天郡東苑”項目前期物業(yè)管理招標
天津   2021-03-18 
招標編號： 
招標編碼：CBL_20210318_517920719941632
開標時間： 
標訊類別： 國內招標
資金來源： 其他 


　　一、招標項目基本情況（具體情況見附件1）

　　1.本項目業(yè)態(tài)類型：住宅、商業(yè)。

　　2.本項目坐落地址：天津市薊州區(qū)濱湖街北側、西環(huán)路東側。
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　　3.本項目物業(yè)管理區(qū)域四至范圍：東至：湖西路；南至:濱湖街；西至：聞水北路；北至：規(guī)劃綠地。

　　4.本項目總用地面積：26499.1平方米

　　本項目總建筑面積：57252.95平方米
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　　地上建筑面積構成為：總建筑面積39748.65平方米【其中多層住宅37614.65平方米、配套公建2134平方米（其中非經營性配套公建920平方米、商業(yè)服務網點900平方米、市政配套314平方米）】。
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　　地下建筑面積構成為：總建筑面積17504.3平方米（其中地下車庫16128.3平方米、設備用房1376平方米）。

　　本項目的建筑密度為30%；容積率1.5；本項目內共含建筑物12棟建筑物（其中11棟5-9層的多層住宅、1棟2層的配套公建）；項目總戶數(shù)為324戶。

　　5.綠化指標：綠化率40%，綠地面積10599.64平方米。

　　6.停車場庫：

　　本項目規(guī)劃建設機動車停車位459個，其中，地上停車位33個，地下停車位426個。

　　7.開發(fā)建設分期情況：一期。

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　　二、物業(yè)管理服務內容及標準（見本公告附件2）

　　三、前期物業(yè)服務合同期限

　　前期物業(yè)服務合同至業(yè)主大會與物業(yè)服務企業(yè)簽訂新的物業(yè)服務合同生效之日終止。

　　四、獲取招標文件的時間，請于：2021年3月18日——2021年3月22日17：30領取招標文件。

　　五、對投標人的要求

　　1.具備獨立法人資格的物業(yè)服務企業(yè)；

　　2.依法納稅；

　　3.無行賄犯罪記錄；

　　4.未處于被責令停業(yè)、投標資格被取消或者財產被接管、凍結或破產狀態(tài)；

　　5.未被有關部門（不受屬地管理及級別限制）暫停投標資格或通報，并在暫?；蛲▓笃趦?；

　　6.本次招標不接受聯(lián)合體投標。

　　8.投標人具備多層住宅、商業(yè)類型物業(yè)管理經驗、單體項目管理面積3.7萬平方米以上住宅類型物業(yè)管理經驗。

　　9.投標人具備工程師1名；中華人民共和國特種作業(yè)操作證（高壓電工作業(yè)）8名；中華人民共和國特種作業(yè)操作證（低壓電工作業(yè)）4名；中華人民共和國職業(yè)資格證書【建（構）筑物消防員】8名；中華人民共和國特種設備作業(yè)人員證（電梯安全管理）1名。

　　10.擬派駐項目負責人應與投標人有勞動關系。

　　六、投標文件遞交的截止時間為：2021年4月14日9:00。
聯(lián)系人：李工
電 話：176 1039 8736
郵 箱：17610398736@163.com

注：請 聯(lián) 系 獲 取 投 標 申 請 表 。
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