上海市俞塘碼頭委托運(yùn)營(yíng)管理招標(biāo)
（招標(biāo)編號(hào)：/）
項(xiàng)目所在地區(qū)：上海市
一、招標(biāo)條件
本俞塘碼頭委托運(yùn)營(yíng)管理項(xiàng)目已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來(lái)源為其他資金 547.5703，招標(biāo)人為上海車(chē)墩資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限公司。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開(kāi)招標(biāo)。
二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍規(guī)模：本項(xiàng)目共有公寓樓 3幢，156套，房屋分別為 7層、5層和 3層結(jié)構(gòu)（其中 2幢為電梯房），建筑面積 13249.1平方米，房屋現(xiàn)狀為毛坯；2幢配套商業(yè)用房，建筑面積 6084.84平方米（局部四層），合計(jì)面積 19333.94平方米。范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為 1個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：   
 (001)俞塘碼頭委托運(yùn)營(yíng)管理項(xiàng)目;  
三、投標(biāo)人資格要求    
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1、獨(dú)立法人，營(yíng)業(yè)執(zhí)照的經(jīng)營(yíng)范圍包含租賃經(jīng)營(yíng)管理、物業(yè)管理等相關(guān)內(nèi)容。
2、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
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獲取時(shí)間：從 2021年 10月 10日 09時(shí) 30分到 2021年 10月 14日 16時(shí) 00分
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時(shí)間：2021年 11月 01日 10時(shí) 30分
六、開(kāi)標(biāo)時(shí)間
開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2021年 11月 01日 10時(shí) 30分
七、其他
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本招標(biāo)項(xiàng)目俞塘碼頭委托運(yùn)營(yíng)管理項(xiàng)目，現(xiàn)在以公開(kāi)招標(biāo)的方式實(shí)施委托運(yùn)營(yíng)管理工作，本招標(biāo)人：上海車(chē)墩資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限公司。項(xiàng)目已具備招標(biāo)運(yùn)營(yíng)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，特邀請(qǐng)有興趣的潛在投標(biāo)人參與投標(biāo)。
2．項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1項(xiàng)目地點(diǎn)：李高路 58弄。
2.2項(xiàng)目用途：?jiǎn)挝蛔赓U房及配套商業(yè)設(shè)施運(yùn)營(yíng)管理
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2.4招標(biāo)要求：本項(xiàng)目共有公寓樓 3幢，156套，房屋分別為 7層、5層和 3層結(jié)構(gòu)（其中 2幢為電梯房），建筑面積 13249.1平方米，房屋現(xiàn)狀為毛坯；2幢配套商業(yè)用房，建筑面積 6084.84平方米（局部四層），合計(jì)面積 19333.94平方米。為確保本項(xiàng)目公寓及配套商業(yè)的正常運(yùn)營(yíng)，將本項(xiàng)目配套用房約 628平方米用于本項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理單位開(kāi)展招商、招租、物業(yè)管理以及共享空間等使用。
2.5對(duì)出租物的服務(wù)管理要求：
2.5.1公寓房：
（1）由運(yùn)營(yíng)管理單位全額出資對(duì)公寓實(shí)施裝飾裝修（硬裝）和家具家電配置（軟裝），以達(dá)到拎包入住的條件。（
2）實(shí)施代理經(jīng)租、運(yùn)營(yíng)管理以及物業(yè)維修和管理等。
2.5.2配套商業(yè)用房：由運(yùn)營(yíng)管理單位對(duì)商業(yè)配套用房實(shí)施商業(yè)規(guī)劃、整體布局、招商經(jīng)營(yíng)和物業(yè)管理等。
2.5.3履約保證金：170萬(wàn)元。
2.5.4委托運(yùn)營(yíng)管理期限： 10年。
3．投標(biāo)人資格要求
3.1 獨(dú)立法人，營(yíng)業(yè)執(zhí)照的經(jīng)營(yíng)范圍包含租賃經(jīng)營(yíng)管理、物業(yè)管理等相關(guān)內(nèi)容。
3.2 本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
4．招標(biāo)文件的獲取
4.1 凡有意參與投標(biāo)的申請(qǐng)者，請(qǐng)于 2021年 10 月 10 日至 2021年 10 月 14 日（法定公休日，法定節(jié)假日除外），每日上午 9時(shí) 30分至 11時(shí) 30分，下午 13時(shí) 00分至 16時(shí) 00分(北京時(shí)間，下同)，辦理報(bào)名。
4.2 報(bào)名并領(lǐng)取招標(biāo)文件需要提供的資料 1、法人代表證明、授權(quán)委托書(shū)、授托人身份證；2、營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件及復(fù)印件（復(fù)印件加斧章）。
4.3 逾期未提交資料者或提交資料不符合要求者、逾期未購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件者視為作自動(dòng)放棄投標(biāo)。
4.5 招標(biāo)文件每本售價(jià) 1000元，售后不退。
5．投標(biāo)文件的遞交
5.1 遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間為 2021年 11 月 1 日 10 時(shí) 30 分。
5.2 逾期送達(dá)或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。
聯(lián)系人：李工
電話(huà)：176 1039 8736
郵箱：17610398736@163.com
注：報(bào) 名 聯(lián) 系 獲 取 投 標(biāo) 申 請(qǐng) 表 。
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