偕創(chuàng)·富華苑小區(qū)前期物業(yè)服務(wù)招標(biāo)
招標(biāo)編碼：CBL_20211215_105417864
開標(biāo)時(shí)間： 標(biāo)訊類別： 國內(nèi)招標(biāo)
招標(biāo)人：鶴壁偕創(chuàng)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
資金來源： 其它
一、招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目偕創(chuàng)·富華苑小區(qū)前期物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目（招標(biāo)編號：HNTY-2021-266）已按規(guī)定辦理前期物業(yè)備案手續(xù)，招標(biāo)人為鶴壁偕創(chuàng)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，資金來源自籌資金。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對本項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)。
二、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1項(xiàng)目名稱：偕創(chuàng)·富華苑小區(qū)前期物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目
2.2項(xiàng)目編號：HNTY-2021-266
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2.3.1偕創(chuàng)·富華苑小區(qū)坐落于鶴壁市淇濱區(qū)，項(xiàng)目東至太行路，西至淇水百合，北至淇濱大道，南至國用加油站。
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2.3.3小區(qū)總建筑面積約69338.03平方米，地上總建筑面積約52648.77平方米，（其中地上住宅建筑面積約43307.44平方米，商業(yè)建筑面積約5814.95平方米，幼兒園建筑面積2202.84平方米，物業(yè)用房建筑面積222.74平方米，其他配套用房建筑面積1100.80平方米）。由4棟高層住宅、1棟商業(yè)（含小區(qū)配套用房）、1棟幼兒園組成，共有電梯15部。地下總建筑面積16689.26平方米。規(guī)劃機(jī)動(dòng)車停車位528個(gè)（其中地下停車位514個(gè)，地上停車位14個(gè)），規(guī)劃非機(jī)動(dòng)車停車位1049個(gè)（其中地下停車位233個(gè)，地上停車位816個(gè)）。規(guī)劃總戶數(shù)408戶，綠化率30.18%，容積率2.5。小區(qū)規(guī)劃2個(gè)出入口，分別位于淇濱大道，和太行路。
2.3.4招標(biāo)范圍：公共秩序管理、入住裝修管理、房屋及公共設(shè)備管理、保潔服務(wù)、綠化、物業(yè)檔案管理、消防系統(tǒng)管理、物業(yè)管理風(fēng)險(xiǎn)防范與緊急事件處理、客戶管理、停車位管理、電梯、排水、消防設(shè)施等設(shè)施設(shè)備的維修養(yǎng)護(hù)。（幼兒園不在本次招標(biāo)范圍）
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2.5資金來源：自籌資金
2.6項(xiàng)目實(shí)施地點(diǎn)：河南省鶴壁市淇濱區(qū)
2.7服務(wù)期限：5年 業(yè)主委員會(huì)成立選出新的物業(yè)服務(wù)企業(yè)時(shí)止。
2.8服務(wù)質(zhì)量要求：按《河南省物業(yè)服務(wù)規(guī)范》三級標(biāo)準(zhǔn)要求。
2.9資格審查方式：資格后審
三、投標(biāo)人資格要求
3.1投標(biāo)人須具備獨(dú)立法人資格、資信良好，有效的營業(yè)執(zhí)照（或法人代表授權(quán)的分公司），經(jīng)營范圍包含物業(yè)服務(wù)；
3.2物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理及管理人員具有相關(guān)崗位證書；具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；
3.3投標(biāo)人未被列入“信用中國”網(wǎng)站（wwwcreditchinagovcn）“失信被執(zhí)行人”，并提供網(wǎng)站截圖；
3.4本項(xiàng)目投標(biāo)人必須是通過《河南省物業(yè)服務(wù)企業(yè)綜合監(jiān)管平臺》備案的物業(yè)服務(wù)企業(yè)。
3.5本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
四、投標(biāo)報(bào)名及招標(biāo)文件的獲取
4.1 本項(xiàng)目采取在wamgshang報(bào)名的形式報(bào)名。
4.2凡有意參加投標(biāo)者，請于公告期 2021年12 月16日至2021年12 月22 日，每日上午8:30-11:30、下午14:30-17:00（法定節(jié)假日除外）并攜帶授權(quán)委托書、委托人本人身份證、營業(yè)執(zhí)照副本原件及復(fù)印件1套（加斧章）確認(rèn)報(bào)名并領(lǐng)取招標(biāo)文件。
五.投標(biāo)文件的遞交
5.1投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間(投標(biāo)截止時(shí)間，下同)為 2022年1 月5日 9：00 時(shí)整
5.2逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。
聯(lián)系人：李工
電話：176 1039 8736
郵箱：17610398736@163.com
注：報(bào) 名 聯(lián) 系 獲 取 投 標(biāo) 登 記 表 。
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