五華區(qū)科技產業(yè)園開發(fā)投資有限公司園西電子廣場2021年-2023年公開招租項目招租公告
招標人：昆明市五華區(qū)科技產業(yè)園開發(fā)投資有限公司
資金來源： 其它 投資金額：741.0萬元
招租公告
1. 招租條件
昆明市五華區(qū)科技產業(yè)園開發(fā)投資有限公司就五華區(qū)科技產業(yè)園開發(fā)投資有限公司園西電子廣場2021年-2023年公開招租項目進行公開招租。
2.項目概況
2.1項目概況：五華區(qū)科技產業(yè)園開發(fā)投資有限公司園西電子廣場2021年-2023年公開招租項目。
2.2承租范圍：面向社會選擇有實力的承租方承租園西電子廣場1、2、6樓資產，本次租賃商鋪，必須符合出租方市場經營產品范圍以及出租方確定的區(qū)域產品導向（品牌電腦、筆記本電腦、電腦整機、電腦配件、電腦耗材、數(shù)碼產品、網絡系統(tǒng)集成及辦公自動化產品等）；寫字間，用于開展國家法律法規(guī)允許的辦公及配套使用，承租人應提前交告知出租人租賃用途，且未經出租人書面同意，承租人不得改變租賃用途。
2.3本次租賃規(guī)模：
一樓出租資產表
序
號 區(qū)位號（標的） 面積
（㎡） 合并面積
（㎡） 租金單價元/（㎡） 招租低價房租合計（12個月）元 合并房租
元 招租低價房租合計
（24個月）元

1 105F1-1 160.45 250.67 482,640.02 965280.04
2 105F1-2 160.45 250.67 482,640.02 965280.04
3 101 31.43 200.00 75,432.00 150864.00
4 102-103 44.78 200.00 107,472.00 214944.00
5 105 42.75 220.00 112,860.00 225720.00
6 106 27.61 230.00 76,203.60 152407.20
7 107 19.04 200.00 45,696.00 91392.00
8 108 25.23 230.00 69,634.80 139269.60
9 109 21.93 200.00 52,632.00 105264.00
*************************此行內容正式會員可見，請登錄后查看******************************
11 111 16.90 220.00 44,616.00 89232.00
12 112 23.44 200.00 56,256.00 112512.00
13 113 23.44 200.00 56,256.00 112512.00
14 115 23.10 200.00 55,440.00 110880.00
*************************此行內容正式會員可見，請登錄后查看******************************
16 116 33.75 250.00 101,250.00 202500.00
17 117 24.94 230.00 68,834.40 137668.80
18 118 36.48 250.00 109,440.00 218880.00
19 120 36.48 230.00 100,684.80 201369.60
20 119-121 36.48 72.96 250.00 109,440.00 210,124.80 420,249.60
36.48 230.00 100,684.80 
21 125-附2號 43.67 59.99 200.00 104,808.00 159,643.20 319,286.40
*************************此行內容正式會員可見，請登錄后查看******************************
22 126-附1號 32.60 48.92 200.00 78,240.00 133,075.20 266,150.40
16.32 280.00 54,835.20 
23 128 9.88 280.00 33,196.80 66,393.60
24 129 10.55 220.00 27,852.00 55,704.00
25 130 9.81 220.00 25,898.40 51,796.80
二樓資產出租表
26 201 38.89 60.00 28,000.80 56,001.60
27 202 26.83 60.00 19,317.60 38,635.20
28 203 24.05 60.00 17,316.00 34,632.00
29 203-1 24.05 75.00 21,645.00 43,290.00
30 205 24.05 75.00 21,645.00 43,290.00
31 206 24.05 75.00 21,645.00 43,290.00
32 206-1 24.05 75.00 21,645.00 43,290.00
33 207 24.05 75.00 21,645.00 43,290.00
34 208 20.80 75.00 18,720.00 37,440.00
35 209 41.31 75.00 37,179.00 74,358.00
36 210 17.34 50.00 10,404.00 20,808.00
37 210-1 23.80 50.00 14,280.00 28,560.00
*************************此行內容正式會員可見，請登錄后查看******************************
39 212 21.42 50.00 12,852.00 25,704.00
40 213 15.70 60.00 11,304.00 22,608.00
41 215 14.04 50.00 8,424.00 16,848.00
