太谷龍湖金谷商住小區(qū)7#、8#、9#、10#、11#住宅樓前期物業(yè)服務招標
聯(lián)系人：袁先生手機：13021066931
一、招標條件
受招標人太谷縣龍湖房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的委
托，對太谷龍湖金谷商住小區(qū)
 7#
、
8#
、
9#
、
10#
、
11#
住宅樓前期物業(yè)服務進行公開招標，
資金來源為建設單位自籌資金，歡迎符合本項目條件的投標人參加投標。
二、項目概況與招標范圍
1
、本項目位于太谷縣鳳儀街南、康源北路西。
2
、本項目規(guī)劃設計的物業(yè)類型：商住樓。
3
、本項目總占地面積為
 38026.10
㎡，總建筑面積為
 179794.35
㎡，地上建筑面積
 168710.52
㎡（其中，物業(yè)用房面積
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㎡），地下建筑面積
 11083.83
㎡，共計
 5
 幢，
1340
 套住宅。
4
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山西省物業(yè)管理條例

規(guī)定配建，建筑面積
 120
㎡，坐落位置：
10#
樓。
5
、招標范圍：（
1
）物業(yè)共用部位、共用設施設備的運行、維護和管理；（
2
）物業(yè)共用部
位和相關場地環(huán)境管理；（
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）物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生；（
4
）物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護；（
5
）
物業(yè)管理區(qū)域秩序維護；（
6
）物業(yè)裝飾裝修管理服務；（
7
）物業(yè)檔案管理。
6
、物業(yè)管理服務標準：住宅類型服務項目按山西省

住宅物業(yè)服務標準

執(zhí)行，商業(yè)類型服
務項目參照山西省

寫字樓物業(yè)服務標準

執(zhí)行。
7
、收費標準：前期物業(yè)服務收費執(zhí)行政府指導價。
8
、前期物業(yè)服務期：前期物業(yè)服務合同簽訂后至業(yè)主委員會與物業(yè)服務企業(yè)簽定新的物業(yè)
服務合同生效之日終止。
三、投標人資格要求
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、在國內(nèi)依法成立，具有獨立法人資格的企業(yè)，營業(yè)執(zhí)照須含物業(yè)的經(jīng)營范圍。
2
、營業(yè)執(zhí)照范圍內(nèi)包括物業(yè)管理并在人員設備資金等方面具有相應的服務能力。
3
、投標人擬派項目經(jīng)理須具有物業(yè)經(jīng)理上崗證或物業(yè)管理師資格證。
4
、與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其它組織或個人，不得參加投標。
單位負責人為同一人或者控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段或者未劃分標段的
同一招標項目投標。
5
、本次招標不接受聯(lián)合體投標申請。
四、招標文件的獲取
1
、獲取時間：
2021
 年
 6
 月
 7
 日至
 2021
 年
 6
 月
 11
 日（每日上午
 9
：
00
 至
 12:00
，下午
 15:00
至
 18:00
）持授權委托書獲取招標文件。
2
、招標文件每套售價
 300
 元，售后不退。
五、投標文件的遞交
1
、遞交截止時間
:2021
 年
 6
 月
 28
 日
 15
 時
 00
 分。
2
、遞交方法
:
現(xiàn)場遞交。
六、開標時間及地點
1
、開標時間：
2021
 年
 6
 月
 28
 日
 15
 時
 00
 分。
2
、開標方式：公開招標。
3
、逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受
友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：袁 先 生

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郵 箱：13021066931@163.com