貴州國際旅游體育休閑度假中心悅龍南山五組團EPC項目投標聯合體資格招標
招標編碼：CBL_20210305_111770001
招標人：中鐵貴州旅游文化發(fā)展有限公司
資金來源： 其他

1.招標條件

本招標項目 貴州國際旅游體育休閑度假中心悅龍南山五組團EPC項目投標聯合體資格招標 (項目名稱)，招標人為中國中鐵股份有限公司貴州生態(tài)城分公司，現對該項目的投標聯合體資格進行公開招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1 建設地點：貴州省黔南州龍里縣谷腳鎮(zhèn),中鐵悅龍南山內；

2.2建設規(guī)模：貴州國際旅游體育休閑度假中心悅龍南山五組團分為A、B地塊，其中A地塊規(guī)劃用地面積約64509.90㎡，建筑占地面積約9709.76㎡，總建筑面積約170328.78㎡，計容建筑面積約129211.27㎡（商業(yè)建筑面積約5374.18㎡，住宅建筑面積約122885.85㎡，公共配套建筑面積約952.06㎡），地下非計容建筑面積（地下車庫及設備用房）面積約41117.51㎡（人防設施面積約5168.45㎡）；其中B地塊規(guī)劃用地面積約13652.47㎡，建筑占地面積約3825.84㎡，總建筑面積約16711.27㎡，地上計容建筑面積約13604.48㎡（商業(yè)建筑面積約4944.58㎡，公寓建筑面積約8659.90㎡），地下非計容建筑面積（地下車庫及設備用房）面積約3106.79㎡；

2.3項目總投資：  /萬元；
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2.4 計劃工期：總工期1095日歷天，A地塊計劃開工時間為2021年6月，B地塊計劃開工時間為2022年6月，具體開工時間以項目業(yè)主通知為準（前后誤差不超過6個月）。

2.5 招標范圍：貴州國際旅游體育休閑度假中心悅龍南山五組團EPC項目投標聯合體施工成員。
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施工內容：作為EPC項目投標聯合體牽頭人，負責建筑工程主體結構及關健性工程施工，負責EPC項目中標后辦理施工許可證、合同實施階段協助建設單位與政府工程建設主管部門業(yè)務聯系及協調等工作。

五組團房屋建安工程及室外總平工程（室外總平道路工程、室外總平給排水工程、室外總平電氣綜合管網工程及零肖程)。

2.5.1房屋建安工程：建筑、結構施工圖紙范圍內的工作內容，含進戶門安裝（不含室內所有內門）、防火門制作安裝、外墻面所有鋁合金門窗、百葉制作安裝（含入戶花園門、陽臺露臺門、配套功能房門窗和百葉）、護窗欄桿、陽臺露臺平臺欄桿、空調板欄桿及樓梯欄桿扶手、雨棚制作安裝、外墻立面所有裝飾工程以及甲方書面通知的內容。無甲方書面通知（或甲方下發(fā)的交房標準），一律按設計圖施工。高層住宅必須用鋁模及全鋼爬架。
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2.5.2主體建筑內的強電安裝工程：包含預埋電井至戶內線管、戶內開關箱、所有線管、開關插座底盒以及開關箱內總、分空開和戶內所有線纜；商業(yè)包含集中表箱至商業(yè)門面的橋架、線管和開關箱預埋以及線纜和總空開；車庫、配套功能房、水電井、走廊及樓梯間公共部分按施工圖紙全部完成，含配電箱、線管、線纜和照明燈具、開關、插座等。

2.5.3主體建筑內的弱電安裝工程：預埋電井至戶內線管和戶內預埋線管和弱電控制箱（戶內弱電線未含）。

2.5.4所有防雷接地連接和安裝工程（含高于屋面的金屬構件接地和規(guī)范要求的金屬門窗接地）。

2.5.5消防工程:消火栓系統、自動噴淋滅火系統、火災報警系統、氣體滅火系統、應急照明等工程。

2.5.6主體建筑內的給、排水工程：給水從戶內用水點位施工至生活水泵房（洋房戶內施工至廚房給水點位，高層精裝房戶內施工至各給水點位，商業(yè)戶內預留給水點位）；雨污水工作范圍為主體建筑至室外個雨污檢查井。

