明輝商業(yè)中心”項(xiàng)目前期物業(yè)管理
天津   2021-03-02 
招標(biāo)編號(hào)： 
招標(biāo)編碼：CBL_20210302_8793411964055552
開(kāi)標(biāo)時(shí)間： 
標(biāo)訊類(lèi)別： 國(guó)內(nèi)招標(biāo)
資金來(lái)源： 其他 


　　一、招標(biāo)項(xiàng)目基本情況（具體情況見(jiàn)附件1）

　　1.本項(xiàng)目業(yè)態(tài)類(lèi)型：寫(xiě)字樓、商業(yè)

　　2.本項(xiàng)目坐落地址：天津市河?xùn)|區(qū)六緯路中段西側(cè)
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　　3.本項(xiàng)目物業(yè)管理區(qū)域四至范圍：東至六緯路、北十五經(jīng)路；南至海河?xùn)|路、北十五經(jīng)路；西至十四經(jīng)路、規(guī)劃地鐵風(fēng)亭、海河?xùn)|路；北至十四經(jīng)路、規(guī)劃地鐵風(fēng)亭、六緯路
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　　4.本項(xiàng)目總用地面積：46448平方米

　　本項(xiàng)目總建筑面積：159538平方米
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　　地上建筑面積構(gòu)成為：總建筑面積109450平方米【其中商業(yè)46590平方米、寫(xiě)字樓61740平方米、配套公建1120平方米（其中微型消防站800平方米、公廁50平方米、地鐵結(jié)建部分270平方米）】。

　　地下建筑面積構(gòu)成為：總建筑面積50088平方米（其中地下車(chē)庫(kù)46348平方米、設(shè)備用房3740平方米）。

　　本項(xiàng)目的建筑密度為50%；容積率2.36；本項(xiàng)目?jī)?nèi)共含建筑物5棟（其中2棟4-5層的商業(yè)、2棟20-23層的寫(xiě)字樓、1棟2層的配套公建）；項(xiàng)目總戶(hù)數(shù)為875戶(hù)。

　　5.綠化指標(biāo)：綠化率15%，綠地面積6967.2平方米。

　　6.停車(chē)場(chǎng)庫(kù)：
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　　本項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)位1135個(gè)，其中，地上停車(chē)位21個(gè)，地下停車(chē)位1114個(gè)。

　　7.開(kāi)發(fā)建設(shè)分期情況：一期

　　8.項(xiàng)目竣工時(shí)間：一期：2022年8月31日

　　二、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)（見(jiàn)本公告附件2）

　　三、前期物業(yè)服務(wù)合同期限

　　前期物業(yè)服務(wù)合同至業(yè)主大會(huì)與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂新的物業(yè)服務(wù)合同生效之日終止。

　　四、獲取招標(biāo)文件的時(shí)間、方式

　　凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于：2021年3月2日——2021年3月8日17：30領(lǐng)取招標(biāo)文件。

　　五、對(duì)投標(biāo)人的要求

　　1.具備獨(dú)立法人資格的物業(yè)服務(wù)企業(yè)；

　　2.依法納稅；

　　3.無(wú)行賄犯罪記錄；

　　4.未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)或破產(chǎn)狀態(tài)；

　　5.未被有關(guān)部門(mén)（不受屬地管理及級(jí)別限制）暫停投標(biāo)資格或通報(bào)，并在暫?；蛲▓?bào)期內(nèi)；

　　6.本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

　　六、投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間為：2021年3月30日9:00。
聯(lián)系人：李工
電 話：176 1039 8736
郵 箱：17610398736@163.com

注：請(qǐng) 聯(lián) 系 獲 取 投 標(biāo) 申 請(qǐng) 表 。
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