42 216 20.06 60.00 14,443.20 28,886.40
43 217 20.06 75.00 18,054.00 36,108.00
44 218 25.02 85.00 25,520.40 51,040.80
45 219 20.60 85.00 21,012.00 42,024.00
46 220 18.70 85.00 19,074.00 38,148.00
47 221 26.18 75.00 23,562.00 47,124.00
48 222 18.54 75.00 16,686.00 33,372.00
49 223 15.88 50.00 9,528.00 19,056.00
50 223-1 26.95 50.00 16,170.00 32,340.00
51 225 36.10 50.00 21,660.00 43,320.00
52 226 38.04 50.00 22,824.00 45,648.00
53 227 19.92 50.00 11,952.00 23,904.00
54 228 19.10 50.00 11,460.00 22,920.00
55 229 24.94 50.00 14,964.00 29,928.00
56 230 29.49 50.00 17,694.00 35,388.00
57 231 31.20 50.00 18,720.00 37,440.00
58 232 32.90 50.00 19,740.00 39,480.00
59 233 30.67 65.00 23,922.60 47,845.20
60 233-1 21.63 65.00 16,871.40 33,742.80
61 235 40.56 55.00 26,769.60 53,539.20
62 236 22.42 50.00 13,452.00 26,904.00
63 237 23.02 50.00 13,812.00 27,624.00
64 238 22.26 65.00 17,362.80 34,725.60
65 239 33.70 75.00 30,330.00 60,660.00
六樓資產出租表
66 6樓 340.00 35.00 142,800.00 285,600.00
2.4 租賃期限：兩年。租金遞增方式及免租期：無上浮，無免租期；注：若成交單位為原租戶的，其租賃期限從2021年12月1日開始計，若成交單位為新租戶，則租賃期限自合同簽訂之日起計。
2.5 標段劃分：本項目按照出租資產的區(qū)位號進行劃分，潛在競租人根據(jù)自己的需求進行投標；
2.6其它要求：
（1）合同簽訂時間為兩年，租金一年一交，承租人在簽訂合同時需全款付清當年租金及履約擔保。經營管理過程中有違反招標人要求的行為的，由此造成的后果由中標人自行承擔，合同期結束后執(zhí)行國資委的相關規(guī)定。房屋租賃期間產生的水、電費、物管費、垃圾清運費等相關費用均由承租方自行承擔繳納。
（2）房屋裝修事項：承租方應于合同到期之日自行拆除全部裝修并將該鋪面恢復至與招租方簽訂租賃合同之原樣（包括設施恢復、房屋門窗、頂面及墻面清潔等）或征得招租方書面許可，同意保留亦可。否則，招租方估算該鋪面恢復費用將由承租方支付或從承租方保證金中扣除，若有不足部分由承租方在收到招租方通知后的五個工作日內補齊。
（3）房屋拆遷事項：租賃房屋因城市規(guī)劃調整、政府征用、政府項目入駐、舊城改造拆遷或組織對外公開拍賣，招租方有權單方面提前解除協(xié)議，承租方必須按招租方告知的時間無條件搬出，招租方不承擔違約責任，亦不賠償承租方的任何損失，且承租方無權主張任何形式的舊城改造拆遷費、裝修補償款及一切經濟損失補償，招租方僅將剩余未使用期間的租金(不含利息)退還承租方。
（4）競租保證金：不需要提供。
（5）競價方式：根據(jù)各競租人的終報價由高到低的順序推薦承租單位。
（6）如在公告期滿后本招租項目中的區(qū)位號未有承租人承租，在不變更條件的前提下，按照7個工作日為一個周期延長公告，直至有承租人承租為止。
3.競租人資格要求
3.1競租人應具備經行政管理部門登記注冊的獨立企業(yè)（事業(yè)）法人或個體工商戶營業(yè)執(zhí)照或未取得營業(yè)執(zhí)照的自然人，具備有效的營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書或其他類似的法定憑證。
3.2信譽狀況良好，2018年至今無因競租人違約或不恰當履約引起的合同終止、糾紛、爭議、仲裁和訴訟記錄；競租人在經營活動中沒有重大違法記錄，競租人沒有處于被責令停業(yè)，無財產被接管、凍結、破產等狀態(tài)。
3.3本項目不接受聯(lián)合體。
4.報名及招租文件的獲取
4.1凡有意參加的競租人，請于2021年12月13日至2021年12月21日，每天上午9時至11時，下午14時至17時(北京時間，下同)，持介紹信（原件）領取招租文件。
4.2招租文件每套售價為100元，售后不退。
4.3不提供郵購招租文件服務。經申請可提供電子招租文件。
5.競租文件的遞交
5.1遞交競租文件截止時間為2021年12月22日上午10時。
5.2本項目的競租會議舉行安排：將于上述競租文件遞交截止的同一時間同一地點進行，競租人的法定代表人或其委托代理人應在競租文件遞交截止時間前遞交競租文件，并準時參加競租會議。
5.3未按照招租文件規(guī)定逾期送達或者未送達指定地點的競租文件或未準時參加競租會議的，招標人不予受理。
聯(lián)系人：李工
電  話：17610398736
郵  箱；17610398736@163.com

注：報 名 請 聯(lián) 系 獲 取 投 標 登 記 表 。
-------------------------------------------------------------