實際需求購置花木，雙方每月根據(jù)實際支出進行結(jié)算。
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服務(wù)內(nèi)容：員工餐廳的餐飲制作，中標方在我公司人員的管理下，根據(jù)市場行情每日進行餐廳食材的購買，雙方每月根據(jù)實際支出進行結(jié)算，采買金額不納入報價評分范圍。
合同期限：2年（合同簽訂之日起，擬執(zhí)行2年或?qū)嶋H執(zhí)行金額合計達到框架協(xié)議總金額時為止）
服務(wù)要求：詳見技術(shù)規(guī)范書。
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1.4本項目每標段擬選1家中標，推薦1名中標候選人。
1.5本項目設(shè)置*高投標限價，各標段*高限價詳見投標一覽表，投標人投標報價高于*高投標限價的，其投標將被否決。
2．投標人資格要求
資格要求內(nèi)容如下（標段一、標段二）：  
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2、潛在投標人須具備開封市本地專業(yè)服務(wù)機構(gòu)或承諾中標后10日歷日內(nèi)在開封市本地設(shè)立服務(wù)機構(gòu)，并配備專業(yè)服務(wù)人員，提供7*24小時物業(yè)服務(wù)。
3、潛在投標人須承諾中標后未經(jīng)甲方允許，不得隨意更換服務(wù)團隊人員。
4、潛在投標人須承諾擬派出的物業(yè)管理人員中標后服務(wù)期間內(nèi)，不得同時擔任其他項目物業(yè)管理。
5、潛在投標人能夠按招方要求提供增值稅專用發(fā)票。
6、潛在投標人被列入“信用中國”失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人、政府采購不良行為記錄的，拒絕其參與本項目投標活動；被列入“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”的“經(jīng)營異常名錄”或“嚴重違法企業(yè)名單”拒絕其參與本項目投標活動（提供上述截圖，或現(xiàn)場查詢未列入）。
7、本次招標不接受聯(lián)合體投標，中標后不得轉(zhuǎn)包。 
8、潛在投標人不得存在下列情形之一：
1）潛在投標人被責令停業(yè)或破產(chǎn)狀態(tài)的；
2）潛在投標人被暫?；蛉∠稑速Y格的；
3）潛在投標人財產(chǎn)被接管、查封、扣押或凍結(jié)的；
4）潛在投標人在*近三年內(nèi)有騙取中標或嚴重違約的；
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6）潛在投標人近二年2020年1月1日至本項目評審之日在河南聯(lián)通組織的采購活動中，被認定存在串標、圍標、騙標等行為。
7）潛在投標人被列入中國聯(lián)通或河南聯(lián)通供應(yīng)商黑名單且在禁入期的，以及列入黑名單的供應(yīng)商所注冊設(shè)立的與其現(xiàn)有經(jīng)營業(yè)務(wù)相似的其他法人或組織；
8）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，同時參加本項目中同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。
資格要求內(nèi)容如下（標段三）：  
1、潛在投標人為具有獨立承擔民事責任能力的法人或其他組織，須出具合法有效的營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書等國家規(guī)定的相關(guān)證明（含三證合一、五證合一等），提供掃描件/復印件。
2、潛在投標人須具備開封市本地專業(yè)服務(wù)機構(gòu)或承諾中標后10日歷日內(nèi)在開封市本地設(shè)立服務(wù)機構(gòu)，并配備專業(yè)服務(wù)人員，提供7*24小時物業(yè)服務(wù)。
3  潛在投標人需提供從業(yè)人員健康證（須提供身份證復印件、證書復印件）。
4、潛在投標人須承諾中標后未經(jīng)甲方允許，不得隨意更換服務(wù)團隊人員。
5、潛在投標人須承諾擬派出的物業(yè)管理人員中標后服務(wù)期間內(nèi)，不得同時擔任其他項目物業(yè)管理。
6、潛在投標人能夠按招方要求提供增值稅專用發(fā)票。
7、潛在投標人被列入“信用中國”失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人、政府采購不良行為記錄的，拒絕其參與本項目投標活動；被列入“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”的“經(jīng)營異常名錄”或“嚴重違法企業(yè)名單”拒絕其參與本項目投標活動（提供上述截圖，或現(xiàn)場查詢未列入）。
8、本次招標不接受聯(lián)合體投標，中標后不得轉(zhuǎn)包。 
9、潛在投標人不得存在下列情形之一：
1）潛在投標人被責令停業(yè)或破產(chǎn)狀態(tài)的；
2）潛在投標人被暫停或取消投標資格的；
3）潛在投標人財產(chǎn)被接管、查封、扣押或凍結(jié)的；
4）潛在投標人在*近三年內(nèi)有騙取中標或嚴重違約的；
5）投標產(chǎn)品在中華人民共和國境內(nèi)現(xiàn)網(wǎng)使用過程中出現(xiàn)過重大質(zhì)量問題且未妥善解決的。
6）潛在投標人近二年2020年1月1日至本項目評審之日在河南聯(lián)通組織的采購活動中，被認定存在串標、圍標、騙標等行為。
7）潛在投標人被列入中國聯(lián)通或河南聯(lián)通供應(yīng)商黑名單且在禁入期的，以及列入黑名單的供應(yīng)商所注冊設(shè)立的與其現(xiàn)有經(jīng)營業(yè)務(wù)相似的其他法人或組織；
8）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，同時參加本項目中同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。
3．資格審查方法
本項目將進行資格后審，資格審查標準和內(nèi)容見招標文件第三章“評標辦法”，凡未通過資格后審的投標人，其投標將被否決。
4.招標文件的獲取 
4.1招標文件獲取時間：2022年1月19日08時*至2022年1月24日18時*（北京時間，下同）。
4.2紙質(zhì)招標文件獲?。罕卷椖繛殡娮诱袠?，不提供紙質(zhì)招標文件。
4.3電子招標文件獲取方式：供應(yīng)商注冊，獲取賬號密碼。
4.4招標文件每套售價500元人民幣，售后不退。
5.投標文件的遞交截止時間：2022年2月10日09時*。
聯(lián)系：李 工 電話:176 1039 8736  郵 箱：17610398736@163.com，并撥打電話確認獲取《登記表》成為正式會員后可下載詳細招標、報名表格、項目附件和部分招標文件等。
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