海晏門租賃住房試點項目委管運營招標

招標編號：0627-2181701074招標人：濟南泉城城市更新投資有限公司
資金來源：其它投資金額：99.0萬元
（招標編號：0627-2181701074）
項目所在地區(qū)：山東省,濟南市,市轄區(qū)
一、招標條件本海晏門租賃住房試點項目委管運營招標已由項目審批/核準/備案機關批準，項目資金來源為自籌資金，招標人為濟南泉城城市更新投資有限公司。本項目已具備招標條件，現(xiàn)招標方式為招標。
二、項目概況和招標范圍
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2.3托管物業(yè)面積：公寓總面積約8657平方米，車位總面積約4021平方米，其中，公寓175間（含接待室及樣板間共計3間），地下停車位102個；
2.4位置：濟南市歷下區(qū)東關大街與海晏門路交叉口萬科海晏門中心商業(yè)綜合樓8-12層；
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2.6招標范圍：投標人以專業(yè)團隊服務運營模式為基礎，依托完整的市場定位體系，整合優(yōu)勢資源，提升所托管物業(yè)的市場形象，保持物業(yè)項目良好的市場競爭優(yōu)勢，根據(jù)運營管理要求提供專業(yè)服務并完成委托物業(yè)的租賃經(jīng)營，保障物業(yè)項目整體運營的可持續(xù)性發(fā)展，同時須滿足招標人類REITs發(fā)行要求，并做好濟南市住房租賃綜合服務平臺備案及日常信息維護。
范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：
(001)海晏門租賃住房試點項目委管運營招標;
三、投標人資格要求
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1.投標人必須是在中華人民共和國境內注冊并合法運作的法人或其他組織，具有獨立承擔民事責任的能力，具有良好的商業(yè)信譽；
2.投標人具有履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力，提供自2021年1月至2021年6月任意連續(xù)三個月的依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；
3.2016年01月01日至今（五年），投標人承擔過房屋（不含公租房、廉租房等保障性住房項目，房屋實際使用用途公寓、住宅或寫字樓）運營管理類似項目業(yè)績【類似業(yè)績：單項合同中須體現(xiàn)運營管理總建筑面積不少于4800.00平方米（或單個合同中須體現(xiàn)房屋總套數(shù)不少于120套），提供合同原件，時間以合同簽訂時間為準】。
4.具有投資參股關系的關聯(lián)單位，或具有直接管理和被管理關系的母子公司，或屬于同一母公司的子公司，或法定代表人為同一人的兩個及兩個以上法人，不得同時對本項目進行投標，否則由z先報名單位取得投標資格，以“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)和天眼查”的查詢結果為準；
5.投標人自2018年01月01日至今（3年）投標人社會信譽自查承諾（蓋公司公章）；投標人需提供當日"信用中國"網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）查詢本單位是否為失信被執(zhí)行人的網(wǎng)頁截圖。
6.投標人自2018年01月01日至今無行賄犯罪行為記錄（以中國裁判文書網(wǎng)的查詢結果為準）；
7.不得在服務期內對本項目進行分包或轉包;
本項目不允許聯(lián)合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間：從2021年06月23日09時00分到2021年06月27日17時00分

聯(lián)系人：郝亮（經(jīng)理）
電話：010-58977952
手機：13146799092
傳真：010-58977952
郵箱：1094372637@qq.com