“瑞竹園”項目前期物業(yè)管理招標
項目所在地區(qū):天津市
一、招標條件
本瑞竹園己由項目審批/核準/備案機關批準，項目資金來源為其他資金自籌資金，招標人為正榮榮域(天津)置業(yè)發(fā)展有限公司.本項目已具備招標條件，現(xiàn)招標方式為公開招標.
二、項目概況和招標范圍
規(guī)模：
1.本項目業(yè)態(tài)類型:住宅、商業(yè)
2.本項目坐落地址:天津市西青區(qū)張家窩鎮(zhèn)京福公路以西，豐澤道以北
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4.本項目總用地面積：32701.9平方米，本項目總建筑面積：90277.51平方米，地上建筑面積構成為:總建筑面積65403.8平方米[其中高層住宅61712。8平方米、配套公建3691平方米(其中非經(jīng)營性配套公建2403平方米、商業(yè)服務網(wǎng)點900平方米、市政配套公建388平方米)]，地下建筑面積構成為：總建筑面積24873.71平方米(其中地下車庫22956.07平方米、設備用房1917。64平方米)，本項目的建筑密度為20%；容積率2；本項目內(nèi)共含建筑物12棟(其中9棟11-18層的高層住宅、2棟18層的高層住宅附帶1棟2層的配套公建)：項目總戶數(shù)為727戶.綠化指標:綠化率45%，綠地面積14715。86平方米。
6.停車場庫:本項目規(guī)劃建設機動車停車位756個，其中，地上停車位67個，地下停車位689個.
范圍:本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：
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三、投標人資格要求
(001瑞竹園)的投標人資格能力要求：
1.具備獨立法人資格的物業(yè)服務企業(yè)，并具備本招標文件要求的服務能力的物業(yè)公司；
2.依法納稅和繳納社會保障資金；
3.無行賄犯罪記錄：
4.未處于被責令停業(yè)、投標資格被取消或者財產(chǎn)被接管、凍結或破產(chǎn)狀態(tài)；
5.未被有關部門(不受屬地管理及級別限制)暫停投標資格或通報，并在暫?；蛲▓笃趦?nèi)：
6.(未被有關部門或信用信息公示系統(tǒng)列入黑名單(不受屬地管理及級別限制)
7.本次招標不接受聯(lián)合體投標.
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9.投標人具備工程師1名:中華人民共和國特種作業(yè)操作證(高壓電工作業(yè))8(名；中華人民共和國特種作業(yè)操作證(低壓電工作業(yè))4名；中華人民共和國職業(yè)資格證書[建(構)筑物消防員]或消防設施操作員8名；中華人民共和國特(種設備作業(yè)人員證(電梯安全管理)1名.
10.擬派駐項目負責人應與投標人有勞動關系.
本項目不允許聯(lián)合體投標.
四、招標文件的獲取
獲取時間:從2021年07月22日09時00分到2021年07月26日17時30分
招標文件售價人民幣：500元/本
五、投標文件的遞交
遞交截止時間：2021年年08月15日14時00分
六、開標時間
開標時間：2021年年08月15日14時00分
七、其他
1.本項目業(yè)態(tài)類型:住宅、商業(yè)
2.本項目坐落地址:天津市西青區(qū)張家窩鎮(zhèn)京福公路以西，豐澤道以北
3.本項目物業(yè)管理區(qū)域四至范圍:東至博航環(huán)路、京福公路；南至京福公路、豐澤道:西至晨溪路、豐澤道；北至博航環(huán)路、晨溪路.
4.本項目總用地面積：32701.9平方米，本項目總建筑面積：90277。51平方米地上建筑面積構成為:總建筑面積65403.8平方米[其中高層住宅61712.8平方米、配套公建3691平方米(其中非經(jīng)營性配套公建2403平方米、商業(yè)服務網(wǎng)點900平方米、市政配套公建388平方米)]，地下建筑面積構成為:總建筑面積24873.71平方米(其中地下車庫22956.07平方米、設備用房1917.64平方米)，本項目的建筑密度為20%；容積率2；本項目內(nèi)共含建筑物12棟(其中9棟11-18層的高層住宅、2棟18層的高層住宅附帶1棟2層的配套公建)；項目總戶數(shù)為727戶.
5.綠化指標:綠化率45%，綠地面積14715。86平方米。
6.停車場庫:本項目規(guī)劃建設機動車停車位756個，其中，地上停車位67個，地下停車位689個.
7.開發(fā)建設分期情況：--期
8.項目竣工時間：2023年10月22日.
聯(lián)系人：李工
電話：176 1039 8736
郵箱：17610398736@163.com
注：報 名 聯(lián) 系 獲 取 投 標 申 請 表 。
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