2.5.7總平管網。

2.5.8門窗工程（含塑鋼、鋁合金門窗）。

2.5.9包括不限于為完成合同約定的施工圖紙、設計變更、甲方交房標準及滿足房屋使用功能而需要的各項工作內容及施工措施。

2.5.10工程施工內容，具體以設計圖紙及招標人書面通知為準。
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2.5.11 工程施工內容不包括：戶內精裝工程、地暖工程、電梯工程、供配電及戶表工程、市政給水工程、天然氣工程、三網合一通信工程、廣電工程、機械車位設備及配電等特殊行業(yè)工程。中標人無條件配合，不計取任何總包配合費。機械車位設備及配電、電梯工程按電梯安裝合同（不含設備）總價2%計取總包配合費。

2.5.12 部分專業(yè)分包項目列入EPC合同，由中國中鐵股份有限公司貴州生態(tài)城分公司組織招標并簽訂合同。項目包括：智能化工程（監(jiān)控對講停車場等智能化）、室外景觀工程，本次招標對以上專業(yè)工程不報價，只針對專業(yè)分包項目管理費、配合費【含乙方配合費、管理費（不含分包工程施工期間的水電費，且不再另計水電接駁費）、利潤，以分包工程造價為基準】進行報價。

2.5.13部分專業(yè)分包項目列入專業(yè)工程暫估價，包括人防工程、亮化工程、固化地坪、公區(qū)裝修。

2.6招標范圍以外的工作內容，如招標人要求增減工作內容，中標人應按招標人要求完成。

2.7工程施工要求：

2.7.1室內抹灰應按貴州省規(guī)定和實際使用功能要求執(zhí)行磷石膏砂漿+水泥砂漿+保溫砂漿三種分部位使用。

2.7.2加氣混凝土砌塊或預制墻板工藝。

2.7.3執(zhí)行實測實量考核制度，80分以上均為合格，80分以下進行處罰（具體詳見附件一：實測實量體系）。

3.投標人資格要求

3.1資質要求

投標人須具備房屋建筑工程施工總承包壹級及以上資質，并在人員、設備、資金等方面具有相應的施工能力，其中，投標人擬派項目負責人（項目經理）須具備建筑工程專業(yè)一級注冊建造師，具備有效的安全生產考核合格證書，且未擔任其他在建建設工程的項目負責人（項目經理）。

3.2本次招標不接受(接受或不接受)聯合體投標。

3.3各投標人均可就本招標項目上述標段中的   /  (具體數量)個標段投標，但最多允許中標  / (具體數量)個標段(適用于分標段的招標項目)。

3.4不接受中國中鐵股份有限公司限制交易供應商投標。

3.5投標人不得存在通過“信用中國”或各級信用信息共享平臺查詢?yōu)槭疟粓?zhí)行人的情況。

3.6本次招標確定的中標人，將與中國中鐵股份有限公司貴州生態(tài)城分公司、勘察單位、設計單位簽訂聯合體協議書組成投標聯合體參與貴州國際旅游體育休閑度假中心悅龍南山五組團項目勘察設計施工一體化工程總承包（EPC)的投標。EPC項目中標后，勘察設計單位單獨與項目業(yè)主簽訂服務合同；中國中鐵股份有限公司貴州生態(tài)城分公司與施工單位共同與項目業(yè)主簽訂施工合同，并將根據本次招標結果及聯合體協議書進一步簽訂聯合體補充協議。

4.招標文件的獲取

4.1凡有意投標者，請于  2021  年  3  月 6  日9 時 00分至 2021 年  3   月  10   日17 時 00分，獲取招標文件。

4.2提供報名單位法定代表人身份證明、授權委托書、營業(yè)執(zhí)照（復印件加斧章）、資質證書（加斧章）。

5.投標文件遞交的截止時間(投標截止時間，下同)為 2021 年  3   月 26 日10時  00分
聯系人：李工
電 話：176 1039 8736
郵 箱：17610398736@163.com

注：請 聯 系 獲 取 投 標 申 請 表 。
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